شقة أرضية تقع في مجمع La Reserva del Higuerون السكني في بنمالدينا. تتميز بمساحة 87 متر مربع وتضم غرفتي نوم وحمامين. المشروع قريب من وسط مدينة بنمالدينا وعلى مسافة قريبة من البحر. تم الانتهاء من البناء في عام 2006 وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من جميع المرافق الضرورية والخدمات اليومية.
مقارنة بمشاريع مماثلة في بنمالدينا، يقدم هذا العقار قيمة تنافسية. مشروع بلوسوم هيلز يبدأ من 338,900 يورو لكنه يقدم مساحات أصغر ومرافق أقل. مشروع بلوسوم يبدأ من 418,000 يورو لكنه يقع في منطقة أبعد عن الشاطئ. مشروع فينكا دونيا ماريا يبدأ من 430,000 يورو لكنه لا يتضمن تراخيص للإيجار السياحي. الميزة الفريدة لهذا المشروع هي موقعه في مجمع راقٍ مع إمكانية الوصول إلى مرافق فندقية فئة خمس نجوم، وهو أمر غير متوفر في المشاريع المقارنة. في الثقافة الإسبانية، يعتبر الوصول إلى هذه المرافق الفاخرة مؤشراً على نمط حياة راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية آمنة مع إطلالات على الحديقة والمسبح المشترك. توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الطريق السريع والقرب من وسائل النقل العام. تقع على بعد 229 متر من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا.
مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم أو منزل إجازات. توفر غرفتي نوم واسعتين مع خزانات مدمجة، وحمامين، ومنطقة معيشة وغرفة طعام مفتوحة مع إطلالات على البحر والحدائق المشتركة. التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة.
تم الانتهاء من المشروع في عام 2006 وهو جاهز للسكن الفوري. تقنيات البناء المستخدمة تشمل نوافذ مزدوجة الزجاج من نوع Climalit وستائر كهربائية في الغرف وتكييف مركزي جديد. الشقة تباع كاملة مع الأثاث وترخيص للإيجار السياحي.
المشروع لا يقدم مرافق خاصة للمسبح حيث يعتمد على المسبح المشترك للمجمع. لا يوجد مصعد مباشر للشقة الأرضية. يتطلب شراء سيارة للتنقل لمسافات طويلة، رغم توافر وسائل النقل العامة القريبة.
هذا النوع من العقار يناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع وسائل الراحة الحضرية قريبة. يعتبر خياراً جيداً للمستثمرين الراغبين في تأجير العقار للسياح بفضل الترخيص السياحي المتوفر. كونه مجهزاً بالكامل، فإنه مناسب للمشتاقين للاستقرار فوراً دون الحاجة لشراء أثاث. للمهتمين بنمط حياة نشط، يوفر المجمع إمكانية الوصول إلى نادي رياضي فائق الجودة ومنتجع فندقي خمس نجوم.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقة، بما في ذلك أرضيات البورسلين والنوافذ المزدوجة الزجاج من نوع Climalit التي توفر عزل حراري وصوتي جيد. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة ومتصلاً بمنطقة المعيشة والطعام. الغرف تحتوي على خزائن مدمجة جيدة التصنيع مع مساحات تخزين كافية. نظام التكييف المركزي الجديد ووحدة تسخين المياه الحديثة تضمن راحة على مدار العام. التراس المجهز بستائر زجاجية من نوع Lumon يوفر حماية من الرياح مع الحفاظ على الإطلالات البحرية.
تبدأ أسعار الوحدات المشابهة في هذا المجمع من 475,000 يورو للشقق الأرضية. تختلف الأسعار حسب الموحد داخل المجمع والمساحة والإطلالات. تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمساحة الكلية والمرافق المشتركة المتاحة. يمكن مقارنة السعر بمشاريع مماثلة مثل Blossom Hills وBlossom وFinca Dona Maria في بنمالدينا.
الحياة في هذا المجمع توفر توازناً بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان الاستمتاع بالاستجمام حول المسبح المشترك أو الاسترخاء في التراس الخاص بإطلالات البحر. تتيح المسافة القريبة من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية إمكانية القيام بالمشي لممارسة التمارين أو التسوق اليومي. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق الأساسية مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. المساءات يمكن قضاءها في التراس الخاص مع الاستمتاع بالأجواء البحرية المعتدلة طوال العام.
تقع الشقة في قلب بنمالدينا، مما يتيح الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات. يوجد 194 مطعماً و46 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. المحلات التجارية والبنوك والصيدليات متوفرة بكثرة في المنطقة المحيطة. يبلغ عدد السكان المحليين حوالي 78,338 نسمة، مما يخلق مجتمعاً نشطاً طوال العام. تتوفر 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر. يوجد مركزان صحيان يقدمان الخدمات الطبية الأساسية.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب بنمالدينا، بالقرب من الشاطئ والمراكز الحضرية. يسهل موقعها الاستراتيجي الوصول إلى الطريق السريع الرئيسي الذي يربط مالاجا بغرب كوستا ديل sol. في الثقافة الإسبانية، يعتبر هذا الموقع مثالياً للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي بين الشاطئ والحياة المدنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنمالدينا في الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاجا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيrola. هذا الموقع يجعلها جزءاً من الممر الساحلي الممتد من مالاجا إلى ماربيا، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى كلا المدينتين. تعد بنمالدينا وجهة سياحية رئيسية مع 24 فندقاً و11,154 سريراً، مما يضمن حياة نشطة حتى خارج موسم السياحة الرئيسي.
تقع الشقة على بعد 229 متر من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا، مما يسهل الوصول اليومي للشاطئ. تبعد عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 9.3 كم، أي حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 متر فقط، وأقرب صيدلية على بعد 402 متر. يمكن الوصول إلى مستشفى بنمالدينا على بعد 3.4 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب بنمالدينا للجولف على بعد 3.4 كم وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل طوال العام حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتخفيفاً من الرطوبة. يوجد 34 عطلة محلية سنوياً، مما يعكس ثقافة غنية وتقاليد متنوعة. عدد كبير من ساعات الشمس السنوية يجعلها وجهة مثالية لمن يحبون الطقس المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئان يحملان علامة العلم الأزرق (كارباخال وفوينتي دي لا سالود)، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. شاطئ سانتا آنا القريب يعتبر من الشواطئ الشهيرة في المنطقة. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل بنمالدينا بيتش أند بوت وميغيل أنخيل خيمينيز ونادي مالاجا بارادور. يوجد في المنطقة 219 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي الراكيت في بنمالدينا والمركز الرياضي متعدد الأ purposes والحمام البلدي. الموانئ القريبة تشمل ميناء فوينغيrola الرياضي على بعد 10 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنمالدينا في الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاجا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيrola. هذا الموقع يجعلها جزءاً من الممر الساحلي الممتد من مالاجا إلى ماربيا، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى كلا المدينتين. تعد بنمالدينا وجهة سياحية رئيسية مع 24 فندقاً و11,154 سريراً، مما يضمن حياة نشطة حتى خارج موسم السياحة الرئيسي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL022940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
