Dieses renovierte Apartment in Benalmádena Costa, Málaga, bietet auf 59 m² Wohnfläche und einer 36 m² großen Terrasse modernen Wohnkomfort. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist die Immobilie nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage in einer städtischen Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an diverse Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 komplett modernisiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine umfassende Möblierung aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofort bezugsfertige Residenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Küstennähe und guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine einfache Bewältigung des Alltags ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen. Sie erfüllt die Bedürfnisse nach einem modernen, gut ausgestatteten Zuhause mit Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools. Die zentrale Lage unterstützt eine Lifestyle-Orientierung, bei der Erholung und täglicher Komfort im Vordergrund stehen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 einer vollständigen Renovierung unterzogen und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Sämtliche Modernisierungsarbeiten wurden abgeschlossen, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind. Das Apartment ist sofort beziehbar und bietet eine neue, zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Das Projekt bietet keine größeren Außenbereiche wie einen privaten Garten. Die Terrassengröße ist auf 36 m² begrenzt. Es gibt keine Informationen über eine Garage oder einen privaten Parkplatz, was in einer urbanen Umgebung eine Herausforderung darstellen könnte. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und Lärm verbunden sein.
Ref: VL720614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen und zum Strand legen. Sie passt für Käufer, die eine frisch renovierte Wohnung suchen, die ohne weitere Investitionen bezogen werden kann. Ebenso ist sie für Investoren interessant, die eine Ferienwohnung oder eine Mietimmobilie in einer touristisch attraktiven Gegend erwerben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 10 km) macht sie zudem für häufig Reisende attraktiv. Wer eine Wohnung mit Gemeinschaftspools und in der Nähe von Restaurants und Sportmöglichkeiten sucht, findet hier eine passende Option.
Die Immobilie wurde 2024 einer kompletten Renovierung unterzogen und zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitung aus. Die Fotos zeigen ein modernes Badezimmer mit Marmorelementen, was auf die Verwendung hochwertiger Materialien hindeutet. Die Küche ist komplett ausgestattet, was auf Funktionalität und Ästhetik ausgerichtet ist. Doppelt verglaste Fenster sind vorhanden, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist, ist als hochwertig ausgewiesen und unterstreicht den Anspruch an die Gesamtausstattung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €349.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die 1-Schlafzimmer-Konfiguration und die 59 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Die 'Apartment'-Typologie ist am Markt weit verbreitet, jedoch stellt die vollständige Renovierung im Jahr 2024 und die Lage nahe dem Strand einen Wertfaktor dar, der sich im Preis widerspiegelt. Kleinere Einheiten in begehrten Lagen sind oft schneller vergriffen, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit in diesem Segment hindeutet.
Dieses Apartment positioniert sich als eine Option für ein mediterranes Leben, das städtischen Komfort mit Strandnähe verbindet. Die tägliche Routine könnte durch kurze Wege zu Supermärkten (171 m) und Apotheken (151 m) geprägt sein. Die Nähe zu Restaurants (192 im 2km Radius) und Cafés (43 im 2km Radius) ermöglicht ein aktives soziales Leben. Die Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Stränden wie Playa de Santa Ana nur 300 Meter entfernt. Das Leben hier könnte einen schnellen Wechsel zwischen urbaner Aktivität und entspannten Momenten am Meer beinhalten. Die gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung mit 7 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
Die Umgebung von Benalmádena Costa ist geprägt durch eine dichte städtische Bebauung mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Auf kurzen Wegen finden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Basisschulen (eine im 2km Radius) und Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0.9 km) erhöht die Attraktivität für Familien und sportlich Aktive. Die Promenade und die Strände sind leicht zugänglich, was zu einem Lebensstil am Meer einlädt. Die Region ist auch für ihre touristische Infrastruktur bekannt, was eine lebendige Atmosphäre, insbesondere während der Saison, bedeutet.
Die Karte zeigt die Position des Apartments in Benalmádena Costa. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie dieurbanen Strukturen mit Straßen, Geschäften und Wohngebäuden, die das alltägliche Leben prägen. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und die Strandnähe.
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist man nahe an anderen beliebten Küstenorten wie Torremolinos und Fuengirola. Die Anbindung an das Hinterland ist ebenfalls gegeben, was Ausflüge in die umliegenden Berge oder Pueblos Blancos ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Bil Bil (558 m) und Playa de Benalmádena (599 m) ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 9 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) in erreichbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt (171 m) und eine Apotheke (151 m) direkt in der Umgebung gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.7°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmbadwasser erreicht für etwa 5 Monate (Zimmertemperatur ≥20°C) angenehme Temperaturen. Die geringe Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Mittelmeer mildern die Temperaturen. Die 7,3%ige Neigung zum Strand hin deutet auf eine leicht hügelige Topografie hin, die jedoch bei der kurzen Distanz von 300 Metern als moderat einzustufen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km). Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) sind in kurzer Distanz zu erreichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) erweitert das Angebot für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist man nahe an anderen beliebten Küstenorten wie Torremolinos und Fuengirola. Die Anbindung an das Hinterland ist ebenfalls gegeben, was Ausflüge in die umliegenden Berge oder Pueblos Blancos ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Verglichen mit 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Alba Benalmádena' (ab €598.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena mit einem Einstiegspreis von €349.000 als eine preislich zugänglichere Option im Segment der renovierten Objekte. 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) liegt preislich ähnlich, jedoch bietet dieses Projekt hier in Benalmádena die direkte Stadtnähe und eine kürzere Distanz zum Strand. Während die Projekte in Estepona möglicherweise auf größere Wohnflächen oder modernere Neubaukomplexe mit umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, punktet dieses Apartment mit seiner sofortigen Verfügbarkeit, der abgeschlossenen Renovierung und der etablierten Infrastruktur in Benalmádena. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Standorten wie Estepona, was die Reiseflexibilität erhöht. Die angebotenen Gemeinschaftspools und die Pizzeria sind attraktive Zusatzleistungen, die das Wohngefühl verbessern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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