شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في بنالمادينا، مالقة، تطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق العامة. تتميز الشقة بمساحة 146 متر مربع وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال، مما يجعلها خياراً ممتازاً للباحثين عن أسلوب حياة ساحلي مريح في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمادينا، على بعد 12 كم غرب مالقة، بين توريملينوس وفويروخيرولا. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ (229 متر من شاطئ مالابيسكيرا) وفي قلب منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن المريح مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين. توفر مساحة معيشة مفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة كبيرة تطل على البحر، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. الموقع القريب من المرافق يلبي احتياجات الحياة اليومية بسهولة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناؤه باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة تضمن متانة وكفاءة الطاقة. حالة الممتلكات ممتازة، وجميع المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا ومناطق الاستجمام جاهزة للاستخدام من قبل السكان.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على مضمار الجولف من جميع الوحدات، كما أن بعض المرافق الترفيهية مثل النوادي الليلية والمراكز التجارية الكبيرة تتطلب وسيلة نقل. المنطقة الحضرية المحيطة قد تكون مزعجة بعض الشيء خلال موسم الذروة السياحي، والشقق في الطوابق الدنيا قد تحجب بعض الإطلالات.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. إنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل لجنوب إسبانيا والوصول السهل إلى جميع المرافق. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون البيئة الساحلية المريحة مع إمكانية الوصول إلى مالقة الدولية. بالنسبة للعائلات الصغيرة، يوفر المشروع مساحة كافية للمعيشة مع إمكانية الوصول إلى المدارس والحداثة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في موقع سياحي مرموق سيجدون فيه قيمة جيدة نظراً لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تشمل التشطيبات مطبخاً حديثاً مجهزاً بالكامل مع أجهزة مدمجة وجزيرة، وخزائن مدمجة في غرف النوم، وحمامات عصرية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء مركزي يوفر تدفئة وتبريداً فعالين طوال العام. الأرضيات والأسقف منتهية بعناية فائقة، والنوافذ العازلة توفر عزل حراري وصوتي ممتاز. يضمن التصميم الجنوبي الغربي استفادة مثلى من ضوء الشمس الطبيعي مع حماية من الحرارة المفرصة في الصيف. تم اختيار جميع المواد لتكون متينة وسهلة الصيانة، مما يضمن جودة طويلة الأمد للممتلكات.
تبدأ أسعار هذه الشقق الفاخرة من 549,995 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تختلف الأسعار حسب الطابق والمساحة والإطلالات. تتضمن جميع الوحدات مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. بالمقارنة مع مشاريع مثل بلوسوم (من 418,000 يورو) وفينكا دونا ماريا (من 430,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة إضافية من حيث المساحة والمرافق المشتركة عالية الجودة.
تعتبر هذه الشقة مكاناً مثالياً للحياة اليومية المريحة في بيئة ساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفتهم الخاصة مع شروق الشمس، والمشي إلى الشاطئ في غضون دقائق للسباحة أو الاسترخاء. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في المسبح المشترك أو ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية. في المساء، تواجه الشقة الغرب، مما يسمح برؤية غروب الشمس المذهل فوق البحر الأبيض المتوسط. إنها تجربة حياة ساحلية متوازنة تجمع بين الراحة النشطة والاسترخاء.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع نمط حياة ساحلي نشط مع كل المرافق الضرورية في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، والصيدليات على بعد 402 متر، والسوبر ماركت على بعد 245 متر فقط. تتوفر شبكة نقل عام جيدة مع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل على بعد 800 متر، و9 خطوط حافلات و15 محطة توقف في المنطقة. يمكن الوصول إلى مالغة، المدينة الكبرى في المنطقة، بالسيارة في حوالي 15 دقيقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى والمناطق التجارية والمطاعم الراقية. المنطقة المحيطة تتميز بنشاط مستمر طوال العام، وليست فقط مجرد وجهة سياحية موسمية.
يظهر خريطة المشروع موقعه المتميز في بنالمادينا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح قربه من الشاطئ ومحطة القطار والطرق الرئيسية. كما يسلط الضوء على المواقع الهامة في المنطقة مثل المطارات والمدن المجاورة والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف، مما يوضح سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات من هذا الموقع الاستراتيجي.
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة تاريخية في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا، تحدها توريملينوس من الشرق وفويروخيرولا من الغرب. تقع على بعد 18 كم من مالقة، أكبر مدينة في المنطقة بـ 579,076 نسمة، و31 كم من ماربيلا (147,958 نسمة). تتمتع بنالمادينا بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والتمتع ببيئة ساحلية مريحة. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية شعبية في إسبانيا.
يقع المشروع في موقع مثالي من حيث الوصول إلى المرافق والخدمات. أقرب شاطئ (بلايا مالابيسكيرا) على بعد 229 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في أقل من 3 دقائق. تقع مطاعم ومقاهي numerous على مسافة قريبة. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم، وملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول الدولي على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى مدينتي مالغة وماربيلا بسهولة بالسيارة عبر الطريق السريع A-7.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يضمن الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 6.7% باتجاه الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع إطلالات أفضل على البحر وتهوية طبيعية، مما يساعد في تخفيف الحرارة خلال أشهر الصيف الحارة. تتأثر المنطقة بتيارات هواء بحرية لطيفة تحافظ على درجات الحرارة معتدلة حتى في منتصف الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ كارباجال وشاطث فوينتي دي لا سالود اللذين حصلا على علم الشاطئ الأزرق. يقع شاطئ بلايا دي سانتا أنا على بعد 588 متر فقط، وشاطئ بلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى الاستمتاع بالشواطئ، يمكن للمقيمين الاستفادة من 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي الراكيته على بعد 700 متر والبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل على بعد 1 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.7 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة تاريخية في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا، تحدها توريملينوس من الشرق وفويروخيرولا من الغرب. تقع على بعد 18 كم من مالقة، أكبر مدينة في المنطقة بـ 579,076 نسمة، و31 كم من ماربيلا (147,958 نسمة). تتمتع بنالمادينا بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والتمتع ببيئة ساحلية مريحة. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية شعبية في إسبانيا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL034662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في بنالمادينا، نجد أنه يتميز بموقعه الفريد مباشرة على البحر وتوفير إطلالات بانورامية. على سبيل المثال، مشروع بلوسوم في بنالمادينا يبدأ من 418,000 يورو ولكنه يقع في موقع أكثر داخلية وبعيداً عن الشاطئ. مشروع فينكا دونا ماريا يبدأ من 430,000 يورو ولكنه أقدم وأقل حداثة من حيث التصميم والمرافق. مشروع نيكسوس ريزيدنس يبدأ من 464,000 يورو ولكن يقدم مساحات أصغر وبمستوى أقل من المرافق المشتركة. هذا المشروع يقدم قيمة إضافية من حيث جودة البناء والمساحة والمرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية والسبا وغرفة الاجتماعات، مما يجعله استثماراً أفضل على المدى الطويل رغم سعره الأعلى نسبياً. في منطقة أوسع مثل ماربيلا، تكون الأسعار أعلى بكثير لنفس المستوى من الجودة والمساحة، مما يجعل هذا المشروع خياراً جيداً من حيث القيمة مقابل المال في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID