Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa in einer bestehenden Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Das Objekt liegt auf einer mittleren Etage und bietet eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern mit südlicher Ausrichtung. Die Lage ist städtisch und direkt in Küstennähe. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Projekt, das keinen Bauprozess mehr durchläuft. Die Nähe zum Meer und zur Stadtinfrastruktur charakterisiert den Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Benalmádena Costa. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur etwa 300 Meter entfernt. Die Umgebung ist stark urbanisiert mit hoher Bebauungsdichte. Verschiedene Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Reichweite.
Die Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die eine zentrale Lage am Mittelmeer suchen. Durch die Nähe zu Strand, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie auf praktischen Alltag ausgerichtet. Ein Balkon bietet privaten Freiraum im Freien.
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und ist vollständig fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit etablierten Gemeinschaftsanlagen. Die bauliche Entwicklung ist abgeschlossen, keine Bauarbeiten sind mehr vorgesehen.
Es ist kein Neubau, sondern eine Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten, sondern über einen Balkon. Ein privater Swimmingpool oder eine Garage gehört nicht zur Ausstattung. Das Grundstück ist kompakt.
Ref: VL700607
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnsituation passt für Käufer, die Priorität auf fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Stadt legen. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die nicht isoliert liegt. Auch für Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, ist die Lage von Vorteil. Da es sich um eine ältere Immobilie handelt, könnten Käufer, die bereit sind, Instandhaltungsarbeiten zu berücksichtigen, hier fündig werden. Für Familien mit mehreren Kindern ist die Aufteilung mit nur einem Schlafzimmer weniger geeignet. Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, werden in diesem urbanen Umfeld möglicherweise nicht die gewünschte Privatsphäre vorfinden.
Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1971, was sich im Grundriss und den baulichen Standards widerspiegelt. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt. Das Badezimmer ist laut Angaben erhalten, zeigt aber Merkmale der ursprünglichen Bausubstanz wie klassische Fliesen. Einbauschränke bieten Stauraum. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt. Der Aufzug ist ein technisches Merkmal, das die Erreichbarkeit der mittleren Etage erleichtert. Insgesamt entspricht die Ausstattung einem soliden Standard, der durch Funktionalität und die Lage geprägt ist.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 225.000 Euro. Bei einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern entspricht dies etwa 3.500 Euro pro Quadratmeter. Dieser Preis spiegelt die zentrale Lage in Benalmádena Costa wider. Da es sich um eine sofort verfügbare Bestandsimmobilie handelt, fallen keine Wartezeiten für den Bau an. Die Verfügbarkeit konzentriert sich auf diesen spezifischen Wohnungstyp.
Der Alltag in dieser Wohnung in Benalmádena Costa ist durch die Integration in eine belebte Küstenstadt geprägt. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge oder Besuche am Meer ohne Abhängigkeit vom Auto. Dank der südlichen Ausrichtung steht das Balkon den Großteil des Tages zur Verfügung. Die Versorgung des Haushalts erfolgt unkompliziert, da Supermärkte und tägliche Bedarfe fußläufig erreichbar sind. Der urbane Charakter der Umgebung bedeutet ein gewisses Maß an Stadtlärm und Aktivität. Die Rückkehrmöglichkeit in die private Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten bietet einen Kontrast dazu. Die Nutzung als Ferienwohnung ist durch die Nähe zu touristischen Einrichtungen praktisch, während die Wohnfläche für den dauerhaften Aufenthalt kompakt dimensioniert ist.
Die Infrastruktur in Benalmádena Costa ist stark auf den lokalen Bedarf und Tourismus ausgerichtet. Mit 192 Restaurants im Radius von zwei Kilometern ist das gastronomische Angebot sehr dicht. Die medizinische Versorgung ist durch 28 Apotheken und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe sichergestellt. Der Flughafen Málaga ist in circa 8,8 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz und Zugverbindungen ermöglicht Mobilität entlang der Küste. Die hohe Anzahl an Cafés und Geschäften prägt das Straßenbild.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Benalmádena Costa, direkt an der Küstenstraße. Die Entfernung zum Meer ist gering, und die Infrastruktur mit Straßen und Gebäuden ist dicht. Die Hänge liegen hinter dem Projekt und steigen bis zu den Wohngebieten in Arroyo de la Miel an.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt schnellen Zugang zur Provinzhauptstadt im Osten und zu den touristischen Zentren im Westen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von der Anbindung an die Autobahn A-7. Im Vergleich zu exklusiveren Gebieten ist Benalmádena dichter bebaut.
Die nächsten Strände sind Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, die fußläufig in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Der Golfplatz Golf Benalmádena Pitch & Putt liegt in etwa 3,6 Kilometern Entfernung. Der nächste Bahnhof ist Benalmádena - Arroyo de la Miel in 1,2 Kilometern Entfernung. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den nahegelegenen Supermarkt (286 m) unkompliziert.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten. Das Schwimmseizon erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad überschreitet. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden wie Playa de Santa Ana und Playa Bil Bil. Diese Strände sind für ihren Service und Wassersportmöglichkeiten bekannt. Für sportliche Aktivitäten stehen Einrichtungen wie der Club de Raqueta und das Polideportivo Arroyo de la Miel in unter einem Kilometer Entfernung zur Verfügung. Die Nähe zur Marina bietet zusätzliche Freizeitoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt schnellen Zugang zur Provinzhauptstadt im Osten und zu den touristischen Zentren im Westen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von der Anbindung an die Autobahn A-7. Im Vergleich zu exklusiveren Gebieten ist Benalmádena dichter bebaut.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten befindet sich diese Wohnung in Benalmádena Costa im unteren bis mittleren Preissegment. Während das Projekt Aquamar in Torre del Mar mit 269.950 Euro deutlich teurer ist, bietet Lantana Residencial in Mijas mit 205.000 Euro einen günstigeren Einstieg. Allerdings unterscheidet sich die Lageart: Benalmádena Costa ist urbaner und dichter bebaut als Mijas. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona ist die Wohnfläche mit 64 m² für den Startpreis kompakter. Das vorliegende Projekt profitiert jedoch von der direkten Strandnähe und der sehr guten Infrastruktur, die in älteren, zentral gelegenen Lagen oft vollständiger ausgebaut ist als in Neubaugebieten am Stadtrand. Der Baujahr 1971 impliziert eine andere Bausubstanz als bei Neubauprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID