Dieses neuwertige Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und 2 Schlafzimmern bietet es modernen Wohnkomfort in Strandnähe. Die Immobilie ist bezugsfertig und profitiert von einer soliden städtischen Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benalmádena Costa, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Yachthafen Puerto Marina entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Bewohner, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften sowie die gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen erfüllen die Bedürfnisse nach urbanem Leben mit mediterranem Flair.
Obwohl als 'gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, repräsentiert dieses Apartment modernen Baustandard. Es ist sofort beziehbar, ohne Wartezeiten, was für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht isoliert in einer ländlichen Umgebung gelegen. Es ist Teil eines belebten städtischen Gebiets, was eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann. Ein privater Garten ist nicht vorhanden.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine fertige Immobilie suchen, ohne auf den Bau warten zu müssen, und die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga schätzen. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die ein aktives mediterranes Leben führen möchten, als auch Investoren, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial in einer touristisch beliebten Region suchen. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren macht es auch für aktive Paare oder Senioren interessant, die eine komfortable Basis mit guter Infrastruktur wünschen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist voll möbliert, was auf eine hochwertige Ausführung und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Merkmale wie eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein ensuite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten praktische Funktionalität. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Die Ausrichtung nach Süd- und Südwest sorgt für gute natürliche Belichtung, und die Fenster bieten Ausblicke in den Garten oder die städtische Umgebung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen, und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls berücksichtigt. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €419.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die attraktive Lage in Benalmádena Costa, die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 72 m² Wohnfläche bietet es eine solide Basis für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Diese sofortige Verfügbarkeit kann für Käufer, die keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten, ein entscheidender Faktor sein. Die Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region sollte im Kontext der spezifischen Merkmale wie Ausstattung, Baujahr und exakter Lage betrachtet werden.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein dynamisches Küstenidyll, das urbanes Leben mit mediterraner Leichtigkeit verbindet. Dieses Apartment befindet sich inmitten dieser lebendigen Kulisse, nur wenige Gehminuten von den goldenen Sandstränden entfernt. Der Alltag hier ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Am Abend laden die Promenaden und der nahegelegene Yachthafen Puerto Marina zu Spaziergängen ein. Das Klima begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, mit langen Sonnentagen, die zum Strandleben oder zur Erkundung der Umgebung einladen.
Das Leben in Benalmádena Costa ist durch seine zentrale und belebte Lage gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants (192 im Umkreis von 2 km) und Geschäften bietet täglichen Komfort und eine große Auswahl. Mit 5 Apotheken und 22 Banken im Umkreis sind die wichtigsten Dienstleistungen schnell erreichbar. Das Bildungsangebot umfasst 5 Schulen, darunter 1 Grundschule, was für Familien relevant ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Auto. Die historische Durchschnittstemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Dynamik und Küstenentspannung.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena Costa. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die städtische Dichte und die Verteilung der Dienstleistungen in der Umgebung werden ebenfalls sichtbar.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Benalmádena Costa, einer Küstenstadt entlang der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eingebettet in eine Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Benalmádena selbst ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', dem westlichen Teil der Küste, der für seine gut entwickelten touristischen Infrastrukturen und lebendigen Küstenstädte bekannt ist. Die Lage zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel von vielen internationalen Standorten aus.
Die Lage in Benalmádena Costa ist hervorragend für die Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Bil Bil in 558 Metern und Playa de Benalmádena in 599 Metern. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 10 km, was internationale Reisen sehr bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort, mit einem Supermarkt in 171 Metern und einer Apotheke in 151 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum von Benalmádena ist leicht erreichbar. Für Golfer gibt es Optionen wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km Entfernung und weitere Plätze in Reichweite. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) ergänzen die Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,7°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Mit historisch dokumentierten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region außergewöhnlich sonnig. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt im Sommer bei etwa 26°C, während sie im Winter bei etwa 12°C liegt. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Benalmádena Costa bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km). Diese Strände sind ideal für Entspannung, Sonnenbaden und Wassersport. Die Steigung zum Strand von 7,3% ist moderat, was den Zugang erleichtert. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Auch die Nähe zu Golfplätzen ist ein Pluspunkt: Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nur 2,4 km entfernt, und weitere Plätze sind gut erreichbar. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt strategisch günstig in Benalmádena Costa, einer Küstenstadt entlang der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eingebettet in eine Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Benalmádena selbst ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', dem westlichen Teil der Küste, der für seine gut entwickelten touristischen Infrastrukturen und lebendigen Küstenstädte bekannt ist. Die Lage zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel von vielen internationalen Standorten aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL235017
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa im oberen Preissegment, beginnend bei €419.000. Diese Preisdifferenz ist jedoch durch die spezifische Lage zu erklären: Benalmádena Costa bietet eine besonders hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten und eine unmittelbare Strandnähe, die in den genannten Vergleichsobjekten möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Während die Vergleichsobjekte neuere Entwicklungen darstellen könnten und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine Fertigstellung und sofortige Verfügbarkeit aus, was einen Mehrwert für Käufer darstellt, die schnell einziehen möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 10 km) ist ein weiterer Vorteil, der die Erreichbarkeit im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Torre del Mar oder Estepona verbessert. Die Infrastruktur in Benalmádena ist seit langem etabliert und gut ausgebaut, was sich im Preis widerspiegelt.
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