Dieses exquisite Apartment befindet sich in Benalmádena, einem lebendigen Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet es zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, konzipiert für modernen Komfort und anspruchsvolles Wohnen. Das Projekt, bereits fertiggestellt, repräsentiert eine Gelegenheit, sofort in einer begehrten Lage einzuziehen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer und eine durchdachte Architektur aus, die auf Funktionalität und Ästhetik abzielt. Es ist ein Beispiel für die gehobene Wohnkultur, die die Region zu bieten hat, mit einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in Benalmádena, eingebettet in eine städtische Umgebung, die eine hohe Dichte an Einrichtungen aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) prägt das tägliche Leben. Die städtische Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Standorts.
Für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer schätzen und Wert auf städtischen Komfort legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Es bietet eine praktische Basis für ein Leben, in dem viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine schlüsselfertige Lösung suchen.
Das Projekt ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeiten, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Vorzüge des Apartments und seiner Lage genießen. Der Status 'Gereat' unterstreicht die Verfügbarkeit und die Möglichkeit, ohne Verzögerungen in das mediterrane Leben zu starten.
Dieses Apartment bietet keine landwirtschaftliche Nutzfläche oder privaten Gartenbereich; die Außenbereiche sind gemeinschaftlich. Es ist nicht für den ganzjährigen Aufenthalt in sehr abgelegenen, ländlichen Gebieten konzipiert, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die angegebene Steigung zum Strand von 6,7% könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl das Gebäude selbst über angepassten Zugang verfügt. Es ist auch nicht die Wahl für Käufer, die absolute Ruhe abseits jeglicher städtischer Aktivität suchen.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine unmittelbare Nähe zur Küste suchen und einen aktiven, aber dennoch komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Es eignet sich für Personen, die den Großteil des Jahres in Spanien verbringen möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Die fußläufige Nähe zu Stränden und zahlreichen Restaurants macht es ideal für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen, ist die sofortige Bezugsfertigkeit ein entscheidender Vorteil. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) erleichtert zudem Reisen und den Empfang von Gästen. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 10 km erreichbar, was die Attraktivität für sportlich orientierte Käufer erhöht. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten, was einen dynamischen Lebensstil unterstützt.
Die Qualität und Verarbeitung dieses Apartments spiegeln den gehobenen Standard wider, der in modernen Immobilien an der Costa del Sol erwartet wird. Das Wohngefühl wird durch Elemente wie Holzfußböden und Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und Schallschutz unterstützt. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie ein separater Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Funktionalität. Das Vorhandensein eines Ensuite-Badezimmers im Hauptschlafzimmer erhöht den Komfort und die Privatsphäre. Die aerothermale Heizung für Warmwasser deutet auf eine moderne und potenziell energieeffiziente Lösung hin. Die gesamte Ausstattung, einschließlich des Gemeinschaftspools und der 24-Stunden-Sicherheitsdienstleistung, trägt zu einem Gefühl von Luxus und Sicherheit bei. Die 'Excellent' Zustandsklassifizierung verspricht eine Immobilie in einwandfreiem Zustand.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab einem Preis von €599.000 verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 104 m² liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €5.759. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes von Benalmádena, was durch die Lage und Ausstattung gerechtfertigt sein dürfte. Die Verfügbarkeit ist durch den Status 'Gereat' unmittelbar gegeben. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist und die finale Kaufsumme je nach spezifischer Einheit, Etage oder zusätzlichen Merkmalen variieren kann. Vergleichende Projekte in der Nähe wie Alba Benalmadena (ab €699.000) und Stella 8 (ab €680.000) deuten auf ein ähnliches Preisniveau für vergleichbare Objekte in dieser begehrten Lage hin.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bequem erreichbar ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana unterstreicht den Fokus auf das Küstenleben. Die Mobilität in der Umgebung ist hoch, da viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was einen PKW weniger notwendig macht für tägliche Erledigungen. Mit 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist für gastronomische Vielfalt gesorgt. Der Ort ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, mit 9 Linien und 15 Haltestellen, was die Pendelmöglichkeiten erweitert. Die Nähe zur Provinzverwaltung von Málaga und anderen wichtigen Städten der Küste erleichtert die Anbindung. Benalmádena selbst ist ein belebter Ort, besonders während der Sommermonate, bietet aber durch die Lage des Apartments auch einen direkten Zugang zu Erholung am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in dieser Küstenlage, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die 104 m² Wohnfläche des Apartments bieten ausreichend Raum, und die 73 m² große Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnbereich ins Freie, ideal für das mediterrane Klima. Die Lage ist als 'Close To Sea' klassifiziert, was die unmittelbare Nähe zum Strand hervorhebt. Mit nur 229 Metern zur Playa Malapesquera ist das Meer leicht zugänglich. Die Umgebung ist städtisch, aber mit vielen Grünflächen und Parks, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Verfügbarkeit von 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Optionen. Darüber hinaus sind grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken (402 m) und Supermärkte (245 m) leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Reisende oder Geschäftsleute.
