Entdecken Sie diese helle, nach Westen ausgerichtete Einzimmerwohnung im zweiten Stock des Edificio Minerva in Benalmádena Costa. Diese bezugsfertige Immobilie bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und in der Nähe des Parque de la Paloma, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite. Das Gebäude verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großen Pool, ergänzt durch einen Empfangsservice. Die strategische Lage bietet eine bequeme Anbindung an die Hauptautobahn und erleichtert die Fahrt nach Málaga und zum Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benalmádena Costa gelegen, profitiert diese Wohnung von einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in kurzer fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden im Umkreis von 1 km. Die Lage bietet eine Mischung aus Komfort und Küstenleben und hält alltägliche Notwendigkeiten in Reichweite.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Residenz an der Küste mit praktischem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, kombiniert mit der Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, macht sie zu einer funktionalen Wahl für Dauerwohnsitz und Ferienvermietung. Der Meeres- und Bergblick von der Immobilie runden das Wohnerlebnis ab.
Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie wurde 1975 fertiggestellt und steht zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, sie wird jedoch als kürzlich renoviert beschrieben, was auf moderne Innenräume hindeutet. Das Gebäude selbst bietet etablierte Gemeinschaftsflächen und sorgt so für ein funktionales Wohnumfeld.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, mit einem Baujahr von 1975. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 9,5 %, was eine mäßig steile Steigung bedeutet. Da das Gebiet urban ist, können typische städtische Geräuschpegel auftreten.
Ref: VL734467
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die sofortigen Küstenzugang und urbanen Komfort priorisieren. Sie ist eine Option für alle, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das dank bezugsfertigem Status und kürzlicher Renovierung nur einen minimalen unmittelbaren Pflegeaufwand erfordert. Investoren könnten ihr Potenzial für Ferienvermietungen in Betracht ziehen, angesichts der dokumentierten touristischen Nachfrage in Benalmádena. Die praktische Aufteilung und der zugängliche Preisrahmen entsprechen auch den Bedürfnissen von Ersterwerbern auf dem spanischen Immobilienmarkt oder von Personen, die ihr Zuhause verkleinern möchten. Die Lage in einem Gebiet mit laufenden Renovierungen könnte alle ansprechen, die an einem potenziellen mittelfristigen Wertzuwachs interessiert sind.
Die Wohnung im Edificio Minerva profitiert von Ausstattungsmerkmalen wie Einbauschränken und Klimaanlage (warm und kalt). Die Immobilie wird als in gutem Zustand und kürzlich renoviert beschrieben, was darauf hindeutet, dass zeitgemäße Oberflächen verwendet wurden. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen sorgt für reichlich natürliches Licht im Tagesverlauf, insbesondere nachmittags. Der Ausblick von der Immobilie umfasst Garten, Pool, Berge und das Meer und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Obwohl keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet die kürzliche Renovierung auf zeitgemäße Armaturen und Einrichtungen für das moderne Leben hin.
Diese Einzimmerwohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €296.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für Immobilien in diesem Zustand und dieser Lage wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie ist zum sofortigen Kauf und Einzug verfügbar, ohne die üblichen Wartezeiten von Projektkäufen. Der Preis positioniert sie im zugänglichen Bereich für Immobilien an der Costa del Sol, insbesondere für alle, die Nähe zum Strand und zu urbanen Annehmlichkeiten priorisieren.
Benalmádena Costa bietet eine dynamische urbane Umgebung, in der das tägliche Leben rund um Komfort und Küstenzugang stattfindet. Mit einem Supermarkt nur 171 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants, Cafés und Apotheken in kurzer Gehweite können die Bewohner ihre täglichen Besorgungen problemlos zu Fuß erledigen. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 7 Linien sorgt für hervorragende Verbindungen, um die Umgebung ohne Auto zu erkunden. Die Lage eignet sich auch für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit Sportzentren wie dem Club Municipal de Hielo nur 0,6 km entfernt. Die Tourismusinfrastruktur des Gebiets mit 24 Hotels deutet auf eine lebendige Atmosphäre hin, insbesondere in der Hochsaison. Für Bewohner bedeutet dies ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen und ein durchgehend pulsierendes Leben.
