تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين في Benalmádena مساحة معيشة تبلغ 60م² وتتميز بتجديد حديث. تقع في مجمع سكني مغلق مصان جيدًا، وتوفر الوصول إلى مسابح مشتركة، بما في ذلك مسبح منفصل للأطفال. يتمتع العقار بواجهة جنوبية، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات مرغوبة على البحر والجبال من التراس. يقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوازن بين سهولة الوصول والأجواء السكنية الهادئة.
مقارنة بالعروض الأخرى في منطقة Benalmádena، مثل Blossom Hills (السعر يبدأ من €338,900) وBlossom (السعر يبدأ من €418,000)، تقدم هذه الشقة سعرًا مطلوبًا ثابتًا قدره €344,000. حالتها الجاهزة للسكن وتجديدها الحديث يجعلانها خيارًا تنافسيًا ضمن سوق العقارات المستعملة. وبينما يكون سعر Finca Dona Maria أعلى (€430,000)، توفر هذه الشقة راحة حضرية ووصولًا ساحليًا مشابهين. ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €16,450، مما يشير إلى أن أسعار العقارات في المواقع الساحلية المرغوبة مثل Benalmádena تمثل استثمارًا كبيرًا مقارنة بالدخول المحلية، وهي سمة شائعة في جميع أنحاء Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الشقة بموقعها في Benalmádena، حيث تجمع بين إطار حضري ساحلي ووسائل الراحة الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. قربها من Playa Malapesquera (229م) وPlaya de Santa Ana (588م) يوفر وصولًا فوريًا إلى الشاطئ. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء السكني ووسائل الراحة الحضرية، بين Torremolinos وFuengirola.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مساحة معيشة عملية قابلة للاستخدام الفوري بفضل حالته الجاهزة للسكن وتجديده الحديث. غرفتا النوم والحمّامان، إلى جانب تراس بواجهة جنوبية يوفر إطلالات على البحر والجبال، تلبي احتياجات من يبحثون عن الراحة والإطلالات الخلابة. ميزات مثل المصعد والمسابح المشتركة تعزز جودة الحياة اليومية.
الشقة جزء من مشروع اكتمل في عام 2005، ويُشار إلى أنه جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد خضع لتجديد حديث عالي الجودة، مما يجعله في حالة ممتازة. تاريخ التسليم الإرشادي يشير إلى بنية تحتية راسخة داخل المجمع السكني.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة، مما يعني أن مرافق البناء الجديد الحديثة أو المساحات الخاصة الواسعة غير مرجحة. قد تختلف مسافات الطرق عن القياسات المباشرة بالخط المستقيم، وبالرغم من قربه من الساحل، فهو ليس على الواجهة البحرية مباشرة. موسم السباحة محدود بحوالي أربعة أشهر في السنة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار مجدد مؤخرًا في بلدة ساحلية راسخة. فهي تصلح كإقامة دائمة لأولئك الذين يقدّرون القرب من وسائل الراحة والشاطئ، أو كمنزل لقضاء العطلات للزيارات المنتظمة إلى Costa del Sol. حالتها الجاهزة للسكن وتجديدها تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقار لا يتطلب أعمالًا فورية ويوفر دخلًا محتملًا من الإيجار. كما أن توفر المسابح المشتركة وموقعها في منطقة حضرية ذات روابط نقل جيدة يجذب من يعطون الأولوية للراحة والحياة الاجتماعية النشطة.
خضعت الشقة لتجديد حديث عالي الجودة، مما يجعلها في حالة ممتازة. تشمل التحسينات الرئيسية مطبخًا جديدًا تمامًا ومجهزًا بالكامل بأجهزة غير مستخدمة، وحمّامين عصريين مزودين بكابينات دش مفتوحة. صُمم العقار من أجل الراحة، ومجهز بتكييف بارد وحار. وتبرز طبيعته المضيئة والمريحة من خلال منطقة المعيشة والمطبخ المفتوح. وتعزز الخزائن المدمجة في كلتا غرفتي النوم المزدوجتين كفاءة استغلال المساحة. ويوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى المرآب، حيث يُضمّن موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من الجودة الإجمالية للعقار.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €344,000. وباعتبارها عقارًا مستعملًا تم تجديده مؤخرًا، يعكس هذا السعر حالتها الحالية وميزاتها، بما في ذلك الإطلالات على البحر والجبال من التراس ذي الواجهة الجنوبية، والوصول إلى مسبح مشترك، وموقف سيارات خاص مع غرفة تخزين. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية السكن الفوري، ويجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن مسكن مكتمل.
