يقع هذا العقار السكني في مجتمع لا ريسيرفا ديل هيغويرون، وهي منطقة حضرية ساحلية معروفة في بينالمادينا، مالقة. يتيح الموقع المتميز سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع توفير بيئة آمنة ومغلقة. يقدم هذا السكن تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والقرب من الخدمات الحيوية.
يقع هذا العقار في بينالمادينا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. عند مقارنته بمشاريع أخرى مثل Blossom Hills (بدءًا من 338,900 يورو) و Blossom (بدءًا من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (بدءًا من 430,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 475,000 يورو في الشريحة السعرية الأعلى، مما قد يعكس ميزاته الإضافية مثل الموقع المتميز داخل مجتمع راقٍ، والإطلالات البحرية، وحالة البناء الجاهزة، والمرافق المتكاملة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يبرز من خلال توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والوصول المباشر إلى المرافق الحيوية. يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ (حوالي 500 متر)، مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أبعد قليلاً عن الساحل. كما أن القرب من المطار (9.3 كم) يعد ميزة إضافية مقارنة ببعض المواقع الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، حيث تقع شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا على مسافة قريبة. يندرج العقار ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن توافر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا العقار تصميمًا داخليًا عمليًا يلبي احتياجات الأفراد والعائلات. يتضمن منزلين مع خزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل متصل بمنطقة معيشة واسعة، وشرفة خاصة ذات إطلالة بانورامية. تلبي هذه الميزات متطلبات الراحة والوظائف اليومية، مع التركيز على الاستمتاع بالبيئة المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، مما يشير إلى أنه يمثل فرصة سكنية جاهزة للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالة المبنى ممتازة، مما يوفر للمالكين الجدد منزلًا جاهزًا للاستمتاع به على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على الجبال أو حدائق خاصة منفصلة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية أو هادئة بعيدة عن المناطق الحضرية. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة أو بيئة ريفية، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من المرافق والأنشطة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على أسلوب الحياة المريح والقريب من المرافق. إنه خيار جيد لمن يقدرون الأمان والخصوصية داخل مجتمع مغلق، ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. كما أنه يعد فرصة استثمارية جذابة نظرًا لموقعه في منطقة مرغوبة. يشمل العقار شرفة خاصة وإطلالات بانورامية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالطقس المعتدل والمناظر الطبيعية. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يعتمدون على وسائل النقل العام أو يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة، نظرًا لقربه من الخدمات.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. الأرضيات من البورسلين، والنوافذ المزدوجة من زجاج كلاليت، والستائر الكهربائية في غرف النوم، ونظام تكييف مركزي جديد، وخزان مياه ساخنة جديد، كلها تساهم في تحسين كفاءة الطاقة والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. تشتمل المرافق المشتركة على مسابح وحدائق، مما يعزز جودة المعيشة. يضمن التصميم الداخلي والتشطيبات تجربة معيشية مريحة وعملية، مع لمسة من الفخامة.
يبدأ سعر هذا العقار من 475,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز في بينالمادينا، مالقة، ضمن مجتمع سكني راقٍ. يتكون العقار من شقتين نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2006، مما يعني أنه جاهز للسكن. يعكس السعر قيمة الموقع، وجودة البناء، وتوفر المرافق في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى الإطلالات البحرية التي يقدمها العقار. يمثل هذا السعر استثمارًا في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول.
يقع هذا السكن في مجتمع لا ريسيرفا ديل هيغويرون، وهي منطقة سكنية راقية في بينالمادينا، مالقة، تشتهر ببيئتها الآمنة والخدمات المتكاملة. يتيح القرب من الشاطئ (حوالي 500 متر) والوصول المباشر إلى الطريق السريع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم. تم تصميم المنطقة لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح، مع التركيز على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية وفرص الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والمنتجعات الصحية. توفر المنطقة أيضًا إطلالات بانورامية على البحر، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية.
يقع هذا العقار في منطقة بينالمادينا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة حضرية متكاملة مع وفرة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك. يبلغ عدد سكان بينالمادينا حوالي 78,338 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي. يسهل القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية ومراكز التسوق الحياة اليومية. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية، مع وجود مراكز صحية ومدارس قريبة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة الساحلية.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة بينالمادينا الساحلية، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة موقعه بالقرب من البحر، وضمن بيئة حضرية ذات كثافة سكانية، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المطار والمناطق التجارية.
تقع بينالمادينا في مقاطعة مالقة، على طول كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا. تبعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها المدينة الكبرى. تتميز المنطقة بشواطئها الجميلة، ومناخها المعتدل، والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية شهيرة. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بحياة هادئة على الساحل مع قربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المطار، حيث يبعد حوالي 9.3 كم. كما أنه قريب من الشواطئ، حيث يبعد بلايا مالابيسكيرا 229 مترًا وبلايا سانتا آنا 588 مترًا. تتوفر مرافق التسوق والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (245 مترًا و 402 مترًا على التوالي). توجد ملاعب جولف مثل جلف بينالمادينا بيتش آند بيتش (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تتوفر شبكة نقل عام جيدة تضم 9 خطوط و 15 محطة، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة مثل بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الساحل الجنوبي لإسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول، من مناخ متوسطي معتدل. يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية، وعدد كبير من ساعات الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار نحو الشاطئ بنسبة 8.4%، مما قد يوفر إطلالات مميزة. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالحياة في الهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا (0.5 كم) وشاطئ بلايا بيل بيل (0.7 كم) وشاطئ بلايا مالابيسكيرا (0.8 كم). يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة (كارفاخال، فوينتي دي لا سالود). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، مثل مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جلف بينالمادينا بيتش آند بيتش (2.8 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.3 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في مقاطعة مالقة، على طول كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا. تبعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها المدينة الكبرى. تتميز المنطقة بشواطئها الجميلة، ومناخها المعتدل، والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية شهيرة. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بحياة هادئة على الساحل مع قربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL022940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