Benalmádena Costa bietet ein umfassendes urbanes Wohnerlebnis, gekennzeichnet durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke in jeweils 171 m und 151 m Entfernung lassen sich tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigen. Das Gebiet weist eine hohe Dichte an Restaurants (192) und Cafés (43) auf, die unterschiedliche kulinarische Vorlieben bedienen. Bildungsbedürfnisse werden durch 5 Schulen in der Nähe gedeckt, und die Gesundheitsversorgung wird durch ein Krankenhaus 2,3 km entfernt und 2 lokale Gesundheitszentren unterstützt. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen verbessert die Mobilität und macht es möglich, für viele tägliche Aktivitäten ohne Auto zu leben.
Diese Karte zeigt das Gebiet Benalmádena Costa und hebt die Lage der Wohnung innerhalb einer etablierten urbanen Umgebung hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Strände und Verkehrsanbindungen werden in Bezug auf die Immobilie dargestellt und veranschaulichen den Komfort der unmittelbaren Umgebung sowie die breitere Erreichbarkeit der Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (17 km Luftlinie) und Marbella (34 km Luftlinie). Diese zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu den kulturellen Angeboten und Annehmlichkeiten Málagas sowie zum gehobeneren Umfeld von Marbella. Als Teil der Costa del Sol profitiert das Gebiet von einer gut ausgebauten Tourismusinfrastruktur und einem insgesamt hohen Lebensstandard, geprägt von mediterraner Lebensweise und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist strategisch für die Erreichbarkeit positioniert. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 0,4 km entfernt, wobei das Gefälle zum Strand 9,5 % beträgt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 10 km Luftlinie entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,1 km entfernt und zahlreichen Buslinien, die das Gebiet bedienen. Auch die Straßenanbindung ist stark, mit leichtem Zugang zur Hauptautobahn, die zu den umliegenden Küstenstädten führt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben, dauert etwa vier Monate. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Bedingungen ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Gebiet profitiert von der reichen Sonnenscheindauer, die für die Costa del Sol typisch ist. Obwohl keine konkreten Angaben zur lokalen Flora und Fauna vorliegen, deutet das Vorhandensein von Küstenlandschaften und nahegelegenen Hügeln auf eine natürliche Umgebung hin, die sich für Outdoor-Aktivitäten eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist eine große Attraktion, mit mehreren Stränden wie Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil, alle innerhalb von etwa 0,7 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten. Für Sportbegeisterte bietet die Nähe zu Einrichtungen wie dem Club Municipal de Hielo (0,6 km) und dem Club de Raqueta (1,0 km) Optionen für Eislaufen und Schlägersport. Golf ist ebenfalls zugänglich, mit Pitch&Putt-Plätzen in der Nähe und größeren Plätzen in kurzer Fahrzeit, die unterschiedliche Spielstärken bedienen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Wohnung im Edificio Minerva, Benalmádena Costa, ein spezifisches Wertversprechen, das auf unmittelbarem urbanem Komfort und Küstennähe basiert. Während vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona bei niedrigeren Preisen beginnen (jeweils €269.950 und €269.000), handelt es sich dabei möglicherweise um neuere Bauten oder um Lagen in anderen Arten von Umgebungen. Lantana Residencial in Mijas beginnt bei €205.000, was möglicherweise auf ein anderes Marktsegment oder eine andere Lage hindeutet. Der Festpreis von €296.000 für diese Einzimmerwohnung spiegelt ihre etablierte Lage in einem gut versorgten Gebiet, ihren bezugsfertigen Status und ihre Position in einem Gebäude mit Gemeinschaftseinrichtungen wider. Die kürzliche Renovierung und die attraktive Aussicht (Meer, Berge, Garten, Pool) tragen zur Marktpositionierung gegenüber möglicherweise größeren oder neueren Projekten anderswo an der Costa del Sol bei. Die Nähe zu Málaga (17 km) und Marbella (34 km) bietet ebenfalls einen strategischen Vorteil.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET