Cet appartement exquis est situé à Benalmádena, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. D'une superficie de 104 m², il offre deux chambres et deux salles de bains, conçus pour un confort moderne et un style de vie sophistiqué. Le projet, déjà achevé, représente une opportunité d'emménager immédiatement dans un emplacement recherché. La propriété se distingue par sa proximité avec la mer et une architecture réfléchie axée sur la fonctionnalité et l'esthétique. C'est un exemple du style de vie haut de gamme que la région a à offrir, avec une excellente connectivité aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte à Benalmádena, niché dans un environnement urbain doté d'une multitude de commodités accessibles à pied. La proximité immédiate de plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) caractérise la vie quotidienne. L'emplacement urbain signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo, améliorant le confort au quotidien. La connectivité à l'infrastructure est un élément essentiel de cet emplacement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la proximité immédiate de la mer Méditerranée et valorisent le confort urbain. Il offre une base pratique pour une vie où de nombreuses commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité des plages et des installations de loisirs soutient un style de vie actif. Avec deux chambres et deux salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles recherchant une solution clé en main.
Le projet est classé comme 'Achevé' (Gereat), ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement est immédiatement disponible. Cela élimine les délais d'attente souvent associés aux nouveaux développements. Les acheteurs peuvent emménager et profiter des avantages de l'appartement et de son emplacement sans délai. Le statut d'achèvement souligne la disponibilité et la possibilité de commencer la vie méditerranéenne sans délai.
Cet appartement n'offre pas de terrain agricole ni de jardin privé ; les espaces extérieurs sont communs. Il n'est pas conçu pour un séjour toute l'année dans des zones rurales très isolées, car il est situé dans un environnement urbain. La pente indiquée vers la plage de 6,7% pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite, bien que le bâtiment lui-même dispose d'un accès adapté. Ce n'est pas non plus le choix pour les acheteurs qui recherchent un calme absolu loin de toute activité urbaine.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent la proximité immédiate de la côte et aspirent à un style de vie actif mais confortable sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes qui envisagent de passer la majeure partie de l'année en Espagne et qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure et à l'accessibilité. La proximité à pied des plages et de nombreux restaurants en fait un lieu idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans sacrifier les commodités urbaines. Pour les acheteurs préférant une propriété clé en main sans longs délais d'attente, la disponibilité immédiate est un avantage décisif. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (9,3 km) facilite également les voyages et la réception d'invités. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 10 km, ce qui augmente l'attrait pour les acheteurs axés sur le sport. Les environs offrent également des possibilités de sports nautiques et d'autres activités de loisirs, soutenant un style de vie dynamique.
La qualité et la finition de cet appartement reflètent les normes élevées attendues des propriétés modernes sur la Costa del Sol. L'ambiance de vie est améliorée par des éléments tels que les planchers en bois et le double vitrage pour une isolation et une insonorisation améliorées. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des armoires encastrées pour une organisation optimale, ainsi qu'une salle de stockage séparée et une buanderie pour une fonctionnalité accrue. La présence d'une salle de bains privative dans la chambre principale ajoute au confort et à l'intimité. Le système de chauffage aérothermique pour l'eau chaude suggère une solution moderne et potentiellement économe en énergie. L'ensemble des équipements, y compris la piscine commune et le service de sécurité 24h/24, contribue à un sentiment de luxe et de sécurité. La classification de l'état 'Excellent' promet une propriété en parfait état.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 599 000 €. Avec une surface habitable de 104 m², le prix au mètre carré est d'environ 5 759 €. Cette tarification place l'immobilier dans le segment haut de gamme du marché de Benalmádena, ce qui devrait être justifié par son emplacement et ses équipements. La disponibilité est immédiate, compte tenu du statut 'Achevé'. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et que le montant final de l'achat peut varier en fonction de l'unité spécifique, de l'étage ou des caractéristiques supplémentaires. Les projets comparables à proximité tels que Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) et Stella 8 (à partir de 680 000 €) suggèrent un niveau de prix similaire pour des propriétés comparables dans cet emplacement recherché.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'une variété de magasins, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité immédiate de plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana souligne l'accent mis sur la vie côtière. La mobilité dans la région est élevée, de nombreuses destinations étant accessibles à pied ou à vélo, ce qui rend une voiture moins nécessaire pour les courses quotidiennes. Avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est assurée. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec 9 lignes et 15 arrêts, ce qui élargit les possibilités de déplacements. La proximité de la capitale provinciale de Málaga et d'autres villes importantes de la côte facilite les déplacements. Benalmádena elle-même est une ville animée, surtout pendant les mois d'été, mais la situation de l'appartement offre également un accès direct aux loisirs au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
La vie à Benalmádena, en particulier dans cet emplacement côtier, est caractérisée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. Les 104 m² de surface habitable de l'appartement offrent un espace généreux, et la terrasse de 73 m² étend l'espace de vie utilisable à l'extérieur, idéal pour le climat méditerranéen. L'emplacement est classé 'Proche de la mer' (Close To Sea), soulignant la proximité immédiate de la plage. Avec seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera, la mer est facilement accessible. L'environnement est urbain, mais avec de nombreux espaces verts et parcs, créant une atmosphère de vie agréable. La disponibilité de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options gastronomiques. De plus, les services essentiels tels que les pharmacies (402 m) et les supermarchés (245 m) sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. La connexion à l'aéroport de Málaga (9,3 km) est un autre avantage pour les voyageurs ou les professionnels.
