Ce complexe résidentiel à Benalmádena Costa, province de Málaga, propose des appartements rénovés offrant un accès facile à la plage. Situé dans un environnement urbain dynamique, le projet bénéficie de la proximité de diverses commodités, rendant la vie quotidienne pratique. L'accessibilité est un atout majeur, avec l'aéroport de Malaga à une courte distance, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, une zone reconnue pour son attractivité côtière. Il se trouve à quelques pas de plusieurs plages, intégrées dans un tissu urbain dense où les services essentiels sont accessibles sans nécessiter de véhicule. Cette localisation favorise un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied ou à vélo.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et confortable à proximité de la mer. La proximité des commerces, des restaurants et des services de santé répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire active. L'espace extérieur, tel qu'une terrasse, est conçu pour profiter du climat méditerranéen.
Le bâtiment, bien que rénové, est une structure existante dont la remise à neuf a été achevée en 2024. Il est prêt à être occupé, offrant des finitions modernes. Les améliorations portent sur la qualité des matériaux et l'équipement, visant à offrir un confort actuel dans une localisation établie.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, la localisation étant en zone urbaine. Il n'offre pas non plus de grands espaces verts privés, l'accent étant mis sur la proximité immédiate des services et de la plage. Les infrastructures de loisirs exclusives, comme les terrains de golf privés, ne font pas partie des commodités directes du bâtiment.
Ref: VL720614
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel près de la plage, avec une commodité de services à portée de main. Il est pertinent pour un usage locatif saisonnier ou annuel, compte tenu de son emplacement privilégié et de sa rénovation récente. Les investisseurs potentiels apprécieront la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga, à seulement 10 km, et la présence de nombreux équipements de loisirs et de restauration à proximité. Les jeunes actifs ou les couples sans enfants qui privilégient un style de vie urbain et maritime trouveront dans cet appartement une base pratique pour leur quotidien, leur permettant de se passer de voiture pour de nombreux déplacements. Il s'adresse également à ceux qui souhaitent une résidence secondaire facile d'entretien, entièrement équipée et prête à l'emploi.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Les espaces intérieurs sont conçus pour être modernes et fonctionnels. La cuisine est entièrement équipée, intégrant des appareils électroménagers récents. La salle de bain est dotée d'équipements de qualité, souvent mentionnée pour son aspect marbré dans les descriptions visuelles. Les caractéristiques incluent également des armoires encastrées pour optimiser le rangement, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et une terrasse couverte offrant un espace extérieur utilisable par tous les temps. L'ameublement, de style moderne et haut de gamme, est inclus dans la vente, complétant l'ensemble pour une installation immédiate.
L'appartement est proposé au prix de départ de 349 000 €. Ce tarif reflète une unité de 59 m² habitables, comprenant une chambre et une salle de bain, entièrement rénovée et meublée. La disponibilité immédiate suite à la fin des travaux de rénovation en 2024 est un facteur clé. Le marché immobilier de la région de Benalmádena présente une gamme de prix variés, mais ce bien se positionne dans la tranche moyenne pour des appartements rénovés offrant des caractéristiques similaires. La présence de deux piscines communautaires et d'une terrasse privée contribue à la valeur perçue.
Benalmádena Costa est une zone côtière animée, caractérisée par une densité urbaine et une offre de services étendue. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la plage, accessible en quelques minutes de marche. Les résidents bénéficient d'un accès direct à une multitude de commerces, restaurants et cafés, rendant superflue l'utilisation fréquente d'un véhicule pour les courses ou les sorties. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité. L'environnement est actif, particulièrement durant les mois d'été, mais offre une vie locale tout au long de l'année grâce à la présence de résidents permanents et à l'offre de services diversifiée. L'altitude modeste, 35m au-dessus du niveau de la mer, garantit un accès aisé aux zones côtières et un climat généralement doux.
Vivre à Benalmádena Costa signifie être immergé dans un environnement méditerranéen dynamique. Les journées peuvent débuter par une promenade sur la plage, située à moins de 600 mètres, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements locaux. Les courses s'effectuent dans les supermarchés accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le soir, un large choix de restaurants propose des cuisines variées. La présence de centres sportifs, comme le Club de Raqueta à moins d'un kilomètre, permet de maintenir une activité physique régulière. La vie nocturne est également animée, avec de nombreux bars et pubs. L'atmosphère est celle d'une station balnéaire active, avec une animation constante, surtout durant la haute saison touristique, mais conservant une certaine vie locale hors saison grâce aux résidents permanents.
Cette localisation s'ancre dans le tissu urbain de Benalmádena Costa, une zone côtière réputée de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages et des services, ainsi que l'accessibilité aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga.
Ce bien est situé à Benalmádena Costa, une localité dynamique le long de la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette position centrale permet un accès aisé à d'autres villes côtières d'importance. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 20-30 minutes en voiture ou en train, offrant une connexion culturelle et économique majeure. La région est connue pour son littoral attrayant, ses infrastructures touristiques développées et son climat favorable, faisant de Benalmádena un point de départ idéal pour explorer la province de Málaga et le reste de l'Andalousie.
L'accessibilité est un point fort de ce logement. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres, avec d'autres plages comme Bil Bil et Benalmádena à moins de 600 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 10 km par voie aérienne, facilitant les liaisons internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 171 mètres et une pharmacie à 151 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,0 km. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km) permettent de rejoindre Malaga et d'autres localités le long de la côte. Le réseau de transport public est dense, avec 7 lignes et 50 arrêts à portée de main, réduisant la dépendance à une voiture privée.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an offrent un climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une proximité immédiate avec la côte. La pente vers la plage est de 7,3%, indiquant un léger dénivelé pour y accéder.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. Les résidents ont accès à Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) et Playa Malapesquera (0,7 km), toutes situées à une distance de marche raisonnable. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2,4 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,0 km. Des infrastructures sportives sont également disponibles, comme le Club de Raqueta à 0,9 km, proposant diverses activités. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est à 10 km, offrant d'autres possibilités de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé à Benalmádena Costa, une localité dynamique le long de la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette position centrale permet un accès aisé à d'autres villes côtières d'importance. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 20-30 minutes en voiture ou en train, offrant une connexion culturelle et économique majeure. La région est connue pour son littoral attrayant, ses infrastructures touristiques développées et son climat favorable, faisant de Benalmádena un point de départ idéal pour explorer la province de Málaga et le reste de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena offre un profil distinct. Acqua Gardens à Estepona, par exemple, débute à un prix plus élevé (418 800 €) et est souvent associé à des complexes résidentiels de nouvelle construction avec de vastes espaces communs et une orientation vers un style de vie plus axé sur le golf ou la tranquillité résidentielle. Aby Upper, également à Estepona, présente une entrée de gamme plus basse (320 000 €), suggérant potentiellement des finitions différentes ou une localisation moins centrale. Alba Benalmadena, quant à lui, se situe à un niveau de prix nettement supérieur (598 000 €), indiquant probablement des caractéristiques plus luxueuses ou une vue mer plus prononcée. Ce bien se positionne donc comme une option intermédiaire, particulièrement attractive pour ceux qui privilégient la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, avec le bénéfice d'une rénovation récente et complète, tout en offrant une accessibilité remarquable à l'aéroport. La combinaison de ces facteurs, pour un prix de départ de 349 000 €, le rend compétitif dans sa catégorie pour un usage locatif ou comme résidence secondaire fonctionnelle.
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