Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Benalmadena Costa nabízí 153 m² obytné plochy a navíc rozlehlou soukromou terasu o výměře 360 m². Nachází se v sedmém podlaží dobře renomovaného domu a poskytuje přímý přístup k pulzujícímu přímořskému stylu života na Costa del Sol. Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje okamžitou příležitost k vlastnictví. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a pozoruhodný výhled na moře, což podtrhuje nedávná rekonstrukce s použitím vysoce kvalitních materiálů a současného designu.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) je tato nemovitost v Benalmadena Costa výrazně výše cenově. Pevná požadovaná cena 1 050 000 € odráží její status rekonstruovaného staršího bytu s výjimečně velkou soukromou terasou a špičkovým výhledem na moře, nikoli novostavby. Zatímco novostavby nabízejí moderní konstrukci a potenciálně nižší vstupní ceny, tato nabídka poskytuje okamžitou obyvatelnost a charakteristický venkovní prostor. Její poloha v Benalmadena, etablovaném přímořském městě s vynikajícím vybavením a blízkostí Málagy, přispívá k její hodnotě. Probíhající rekonstrukce budovy rovněž zvyšuje její atraktivitu v kontrastu s často standardizovanými nabídkami novostaveb. Tato nemovitost cílí na kupujícího, který upřednostňuje prostor, výhled a životní styl připravený k okamžitému užívání před typickými prvky novostaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Benalmadena Costa v pěší dostupnosti od pláže a místního vybavení. Městské prostředí zaručuje pohodlí, restaurace, obchody a základní služby jsou snadno dostupné. Nabízí vyvážené prostředí mezi blízkostí pobřeží a městským bydlením s využitím rozsáhlé infrastruktury populárního regionu Costa del Sol.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající hlavní či sekundární bydlení na pobřeží, případně pro investory rozpoznávající její potenciál. Velkorysá terasa je ideální pro venkovní bydlení a hosty. Prvky jako soukromá vířivka a panoramatický výhled odpovídají přání pohodlí a luxusu, zatímco blízkost služeb podporuje praktický každodenní život.
Přestože byla budova dokončena v roce 1975, v současnosti prochází významnou rekonstrukcí podpořenou evropskými dotacemi. Ta zahrnuje zvýšení energetické účinnosti, například fotovoltaické solární panely, okna s dvojitým zasklením a zlepšenou izolaci. Tyto modernizace mají snížit poplatky za správu rezidence a náklady na energie a zvýšit dlouhodobou hodnotu a udržitelnost nemovitosti.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti, což znamená, že bezprostřední okolí je zastavěné. Auto je sice přínosem pro poznávání širšího regionu, ale mnoho denních potřeb je dostupných pěšky nebo na kole. Budova z roku 1975 prochází rekonstrukcí, což může během fází modernizace znamenat dočasná omezení.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo upřednostňují přímé spojení s pláží a živý přímořský životní styl. Kupující hledající prostorné bydlení s velkým potenciálem venkovního života ocení terasu o výměře 360 m², ideální pro hosty nebo prostě pro vychutnávání si středozemního podnebí. Osloví jednotlivce či páry hledající vysoce kvalitní, rekonstruovaný domov v zavedené oblasti se vším vybavením na dosah. Pro investory je nemovitost díky své poloze v populární turistické destinaci v kombinaci s potenciálem příjmů z pronájmu díky turistické licenci přesvědčivou volbou. Probíhající rekonstrukce budovy také naznačuje závazek k modernizaci nemovitosti a jejích zařízení, což ocení ti, kteří si cení aktualizované infrastruktury a energetické účinnosti.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí zaměřenou na vysoce kvalitní materiály a současný design. Interiér nabízí světlý, prostorný obývací/jídelní prostor a moderní, plně vybavenou kuchyni. Obě prostorné ložnice mají automatické závěsy a vestavěné skříně a nabízejí výhled na moře. Koupelny jsou popsány jako prostorné. Nemovitost využívá systém reverzní osmózy a úpravy vody. Samotná budova prochází komplexní rekonstrukcí včetně zlepšení fasády, rekonstrukce balkónů a odvodňovacího systému a modernizace společných prostor jako bazén a zahrady. Tyto práce zahrnují také zlepšená opatření energetické účinnosti, jako jsou fotovoltaické solární panely a okna s dvojitým zasklením.