يقدم Benalmádena نمط حياة ساحليًا نابضًا، يمزج بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الاحتياجات اليومية، مثل السوبرماركت (245م) والصيدليات (402م). تدعم المنطقة نمط حياة نشط مع العديد من المرافق الرياضية ضمن نطاق 2كم، بما في ذلك ملاعب التزلج على الجليد البلدية ونوادي التنس. لأولئك الباحثين عن الاسترخاء، توجد عدة شواطئ مثل Playa de Santa Ana في متناول سهل (588م). يوفر المجمع مسابح مشتركة، مما يعزز خيارات الترفيه. وبينما يوفر Benalmádena Pueblo أجواءً قروية، توفر المنطقة الأوسع وصولًا إلى مدن أكبر مثل Málaga وMarbella لتجارب ثقافية وترفيهية متنوعة.
يقدم Benalmádena إطارًا متوسطيًا نابضًا، يتميز بموقعه الساحلي ووجود قوي لوسائل الراحة داخل المناطق الحضرية. ومع تعدادل سكاني متوقع يبلغ 78,338 نسمة لعام 2025، تحافظ المدينة على أجواء حيوية على مدار العام. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (186 ضمن 2كم) والمقاهي (48 ضمن 2كم)، مما يدعم حياة اجتماعية نشطة. الرعاية الصحية متاحة مع مستشفى واحد ضمن 2كم ومركزين صحيين. ويعزز القرب من الشواطئ العديدة، مثل Playa de Santa Ana (0.5 كم بخط مستقيم)، نمط الحياة. ويشير العدد المرتفع نسبيًا من معاملات العقارات (2,299 سنويًا) إلى سوق عقاري ديناميكي.
توضح هذه الخريطة موقع Benalmádena، مع إبراز موقعه الساحلي وقربه من الخدمات الأساسية. تظهر نقاط الاهتمام الرئيسية مثل الشواطئ وروابط النقل المحلية ووسائل الراحة بالنسبة للشقة، مما يوفر فهمًا بصريًا للمحيط المباشر والاتصال الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benalmádena في موقع استراتيجي على Costa del Sol، على بعد 12 كم غرب Málaga وبين Torremolinos وFuengirola. يضعه هذا الموقع في متناول سهل من المراكز الإقليمية الرئيسية: مدينة Málaga على بعد حوالي 18 كم، ومنتجع Marbella الشهير على بعد حوالي 31 كم. يوفر ذلك للسكان توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية ووصولًا مريحًا إلى وسائل الراحة الأوسع والمعالم الثقافية والفرص الاقتصادية في Costa del Sol.
توفر هذه الشقة اتصالات ممتازة. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 9كم بخط مستقيم. أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، تبعد 1.0 كم، مع إمكانية الوصول إلى Torremolinos على بعد 3.8 كم، مما يسهل السفر على طول الساحل. النقل العام جيد التغطية مع 8 خطوط و15 موقفًا. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في متناول اليد، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. وإطارها الحضري يعني أن السوبرماركت يبعد 245م فقط، والصيدليات تقع في موقع مريح على بعد 402م.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي شبه استوائي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6°C وحوالي 300 يوم مشمس في السنة. تصل درجة حرارة المياه في البحر المتوسط إلى 20°C أو أعلى لمدة أربعة أشهر تقريبًا، مما يجعله مناسبًا للسباحة خلال الصيف. يوفر الارتفاع البالغ 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا لطيفة، مع ميل معتدل بنسبة 8.2% نحو الشاطئ القريب. تقدم المنطقة جمالًا طبيعيًا مع إطلالات على البحر وخلفيات جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من الشقة غني بفرص الترفيه. يبعد Playa de Santa Ana مسافة 0.5 كم فقط، مع Playa Malapesquera على بعد 0.7 كم وPlaya de Bil Bil على بعد 0.8 كم، وجميعها توفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. كما يوجد شاطئان حائزان على العلم الأزرق، Carvajal وFuente de la Salud، في الجوار. لعشاق الرياضة، تتميز المنطقة بالعديد من المرافق، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية للتزلج على الجليد ورياضات التنس ضمن 1.1 كم. ويدعم وجود 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع نمط حياة نشطًا.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL160989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID