Cet appartement de 2 chambres, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une opportunité de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Récemment construit et prêt à l'emploi, il propose une surface habitable de 108 m², combinant confort moderne et accès pratique aux commodités locales. Son emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte, tout en restant à une courte distance de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de mer. L'environnement est urbain, avec une concentration de services et de commerces accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et fluide. La proximité de la plage et des infrastructures de transport facilite l'intégration dans la vie locale.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire axée sur la praticité et la vie côtière. Les 2 chambres et l'espace de vie lumineux, agrémenté d'un balcon, sont pensés pour un confort quotidien. L'accès facile aux services et aux transports s'aligne sur un style de vie où la mobilité est facilitée.
Le bâtiment est achevé, signifiant que ce bien est prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée élimine l'attente habituelle liée aux projets neufs, permettant une installation rapide. L'état récent de la construction suggère des normes modernes en termes de conception et de finitions.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique dégagée sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. L'absence de jardin privé, de piscine privée et de multiples salles de bains peut être une considération pour certains acquéreurs. L'environnement urbain implique une densité de population et d'activités.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la côte andalouse, pour des séjours fréquents ou une résidence principale. L'appartement conviendrait à un couple ou une petite famille qui privilégie la proximité des services, des restaurants et de la plage, le tout accessible à pied. Il est également pertinent pour un investisseur locatif, compte tenu de la forte demande touristique dans la région et de la disponibilité immédiate du bien. La vie urbaine et la facilité d'accès aux commodités peuvent séduire des acheteurs actifs, souhaitant minimiser le temps de transport pour leurs activités quotidiennes. L'absence de jardin mais la présence d'un balcon suggèrent un usage plus orienté vers la vie extérieure durant les mois chauds, sans la contrainte d'un entretien paysager important.
Les caractéristiques mentionnées indiquent un niveau de finition en bon état, avec des éléments modernes conçus pour le confort. Le chauffage central assure une température agréable pendant les mois plus frais, tandis que le revêtement de sol en bois ajoute une touche d'élégance. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, un atout dans un immeuble résidentiel. L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui simplifie l'emménagement pour les nouveaux propriétaires. La cuisine est décrite comme séparée, offrant une séparation fonctionnelle des espaces de vie. L'ensemble suggère un bien pensé pour une occupation immédiate sans travaux majeurs, axé sur la praticité et une esthétique contemporaine.
Le prix de cet appartement est fixé à 325 000 €. Compte tenu de sa localisation en bord de mer et de sa construction récente, ce tarif se positionne dans la moyenne pour des biens similaires dans la zone de Benalmádena. Le marché immobilier local montre une activité soutenue avec 800 transactions enregistrées, indiquant une demande constante. Les 2 chambres et 1 salle de bain, pour 108 m² habitables, constituent une offre standard pour des appartements familiaux ou de couple sur la Costa del Sol. La disponibilité immédiate, étant donné que la construction est terminée, représente un avantage notable pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Benalmádena se situe dans un corridor urbain dynamique sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cet appartement se trouve au cœur de cette activité, à quelques pas des plages et des commerces. La vie y est rythmée par l'animation des stations balnéaires : l'accès facile aux restaurants, cafés et magasins est une constante. La présence de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'offre gastronomique et de loisirs. Les 78 338 habitants (estimation 2025) confirment un environnement peuplé, particulièrement durant la haute saison touristique. Ce cadre est propice à ceux qui apprécient la vitalité urbaine et la commodité d'avoir toutes les commodités à portée de main, sans devoir nécessairement dépendre d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Vivre à Benalmádena, c'est s'immerger dans un environnement côtier animé. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, à proximité immédiate de la mer (229 m de la Playa Malapesquera). Les commodités sont à portée de main : une épicerie à 245 m, une pharmacie à 402 m. Le centre de santé se trouve à 3.4 km, et plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 km. La présence de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km offre une vie sociale et culinaire riche. Le réseau de 9 lignes de transport public avec 15 arrêts à proximité renforce la mobilité, complétant ainsi la facilité de déplacement à pied ou à vélo, soulignée par la localisation dans un environnement urbain.
Ce plan localise l'appartement dans le tissu urbain de Benalmádena. Il met en évidence la proximité de la côte, des axes de transport principaux et des commodités essentielles. La densité des points d'intérêt tels que les plages, les commerces et les restaurants dans un rayon restreint souligne le caractère pratique et vivant de l'emplacement.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès aisé aux villes voisines et aux principales infrastructures de transport de la région. L'appartement se trouve dans une zone côtière développée, typique de cette partie de la Costa del Sol, connue pour son dynamisme touristique et résidentiel. Il est à 12 km de la ville de Málaga, offrant un accès facile à ses services culturels et commerciaux, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une ville côtière plus petite.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. Il se trouve à seulement 9.3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant ainsi les déplacements internationaux. Les plages sont très proches, avec Playa Malapesquera à 229 m et Playa de Santa Ana à 588 m. Les commodités essentielles comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 3.4 à 7.7 km. Les gares ferroviaires, notamment Benalmadena - Arroyo de la Miel, sont à 0.8 km, offrant une connexion supplémentaire au réseau de transport régional.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. Le centre de la ville se situe à 53 mètres d'altitude. Le doux climat permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la mer influence positivement la température, la maintenant plus clémente en hiver et plus fraîche en été. La pente de 6.7% vers la plage indique un léger dénivelé, sans pour autant constituer une barrière significative.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa Malapesquera à 229 m et Playa de Santa Ana à 588 m. La côte de Benalmádena compte des plages récompensées, comme les plages 'Blue Flag' de Carvajal et Fuente de la Salud (bien que légèrement plus éloignées, elles illustrent la qualité des côtes locales). Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont accessibles dans un rayon de 1 km, tels que le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Les terrains de golf sont également à proximité, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès aisé aux villes voisines et aux principales infrastructures de transport de la région. L'appartement se trouve dans une zone côtière développée, typique de cette partie de la Costa del Sol, connue pour son dynamisme touristique et résidentiel. Il est à 12 km de la ville de Málaga, offrant un accès facile à ses services culturels et commerciaux, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une ville côtière plus petite.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL203025
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets voisins tels que 'Blossom in Benalmádena' (à partir de 418 000 €) et 'Blossom Hills in Benalmádena' (à partir de 338 900 €), cet appartement se positionne de manière compétitive, notamment en termes de prix d'entrée pour un bien prêt à l'emploi. Le projet 'Acqua Gardens in Estepona' (à partir de 418 800 €) est situé plus à l'ouest et représente une gamme de prix plus élevée, souvent associée à des projets neufs avec des caractéristiques différentes. La localisation de cet appartement à Benalmádena, spécifiquement dans une zone urbaine bien établie avec un accès immédiat aux services et à la plage, offre un avantage distinct en termes de commodité quotidienne par rapport à des projets potentiellement plus excentrés ou encore en phase de construction. L'état de construction achevé est également un facteur différenciant par rapport aux projets proposant des prix de départ plus bas mais nécessitant une attente pour la livraison.
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