Objevte tento světlý, na západ orientovaný byt s jednou ložnicí ve druhém podlaží budovy Edificio Minerva v Benalmádena Costa. Tato nemovitost připravená k nastěhování nabízí prvotřídní lokalitu, jen několik minut pěšky od pláže a v blízkosti Parque de la Paloma, se snadno dostupným základním zázemím. Budova má dobře udržované společné zahrady a velký bazén, doplněné o recepční službu. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavní dálnici a usnadňuje cestování do města Málaga a na letiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Benalmádena Costa a těží z městského prostředí s obchody a službami v pěší dostupnosti. Blízkost pobřeží je klíčovou předností, v okruhu 1 km je přístupných několik pláží. Lokalita spojuje pohodlí a život u moře a denní potřeby má na dosah ruky.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající bydlení u moře s praktickým přístupem ke každodennímu zázemí. Dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou v kombinaci s polohou v blízkosti služeb a dopravy z něj činí funkční volbu pro trvalé bydlení i pro pronájem na dovolenou. Výhled na moře a hory pobyt v nemovitosti ještě zlepšuje.
Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy byla dokončena v roce 1975 a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nejde o novostavbu, avšak je uváděna jako nedávno zrekonstruovaná, což naznačuje modernizované interiéry. Samotná budova nabízí zavedené společné prostory a funkční prostředí pro bydlení.
Jde o starší nemovitost, nikoli novostavbu, rok výstavby je 1975. Byt se nachází ve druhém podlaží s přístupem výtahem. Sklon k nejbližší pláži činí 9,5 %, což znamená mírně prudší stoupání. Oblast je městská, lze proto očekávat běžný městský hluk.
Ref: VL734467
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byt je vhodný pro ty, kdo upřednostňují okamžitý přístup k moři a městské pohodlí. Je volbou pro ty, kdo hledají hlavní bydlení nebo rekreační nemovitost vyžadující minimální péči díky stavu připravenému k nastěhování a nedávné rekonstrukci. Investoři mohou zvážit potenciál krátkodobých pronájmů vzhledem k doložené turistické poptávce v Benalmádeně. Praktická dispozice a dostupná cena odpovídají i potřebám prvních kupujících na španělském trhu nemovitostí nebo těch, kdo chtějí přejít na menší bydlení. Poloha v oblasti probíhající obnovy může přilákat zájemce o potenciální zvýšení hodnoty ve střednědobém horizontu.
Byt v budově Edificio Minerva těží z prvků jako vestavěné skříně a klimatizace s chlazením i topením. Nemovitost je popisována jako v dobrém stavu a nedávno zrekonstruovaná, což naznačuje moderní povrchy. Orientace na jihozápad a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zejména odpoledne. Výhledy z nemovitosti zahrnují zahradu, bazén, hory a moře, což přispívá k příjemnému bydlení. Přestože nejsou uvedeny konkrétní materiály, nedávná rekonstrukce naznačuje aktualizované vybavení vhodné pro moderní život.
Tento byt s jednou ložnicí je nabízen za pevnou požadovanou cenu 296 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitostí v tomto stavu a lokalitě. Byt je připraven k nastěhování, tedy dostupný k okamžitému nákupu a nastěhování, bez obvyklých čekacích lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě. Cena ho řadí do dostupného rozpětí pro nemovitosti na Costa del Sol, zejména pro ty, kdo upřednostňují blízkost pláže a městského zázemí.
Benalmádena Costa představuje dynamické městské prostředí, kde se každodenní život točí kolem pohodlí a blízkosti moře. Supermarket je vzdálen jen 171 metrů a řada restaurací, kaváren a lékáren je na krátké procházce, takže obyvatelé zvládnou denní režim pěšky. 50 zastávek veřejné dopravy a 7 linek zajišťuje vynikající dostupnost pro objevování širšího okolí bez auta. Lokalita je vhodná i pro aktivní životní styl, s posilovnami jako Club Municipal de Hielo jen 0,6 km daleko. Turistická infrastruktura oblasti s 24 hotely naznačuje živou atmosféru, zejména v hlavní sezóně. Pro obyvatele to znamená snadno dostupné služby a neustálý ruch.
