Dieses Apartment in Benalmádena, Málaga, bietet auf 108 m² Wohnfläche eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Anbindung an städtische Infrastruktur, was eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten verspricht. Die bereits erfolgte Fertigstellung des Baus ermöglicht einen kurzfristigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt zwischen Torremolinos und Fuengirola, westlich von Málaga. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken definieren die Lage. Die Distanz zum Flughafen Málaga beträgt etwa 9,3 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet.
Für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Infrastruktur suchen, könnte dieses Apartment interessant sein. Die Wohnfläche von 108 m² mit zwei Schlafzimmern ist auf alltägliche Bedürfnisse ausgerichtet. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht eine aktive Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legt.
Das Objekt ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass der Bauprozess abgeschlossen ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Interessenten können das Apartment nach dem Kauf zeitnah beziehen, ohne sich mit laufenden Bauarbeiten auseinandersetzen zu müssen. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Einzug anstreben.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche über den Balkon hinaus, wie etwa einen Garten oder eine Dachterrasse. Es sind keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum oder ein Spa im Gebäude vorhanden. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf eine Garage, was für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen einschränkend sein könnte. Es gibt keine expliziten Informationen zu energieeffizienten Maßnahmen über die Standardanforderungen hinaus.
Dieses Apartment könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastrukturanbindung legen und den mediterranen Lebensstil in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es richtet sich an Personen, die nicht auf den Bau warten möchten und eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen. Die Nähe zu Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sprechen Personen an, die eine aktive Lebensweise schätzen und kurze Wege bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Die moderate Hanglage zum Strand (6,7%) und die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga (9,3 km) sind weitere Faktoren, die für Reisende oder Pendler von Bedeutung sein könnten. Die zentrale Lage in Benalmádena ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Hinterland und umliegende Städte für Ausflüge.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Grundausstattung aus, wie sie für den spanischen Markt üblich ist. Die Angabe 'Good' für den Zustand deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die möglicherweise kleinere Anpassungen erfordern könnte, aber keine umfassenden Renovierungsarbeiten. Die teilweise vorhandenen Holzböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, ergänzt durch die zentrale Heizung für den Komfort in kühleren Monaten. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine Möglichkeit zur Entspannung im Freien. Die Gemeinschaftspoolanlage steht den Bewohnern zur Erfrischung zur Verfügung. Die Küche ist als separat aufgeführt, was eine klare Trennung zwischen Kochbereich und Wohnraum ermöglicht. Vollmöblierung erleichtert den sofortigen Einzug. Die Versorgung mit Trinkwasser ist sichergestellt, und ein Garagenstellplatz bietet bequemes Parken.
Das Apartment wird ab einem Preis von 325.000 € angeboten, was für eine Immobilie in dieser Küstenregion eine solide Ausgangsbasis darstellt. Mit zwei Schlafzimmern und 108 m² Wohnfläche liegt der rechnerische Quadratmeterpreis bei etwa 3.009 €. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um ein bereits fertiggestelltes Apartment handelt und nicht um eine größere Neubausiedlung. Diese Konstellation bedeutet, dass keine Preisstaffelungen nach verschiedenen Einheiten oder Ausbaustufen existieren. Der genannte Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen; eventuelle Nebenkosten wie Steuern und Gebühren sind hierbei noch nicht berücksichtigt, wie üblich im spanischen Immobilienmarkt.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in der Nähe des Apartments, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten: Nur 245 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke ist in 402 Metern erreichbar. Restaurants (185 im 2km-Radius) und Cafés (44) sorgen für ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (229m bzw. 588m), was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge ermöglicht. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportzentren in der Nähe, wie das Club de Raqueta (0,7 km). Die Einwohnerzahl von über 78.000 (Prognose 2025) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, auch außerhalb der touristischen Saison. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 3,4 km) unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Lage.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen Puerto Marina, dem Flughafen Málaga und umliegenden Golfplätzen sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz. Dies unterstreicht die urbane und zugleich strandnahe Ausrichtung des Standortes.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga (12 km Entfernung) sowie an die Infrastruktur des Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 9 km Luftlinie). Gleichzeitig ist die Nähe zu Fuengirola und Marbella gegeben, die weitere Freizeitmöglichkeiten und höhere Annehmlichkeiten bieten. Die Stadt selbst ist in drei Ortsteile gegliedert: Benalmádena Costa (am Meer), Benalmádena Pueblo (traditionelles Dorf im Hinterland) und Arroyo de la Miel (städtisches Zentrum mit Bahnhof). Diese Gliederung bietet unterschiedliche Lebensstile innerhalb derselben Gemeinde.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km (Luftlinie) entfernt und somit schnell erreichbar, was Reisen erleichtert. Die Strände sind zum Greifen nah: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächste Krankenhaus befindet sich 3,4 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen (die nächste 0,8 km entfernt) ergänzt die Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region verzeichnet eine beachtliche Anzahl von durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meer erwärmt sich im Sommer ausreichend, um einen vier Monate andauernden Badesaison zu ermöglichen, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand, der Playa de Santa Ana (6,7% Steigung), ist moderat, aber spürbar, was bei der Wegplanung berücksichtigt werden sollte. Die geographische Lage schützt vor extremen Witterungsbedingungen und bietet ganzjährig milde Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt und die Playa Malapesquera 229 Meter, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Beide Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region verfügt über insgesamt zwei Strände mit Blauer Flagge (Carvajal, Fuente de la Salud), was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten mit 219 registrierten Sportanlagen in der Umgebung, darunter Tennis- und Paddelzentren sowie Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga (12 km Entfernung) sowie an die Infrastruktur des Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 9 km Luftlinie). Gleichzeitig ist die Nähe zu Fuengirola und Marbella gegeben, die weitere Freizeitmöglichkeiten und höhere Annehmlichkeiten bieten. Die Stadt selbst ist in drei Ortsteile gegliedert: Benalmádena Costa (am Meer), Benalmádena Pueblo (traditionelles Dorf im Hinterland) und Arroyo de la Miel (städtisches Zentrum mit Bahnhof). Diese Gliederung bietet unterschiedliche Lebensstile innerhalb derselben Gemeinde.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL203025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie 'Blossom in Benalmadena' (ab €418.000) und 'Blossom Hills' (ab €338.900), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv im unteren Segment, insbesondere angesichts seiner Lage. Die angebotene Wohnfläche von 108 m² ist solide, während die Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspool und Garage Standard für die Region sind. Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800), das preislich deutlich höher liegt, bietet dieses Projekt in Benalmádena eine kostengünstigere Alternative für die Küstenlage. Die Nähe zu den Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind typische Merkmale für Benalmádena, die auch bei den Vergleichsprojekten im Vordergrund stehen. Während 'Blossom Hills' und 'Blossom in Benalmadena' möglicherweise neuere oder aufwändigere Anlagen darstellen, bietet dieses fertiggestellte Apartment eine sofortige Bezugsmöglichkeit zu einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis, was für Käufer mit zeitlichen Präferenzen entscheidend sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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