Die hier dargestellte Lage in Benalmádena, Málaga, unterstreicht die Küstennähe und die Einbettung in eine städtische Struktur. Die Karte visualisiert die kurzen Distanzen zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Flughafen, was die praktische Seite des täglichen Lebens hervorhebt. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol zeigt die Anbindung an eine beliebte Urlaubs- und Wohnregion Spaniens.
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und der Entspannung an der Küste. Die Nähe zu Málaga (9,3 km zum Flughafen) erleichtert internationale Reisen und den Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist eine der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Benalmádena selbst ist Teil dieses dynamischen Küstenstreifens, der sich zwischen Torremolinos und Fuengirola erstreckt. Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Yachthäfen, Freizeitparks und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentliches Merkmal dieses Apartments. Der Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, Playa de Santa Ana 588 Meter und Playa de Benalmádena 1,1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 9,3 km ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (245 m) und eine Apotheke (402 m) in unmittelbarer Nähe. Das Projekt liegt zudem verkehrsgünstig in Bezug auf Golfplätze: Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 3,4 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Das Zentrum von Benalmádena mit seinen zahlreichen Restaurants (185 im 2km Radius) und Geschäften ist leicht zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos für kurze Wege optional macht. Die Steigung zum Strand von 6,7% sollte berücksichtigt werden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage des Apartments von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das tendenziell weniger extrem ist als in tiefer gelegenen Gebieten. Die leichte Hanglage zum Strand (6,7%) ist ein typisches Merkmal der Küstenlandschaft und beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit. Die Kombination aus milden Wintern und heißen, aber durch die Meeresbrise gemilderten Sommern macht die Region das ganze Jahr über attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Benalmádena bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), sind fußläufig erreichbar und bieten typische Annehmlichkeiten. Insgesamt sind drei Strände innerhalb von 1,1 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Wassersport und andere Aktivitäten sind entlang der Küste üblich. Es gibt auch zahlreiche Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen, was eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner ermöglicht.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und der Entspannung an der Küste. Die Nähe zu Málaga (9,3 km zum Flughafen) erleichtert internationale Reisen und den Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist eine der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Benalmádena selbst ist Teil dieses dynamischen Küstenstreifens, der sich zwischen Torremolinos und Fuengirola erstreckt. Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Yachthäfen, Freizeitparks und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL126320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, beginnend bei €599.000. Alba Benalmadena und Stella 8, beide in Benalmádena, sind mit Startpreisen von €699.000 bzw. €680.000 teurer, was auf eine ähnliche Zielgruppe und Ausstattung hindeutet. Nexus Residences bietet eine günstigere Alternative ab €464.000, was auf eine breitere Preisspanne innerhalb der Gemeinde hindeutet. Die Attraktivität dieses spezifischen Apartments liegt in seiner unmittelbaren Strandnähe (229 m) und der sofortigen Bezugsfertigkeit, was bei Projekten, die sich noch im Bau befinden oder teurere Lagen haben, nicht immer gegeben ist. Die Größe der Terrasse (73 m²) ist ein weiteres herausragendes Merkmal, das über dem Standard liegen könnte. Die Region Benalmádena insgesamt zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, darunter zahlreiche Restaurants, Sportzentren und Golfplätze, was für Käufer, die einen aktiven Lebensstil anstreben, von Vorteil ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) ist ein standardmäßiger Vorteil der gesamten Costa del Sol, der hier jedoch besonders relevant ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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