Tento byt s 2 ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 050 000 €. Jako rekonstruovaná starší nemovitost představuje výjimečnou nabídku na trhu nemovitostí v Benalmadena. Cena odráží její vynikající lokalitu, rozsáhlou soukromou terasu, výhled na moře a probíhající rekonstrukci budovy zaměřenou na zvýšení její hodnoty a atraktivity. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o konečnou cenu, nikoli výchozí bod, což svědčí o prémiové nemovitosti v žádané pobřežní oblasti.
Život v Benalmadena Costa plyne pohodovým tempem a kombinuje energii přímořského letoviska s pohodlím městského vybavení. Tento byt v blízkosti pláží Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana dává obyvatelům Středozemní moře na dosah ruky. Denní rutina se může točit kolem klidných procházek po promenádě, s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody jen kousek pěšky. Přítomnost 192 restaurací a 43 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živé společenské scéně. Pro praktické potřeby je supermarket vzdálen jen 286 metrů a lékárna ještě blíže, 176 metrů. Dostupné jsou i zdravotnické služby, nemocnice je 3,6 km daleko. Výborná síť veřejné dopravy v oblasti, s 7 linkami a 50 zastávkami, umožňuje pohyb bez auta, auto však nabízí větší flexibilitu pro výjezdy dále, například na blízká golfová hřiště nebo do větších měst jako Málaga.
Benalmadena Costa nabízí dynamické životní prostředí charakterizované blízkostí moře a bohatým vybavením. Oblast je velmi vhodná pro chodce, základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v krátké vzdálenosti. Přítomnost 192 restaurací a 43 kaváren svědčí o bohaté gastronomické a společenské scéně. Pro rekreaci mají obyvatelé snadný přístup k plážím jako Playa Malapesquera (663 m) a Playa de Santa Ana (1,1 km). Sportoviště, včetně městských ledových hal a tenisových klubů, jsou rovněž poblíž. Městské prostředí znamená neustálý ruch, zejména v hlavní turistické sezóně, zatímco rezidenční charakter zajišťuje funkční bydlení.
Tato mapa zobrazuje Benalmadena Costa a zvýrazňuje polohu bytu ve vztahu ke klíčovému vybavení a geografickým prvkům. Jeho poloha v blízkosti pobřeží je zřejmá, s vyznačením několika pláží. Mapa také ukazuje blízkost základních služeb, dopravních spojení včetně vlakových nádraží a rekreačních zařízení jako golfová hřiště a sportovní centra a poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a životním stylu oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Costa je strategicky položena podél Costa del Sol, renomovaného úseku středozemního pobřeží v jižním Španělsku. Leží mezi většími městy Málaga (17 km) a Marbella (34 km) a poskytuje obyvatelům přístup ke kulturnímu bohatství Málagy i k exkluzivní atmosféře Marbelly. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem přímořského městečka a pohodlím velkých městských center. Costa del Sol sama je významnou atrakcí pro mezinárodní kupující, známá svým podnebím, plážemi, golfovými hřišti a komplexní infrastrukturou.
Tento byt se těší vynikající dopravní dostupnosti. Nachází se v pěší dostupnosti od několika pláží, Playa Malapesquera je vzdálena jen 663 metrů. Místní vybavení včetně supermarketu (286 m) a lékárny (176 m) je snadno dostupné pěšky. Lokalita je výhodná z hlediska dopravy, 1,1 km od vlakového nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel a přibližně 9 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Několik golfových hřišť je v krátké jízdě autem, například Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,6 km. Region je dobře obsloužen veřejnou dopravou, 7 autobusových linek z mnoha zastávek usnadňuje cestování do okolních měst jako Málaga (17 km) a Marbella (34 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena těží ze středozemního podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Region má přibližně 3 000 slunečních hodin ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá kolem čtyř měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 51 metrů a nabízí příjemné výhledy bez extrémních podmínek. Krajina v okolí kombinuje pobřežní pláně s podhůřími hor a poskytuje pestrou scenérii. Přestože je bezprostřední oblast urbanizovaná, blízkost přírodních vyhlídek jako Mirador Los Cañones (2,6 km) nabízí příležitosti obdivovat místní topografii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je určujícím rysem, několik pláží je dostupných v krátké vzdálenosti. Playa Malapesquera je 663 metrů daleko a Playa de Santa Ana jen o něco více než 1 km. Tyto pláže jsou součástí rozsáhlého pobřeží Costa del Sol, známého svým vybavením. Rekreace je bohatá, sportovní centra jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km) nabízejí zařízení pro různé sporty. Milovníci golfu mají několik hřišť na dosah, včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Oblast nabízí také četné gastronomické a zábavní možnosti v urbanizovaném prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL044226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET