Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Benalmadena Costa oferece 153 m² de área habitacional, além de um vasto terraço privativo de 360 m². Localizado no sétimo piso de um edifício prestigiado, proporciona acesso direto ao vibrante estilo de vida costeiro da Costa del Sol. O imóvel está pronto a habitar, apresentando uma oportunidade imediata de aquisição. A sua orientação a sul garante abundante luz natural e notáveis vistas mar, reforçadas por uma renovação recente com materiais de alta qualidade e design contemporâneo.
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €269.000), este imóvel em Benalmadena Costa está posicionado num patamar de preço significativamente mais elevado. O preço pedido fixo de €1.050.000 reflete o seu estatuto de apartamento existente renovado, com um terraço privativo excepcionalmente grande e vistas mar privilegiadas, em vez de uma unidade de construção nova. Embora os novos empreendimentos ofereçam construção moderna e potencialmente preços de entrada mais baixos, esta oferta proporciona ocupação imediata e um espaço exterior distintivo. A sua localização em Benalmadena, uma vila costeira consolidada com excelentes comodidades e proximidade de Málaga, contribui para o seu valor. As renovações em curso no edifício também aumentam a sua atratividade, contrastando com as ofertas frequentemente padronizadas dos projetos de construção nova. Este imóvel destina-se a um comprador que prioriza espaço, vistas e um estilo de vida pronto a desfrutar, em vez das típicas características de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmadena Costa, este apartamento está a poucos minutos a pé da praia e de comodidades locais. O ambiente urbano assegura comodidade, com restaurantes, lojas e serviços essenciais facilmente acessíveis. Oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e a vida urbana, beneficiando da extensa infraestrutura da popular região da Costa del Sol.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma habitação principal ou secundária no litoral, ou para investidores que reconhecem o seu potencial. O generoso espaço do terraço é ideal para a vida ao ar livre e para receber convidados. Características como o jacuzzi privativo e as vistas panorâmicas respondem ao desejo de conforto e luxo, enquanto a proximidade dos serviços facilita a vida diária.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1975, encontra-se atualmente em profunda renovação, apoiada por fundos europeus. Isso inclui melhorias na eficiência energética, como painéis solares fotovoltaicos, janelas de vidro duplo e isolamento reforçado. Estas modernizações visam reduzir as despesas de condomínio e os custos das utilidades, valorizando a sustentabilidade e o valor a longo prazo do imóvel.
O imóvel está situado numa área urbana consolidada, o que significa que o entorno imediato é edificado. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, muitas necessidades diárias são alcançáveis a pé ou de bicicleta. O edifício, construído em 1975, está em renovação, o que pode implicar perturbações temporárias durante as fases de melhoria.
Este apartamento é adequado para quem prioriza uma ligação direta à praia e um vibrante estilo de vida costeiro. Compradores que procuram uma residência espaçosa com grande potencial de vida ao ar livre apreciarão o terraço de 360 m², ideal para receber convidados ou simplesmente desfrutar do clima mediterrânico. Atrai indivíduos ou casais que procuram uma habitação renovada de alta qualidade numa área consolidada com todas as comodidades à mão. Para investidores, a localização do imóvel num destino turístico popular, aliada ao potencial de rendimento de arrendamento devido à licença turística, torna-o uma opção atraente. As renovações em curso no edifício também sugerem um compromisso com a modernização do imóvel e das suas instalações, atraindo quem valoriza infraestrutura atualizada e eficiência energética.
O apartamento passou por uma renovação recente, com foco em materiais de alta qualidade e design contemporâneo. O interior apresenta uma sala de estar/jantar luminosa e ampla e uma cozinha circular moderna e totalmente equipada. Ambos os espaciosos quartos duplos estão equipados com cortinas automáticas e roupeiros embutidos, oferecendo vistas mar. As casas de banho são descritas como amplas. O imóvel beneficia de um sistema de osmose e amaciamento de água. O próprio edifício está a sofrer uma renovação abrangente, incluindo melhorias na fachada, atualizações das varandas e do sistema de drenagem e a modernização das áreas comuns, como a piscina e os jardins. Estas obras incorporam igualmente medidas reforçadas de eficiência energética, como painéis solares fotovoltaicos e janelas de vidro duplo.
Este apartamento com 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €1.050.000. Como habitação existente que foi renovada, representa uma oferta distinta no mercado imobiliário de Benalmadena. O preço reflete a sua localização privilegiada, o extenso terraço privativo, as vistas mar e as renovações em curso no edifício, destinadas a valorizar o seu valor e atratividade. Os compradores interessados devem notar que este é o preço definitivo, não um ponto de partida, indicativo de um imóvel premium numa área costeira muito procurada.
A vida em Benalmadena Costa desenrola-se num ritmo tranquilo, equilibrando a energia da vida de estância balnear com a comodidade das amenidades urbanas. Este apartamento, localizado perto da Playa Malapesquera e da Playa de Santa Ana, coloca os residentes a pouca distância do Mar Mediterrâneo. As rotinas diárias podem girar em torno de passeios descontraídos pelo calçadão, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas a uma curta caminhada. A existência de 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km indica uma animada cena social. Para as necessidades práticas, um supermercado dista apenas 286 metros e uma farmácia está ainda mais próxima, a 176 metros. Os serviços de saúde também são acessíveis, com um hospital a 3,6 km. A excelente rede de transportes públicos da zona, com 7 linhas e 50 paragens, facilita os deslocamentos sem carro, embora ter um ofereça maior flexibilidade para explorar mais longe, como os campos de golfe próximos ou cidades maiores como Málaga.
Benalmadena Costa oferece um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela proximidade do mar e pela abundância de comodidades. A área é muito caminhável, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a curtas distâncias. A existência de 192 restaurantes e 43 cafés indica uma rica cena gastronómica e social. Para lazer, os residentes têm fácil acesso a praias como a Playa Malapesquera (663 m) e a Playa de Santa Ana (1,1 km). Instalações desportivas, incluindo rinques de gelo municipais e clubes de raqueta, também estão próximas. O ambiente urbano implica uma atividade constante, especialmente durante a época turística de pico, enquanto o caráter residencial garante um espaço de vida funcional.
Este mapa mostra Benalmadena Costa, destacando a localização do apartamento em relação a comodidades-chave e acidentes geográficos. A sua posição perto da linha costeira é evidente, com várias praias marcadas. O mapa também mostra a proximidade de serviços essenciais, ligações de transporte, incluindo estações de comboios, e instalações recreativas como campos de golfe e centros desportivos, proporcionando uma visão geral da acessibilidade e do estilo de vida da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena Costa está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, um renomado troço de costa mediterrânica no sul de Espanha. Fica entre as maiores cidades de Málaga (17 km) e Marbella (34 km), oferecendo aos residentes acesso à riqueza cultural de Málaga e à atmosfera sofisticada de Marbella. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a comodidade dos grandes centros urbanos. A própria Costa del Sol é um grande atrativo para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima, praias, campos de golfe e infraestrutura completa.
Este apartamento desfruta de excelente acessibilidade. Está situado a poucos minutos a pé de várias praias, com a Playa Malapesquera a apenas 663 metros. As comodidades locais, incluindo um supermercado (286 m) e uma farmácia (176 m), são facilmente acessíveis a pé. A localização é conveniente para transportes, estando a 1,1 km da estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel e a aproximadamente 9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Vários campos de golfe ficam a curta distância de carro, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,6 km. A região é bem servida por transportes públicos, com 7 linhas de autocarro a operar a partir de numerosas paragens, facilitando as viagens para as vilas e cidades vizinhas como Málaga (17 km) e Marbella (34 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista aproximadamente 3.000 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas agradáveis sem condições extremas. A paisagem envolvente combina planícies costeiras com as encostas das montanhas, proporcionando cenários variados. Embora a área imediata seja urbanizada, a proximidade de miradouros naturais como o Mirador Los Cañones (2,6 km) oferece oportunidades para apreciar a topografia local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica definidora, com várias praias acessíveis a curta distância. A Playa Malapesquera fica a 663 metros e a Playa de Santa Ana está a pouco mais de 1 km. Estas praias fazem parte da extensa linha costeira da Costa del Sol, conhecida pelas suas comodidades. As atividades recreativas são abundantes, com centros desportivos como o Club Municipal de Hielo (0,6 km) e o Club de Raqueta (1,0 km) a oferecerem instalações para vários desportos. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). A área também oferece inúmeras opções de restauração e lazer dentro do ambiente urbanizado.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL044226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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