Ce lumineux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Benalmádena Costa, offre un espace de vie de 72 m² à proximité immédiate des commodités. La résidence, achevée et prête à être occupée, bénéficie d'une licence de location valide, la positionnant comme une option intéressante pour l'investissement locatif ou une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé dans un environnement urbain, à une distance de marche raisonnable de la plage et des commerces. La proximité du centre de Benalmádena et de Puerto Marina facilite l'accès aux services et aux loisirs, tout en maintenant une connexion aisée avec les réseaux de transport.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une zone côtière dynamique. Les deux chambres et salles de bains offrent un confort adéquat, tandis que la terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen. Sa localisation permet un accès facile aux commodités quotidiennes.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne s'applique pas strictement, le statut 'Gereed' (achevé) pour cet appartement de 2016 indique qu'il est prêt à emménager. L'absence d'un processus de construction en cours élimine les incertitudes liées aux délais d'achèvement et aux phases de construction.
Cette propriété ne propose pas de vue panoramique sur la mer, les vues étant principalement orientées jardin et urbain. L'absence de piscine privée ou communautaire est à noter, bien que la proximité immédiate de la plage offre une alternative. Le terrain en pente vers la plage peut représenter un défi pour certains.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol. Sa licence de location valide en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Les couples ou petites familles qui privilégient un style de vie où la plupart des commodités sont accessibles à pied trouveront cet appartement pratique. Les amateurs de sports nautiques et de vie côtière apprécieront sa proximité avec la plage et le port de plaisance. De plus, les personnes nécessitant un accès facile à l'aéroport de Malaga pour des voyages fréquents ou pour accueillir des visiteurs seront satisfaites par la courte distance. Les résidents qui apprécient une vie urbaine animée avec de nombreux restaurants et magasins à proximité se sentiront chez eux ici.
L'appartement est décrit comme 'immaculé' et est vendu entièrement meublé, ce qui suggère un bon état d'entretien et une finition prête à l'emploi. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible (chaud/froid), des armoires encastrées offrant un espace de rangement optimal, et une salle de bains privative dans la chambre principale. Les fenêtres à double exposition maximisent la lumière naturelle. La présence d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite dans l'immeuble améliore le confort quotidien. Bien que les matériaux spécifiques et les détails de finition ne soient pas détaillés, le terme 'excellent état' et le mobilier inclus impliquent une qualité prête à l'habitation, adaptée à un usage résidentiel ou locatif.
L'appartement est proposé au prix de 419 000 €. Cette offre inclut deux chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 72 m². Étant donné que le bien est prêt à être occupé, la disponibilité est immédiate. Le prix reflète une propriété achevée dans un emplacement côtier recherché, bénéficiant d'une licence de location. Des appartements similaires dans la région peuvent varier en prix en fonction de la taille, de la vue, de l'étage et des caractéristiques spécifiques, mais ce bien se positionne dans la fourchette moyenne haute pour des appartements de deux chambres dans cette zone.
Ce logement s'inscrit dans un complexe résidentiel de petite taille et sécurisé, comprenant neuf propriétés. Il est conçu pour un mode de vie où l'accès aux commodités est central. La vie quotidienne à Benalmádena Costa se caractérise par une forte présence de services, de restaurants et de commerces à portée de main, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. L'environnement urbain dense, combiné à la proximité de la mer, offre un rythme de vie animé, particulièrement pendant les mois d'été. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18,7°C encouragent les activités de plein air tout au long de l'année. La présence de nombreux centres sportifs et de loisirs à proximité renforce l'attrait pour un mode de vie actif.
La vie quotidienne à Benalmádena Costa est marquée par la densité des services et la proximité de la côte. La distance de 171 mètres à un supermarché et de 151 mètres à une pharmacie assure une grande commodité pour les besoins essentiels. L'environnement urbain offre un accès facile à 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi qu'à 22 banques et 5 écoles. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) soutient un mode de vie actif. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 7 lignes renforce la mobilité sans véhicule personnel. Le niveau d'ensoleillement de 3 888 heures par an favorise les activités extérieures.
Ce projet est situé sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa position le long de la Costa del Sol, à proximité de la mer Méditerranée et de l'aéroport de Málaga. La densité urbaine et la proximité des infrastructures de transport sont également visibles.
Situé à Benalmádena Costa, ce projet est positionné dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville de Benalmádena est une destination côtière populaire, intégrée dans la Costa del Sol, connue pour son climat ensoleillé et son littoral attrayant. Le projet bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Málaga (environ 20 km) et Marbella (environ 50 km), offrant un accès facile à une gamme plus large de services, de culture et de divertissement. La localisation permet un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'animation des centres urbains andalous.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. Il se trouve à une courte distance de marche des plages, notamment Playa de Santa Ana (0,3 km) et Playa de Bil Bil (0,5 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 9 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, telles que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km) facilitent les déplacements le long de la côte, complétées par un réseau de transports en commun bien développé.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat propice aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 7,3% vers la plage caractérisent la topographie locale. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs plages, avec Playa de Santa Ana à seulement 300 mètres. Les plages de Bil Bil et Malapesquera sont également accessibles en moins de 10 minutes de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 9 km, incluant le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). La région offre également une multitude d'installations sportives, telles que des centres de raquette et des piscines municipales, situées à moins de 4 km. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, à 10 km, complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Benalmádena Costa, ce projet est positionné dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville de Benalmádena est une destination côtière populaire, intégrée dans la Costa del Sol, connue pour son climat ensoleillé et son littoral attrayant. Le projet bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Málaga (environ 20 km) et Marbella (environ 50 km), offrant un accès facile à une gamme plus large de services, de culture et de divertissement. La localisation permet un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'animation des centres urbains andalous.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL235017
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Benalmádena Costa, proposé à 419 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par la localisation spécifique à Benalmádena Costa, réputée pour sa proximité avec des infrastructures de loisirs comme Puerto Marina et son accès direct à la plage, ainsi que par le fait qu'il s'agisse d'un bien achevé et meublé avec une licence de location. Les autres projets mentionnés, étant plus abordables, pourraient proposer des constructions neuves ou des emplacements légèrement plus éloignés des centres d'activités majeurs, ou encore être dans des phases de construction antérieures. Le prix reflète donc potentiellement un emplacement plus mature et une offre prête à l'emploi avec des revenus locatifs potentiels immédiats.
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