La localisation présentée ici à Benalmádena, Málaga, souligne la proximité de la côte et l'intégration dans une structure urbaine. La carte visualise les courtes distances aux commodités clés telles que les plages, les supermarchés et l'aéroport, mettant en évidence l'aspect pratique de la vie quotidienne. Le positionnement au sein de la Costa del Sol montre la connectivité à une région de vacances et de résidence populaire en Espagne.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre le dynamisme des grandes villes et la détente côtière. La proximité de Málaga (9,3 km de l'aéroport) facilite les voyages internationaux et l'accès aux services urbains et culturels. La Costa del Sol est l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Benalmádena elle-même fait partie de cette bande côtière dynamique, s'étendant entre Torremolinos et Fuengirola. La ville offre une infrastructure bien développée avec des ports de plaisance, des parcs d'attractions et une variété de restaurants et de boutiques, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est une caractéristique essentielle de cet appartement. La Playa Malapesquera est à seulement 229 mètres, la Playa de Santa Ana à 588 mètres et la Playa de Benalmádena à 1,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est également bien desservi à 9,3 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (245 m) et une pharmacie (402 m) sont à proximité immédiate. Le projet est également bien situé par rapport aux terrains de golf : le Golf Benalmádena Pitch& Putt est à 3,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km. Le centre de Benalmádena, avec ses nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et ses boutiques, est facilement accessible. Les transports en commun sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative pour les courts trajets. La pente vers la plage de 6,7% doit être prise en compte.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. La région profite d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période de temps agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de l'appartement, à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat agréable, généralement moins extrême que dans les zones de basse altitude. La légère pente vers la plage (6,7%) est une caractéristique typique du paysage côtier et affecte la vue et l'accessibilité. La combinaison de hivers doux et d'étés chauds, mais atténués par la brise marine, rend la région attrayante toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier à Benalmádena offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), sont accessibles à pied et offrent des commodités typiques. Au total, trois plages sont accessibles en moins de 1,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Les sports nautiques et autres activités sont courants le long de la côte. Il existe également de nombreux centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km). La région est connue pour sa forte concentration d'installations de loisirs, offrant un large éventail d'activités pour les résidents.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre le dynamisme des grandes villes et la détente côtière. La proximité de Málaga (9,3 km de l'aéroport) facilite les voyages internationaux et l'accès aux services urbains et culturels. La Costa del Sol est l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Benalmádena elle-même fait partie de cette bande côtière dynamique, s'étendant entre Torremolinos et Fuengirola. La ville offre une infrastructure bien développée avec des ports de plaisance, des parcs d'attractions et une variété de restaurants et de boutiques, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL126320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Benalmádena, cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 599 000 €. Alba Benalmadena et Stella 8, tous deux à Benalmádena, sont plus chers avec des prix de départ de 699 000 € et 680 000 € respectivement, suggérant une cible et des équipements similaires. Nexus Residences offre une alternative plus abordable à partir de 464 000 €, indiquant une gamme de prix plus large au sein de la municipalité. L'attrait de cet appartement spécifique réside dans sa proximité immédiate de la plage (229 m) et sa disponibilité immédiate, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets encore en construction ou situés dans des zones plus chères. La taille de la terrasse (73 m²) est une autre caractéristique remarquable qui pourrait dépasser la norme. La région de Benalmádena dans son ensemble se caractérise par une forte densité de commodités, y compris de nombreux restaurants, centres sportifs et terrains de golf, ce qui est avantageux pour les acheteurs recherchant un style de vie actif sur la côte. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (9,3 km) est un avantage standard de toute la Costa del Sol, mais particulièrement pertinent ici.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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