Benalmádena Costa nabízí komplexní městské bydlení charakteristické blízkostí základních služeb a volnočasových zařízení. Se supermarketem a lékárnou ve vzdálenosti 171 m a 151 m lze denní pochůzky snadno zvládnout pěšky. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (192) a kaváren (43), které uspokojí rozmanité gastronomické chutě. Vzdělávací potřeby řeší 5 škol v okolí a zdravotní péči zajišťuje nemocnice 2,3 km daleko a 2 místní zdravotní střediska. Silná síť veřejné dopravy s 7 linkami a 50 zastávkami zlepšuje mobilitu a umožňuje mnohým zvládat denní aktivity bez auta.
Tato mapa zobrazuje oblast Benalmádena Costa a vyznačuje polohu předmětného bytu v zavedeném městském prostředí. Klíčová zařízení jako supermarkety, lékárny, pláže a dopravní spojení jsou zobrazeny ve vztahu k nemovitosti a ilustrují pohodlí nejbližšího okolí i širší dostupnost pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa leží podél střední části Costa del Sol, mezi většími městy Málaga (17 km vzdušnou čarou) a Marbella (34 km vzdušnou čarou). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke kulturní nabídce a zázemí Malagy i k exkluzivnějšímu prostředí Marbely. Jako součást Costa del Sol oblast těží z dobře rozvinuté turistické infrastruktury a obecně vysoké životní úrovně charakteristické středomořským životním stylem a rozsáhlými volnočasovými možnostmi.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena jen 0,4 km, sklon k pláži činí 9,5 %. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 10 km vzdušnou čarou. Pro golfisty je v dosahu několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 2,4 km. Veřejná doprava je robustní, vlaková stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je 1,1 km daleko a oblast obsluhuje řada autobusových linek. Silniční napojení je rovněž výborné se snadným přístupem k hlavní dálnici směrem do okolních pobřežních měst.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Lokalita leží v nadmořské výšce 51 metrů a nabízí příjemné podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Oblast se těší hojnému slunci typickému pro Costa del Sol. Přestože nejsou detailně popsány místní rostliny a živočichové, přítomnost pobřežních krajin a blízkých kopců naznačuje přírodní prostředí příznivé pro aktivity venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je hlavním lákadlem, s několika plážemi jako Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, všechny přibližně do 0,7 km. Tyto pláže nabízejí možnosti opalování, koupání a různých vodních sportů. Pro sportovně založené je blízkost zařízení jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km) možností bruslení a raketových sportů. Dostupný je i golf, s hřišti Pitch& Putt v okolí a většími hřišti v krátké době jízdy autem, pro různé úrovně hráčů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Edificio Minerva, Benalmádena Costa, specifickou hodnotu postavenou na okamžitém městském pohodlí a blízkosti pobřeží. Zatímco srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Esteponě začínají na nižších cenách (269 950 € a 269 000 €), mohou jít o novější nemovitosti nebo odlišný typ prostředí. Lantana Residencial v Mijas začíná na nižší ceně 205 000 €, což může naznačovat jiný segment trhu nebo lokalitu. Pevná cena 296 000 € za tento byt s jednou ložnicí odráží zavedenou lokalitu v dobře obsluhované oblasti, stav připravený k nastěhování a polohu v budově se společným zázemím. Nedávná rekonstrukce a žádané výhledy (moře, hory, zahrada, bazén) přispívají k jeho postavení na trhu vůči potenciálně větším či novějším projektům jinde na Costa del Sol. Blízkost Malagy (17 km) a Marbely (34 km) představuje strategickou výhodu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET