关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的城市化区域，紧邻海岸线。其特点是距离海滩和当地商业设施的步行可达性。该区域拥有便利的城市基础设施，为居民提供了直接接触当地便利服务的机会。与周边环境的地理联系体现在其便利的交通网络和城市化背景中，使其成为连接自然环境和城市生活的枢纽。
此住宅单位面向寻求舒适、实用生活空间并希望享受便利地理位置的购房者。两间卧室和一间浴室的设计，可满足小型家庭、情侣或寻求度假住所的个人需求。核心功能包括配备齐全的厨房和开放式起居区，旨在支持日常活动。靠近便利设施，如超市和海滩，增加了其在功能性上的吸引力，能够满足对方便生活方式的期望。
该项目为现有建筑，性质为二手房。它建于2004年，于同年完工。因此，它不属于新建项目，也没有未来的建造计划或交付日期。项目的当前状态是已完工且可供入住，这使其区别于正在开发中的新项目。购房者将购买的是一个已经建立并成熟的物业。
该物业不属于新建项目，没有预期的未来交付日期。数据库中未明确提及该项目不提供私人泳池、带独立浴室的额外房间或私人车库。该物业的楼层高度和具体楼层信息（如是否为顶层公寓）未在现有数据中明确说明，以及它不提供直接海景（仅为远眺海景）的细节也未包含。
Ref: VL291550
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在太阳海岸拥有一个永久居所或度假屋的个人或小家庭。如果您优先考虑生活便利性，例如步行即可到达超市、药店和海滩，那么这个位置是合适的。对于那些希望拥有易于维护的房产，并且不需要大面积住宅的人来说，65平方米的居住空间和两间卧室提供了一个实用且高效的布局。频繁前往安达卢西亚地区的旅行者会发现，距离马拉加机场（9.3公里）的相对近距离增加了其吸引力。对于那些喜欢享受当地美食和文化的人来说，该地区拥有大量的餐馆和酒吧，满足了社交和餐饮的需求。希望享受地中海气候，但同时又不希望远离城市提供的生活便利和活动的购房者，会发现此房产的定位符合其需求。此外，它还可以作为一项租赁投资，考虑到贝纳尔马德纳作为旅游目的地的受欢迎程度。
该公寓于2004年完工，目前状态良好。这意味着现有的装修和设施应符合当时的标准，并可能经过了维护。其特点是配备齐全的厨房，暗示了其功能性和准备日常烹饪的能力。浴室设备（这里为淋浴房）以实用性为重。公寓整体采用开放式布局，将休息区和用餐区分开，并配有通往主要露台的推拉门，这有助于增加自然光线和空间感。空气调节系统（冷热空调）提供了全年的舒适度。壁扇也为夏季提供了额外的降温选择。虽然具体材料的选择（如地板类型、橱柜饰面、台面材质）未详细说明，但“良好”的建筑状态表明材料应该是耐用且功能性的，符合其建造年代的住宅标准。该房产在阳台区域设有一个额外的房间，虽然未具体说明其用途，但暗示了空间的灵活性，可用于宾客或家庭办公室。
此公寓的起价为369,995欧元。该价格反映了其在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的特定位置，这是一个备受欢迎的太阳海岸目的地。公寓包含两间卧室和一间浴室，占地65平方米。由于该房产已于2004年完工，因此它属于二手市场。市场上的可用性会随着销售情况而变化。价格可能因具体单元的朝向、楼层以及是否有额外设施（如全景海景或大型露台）而异。与该地区内的其他房产相比，该价格点为购房者提供了一个进入西班牙南部海岸市场的入口，尤其是在其临近海滩和城市便利设施的区域。
该公寓位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的沿海城区，呈现出一种便捷的城市生活方式。日常节奏受到附近众多便利设施的塑造，包括245米外的超市和402米外的药房，这意味着日常采购和需求可以在几分钟内得到满足。距离海滩（最近的Playa de Santa Ana仅588米）的近距离，为休闲活动提供了机会，例如晨间散步或傍晚的海滩时光。公共交通的存在，拥有15个公交站点，进一步增强了该区域的可达性，允许居民轻松前往周边地区，而无需依赖私人交通工具。该地区以其多样的服务设施（2公里范围内有194家餐馆）而闻名，为当地居民提供了丰富的餐饮和社交选择。考虑到该地区（78,338居民，2025年预测）的旅游业（11154床位），该地区在非旅游季节可能提供更宁静的体验，而在旅游旺季则充满活力。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）的日常生活围绕着其沿海位置和便利的城市设施展开。该公寓距离最近的超市（Mercadona）仅245米，这意味着日常购物非常便捷。步行即可到达多个海滩，如Playa de Santa Ana（588米），为居民提供了日常的休闲活动和海滨体验。该地区提供超过219项体育设施，而0.9公里的距离内就有体育中心，如Club de Raqueta，满足了活跃的生活方式。教育机构，包括13所小学和11所中学，分布在2公里范围内，为有子女的家庭提供了选择。医疗保健服务也很方便，3.4公里内有一个医院，2公里范围内还有28家药房。公共交通系统由15个公交站点支持，平均每0.3公里就有一个站点，加上0.9公里外的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel），使得出行更加便利，减少了对私家车的依赖。平均每年18.5°C的温度和较长的游泳季节（4个月）鼓励户外活动。
该项目位于西班牙南部阳光海岸的贝纳尔马德纳，一个地理位置优越的沿海城镇。图上标注的重点包括该公寓到附近海滩、商业区、机场和主要城市（如马拉加）的直线距离。这些地理标记有助于理解该房产的便利性和区域连接性，突显其作为城市和海岸生活方式的交汇点的特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是一个在安达卢西亚大区，太阳海岸（Costa del Sol）中部的重要城镇。它位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，地理位置优越。距离区域中心城市马拉加（Málaga）仅18公里，而马拉加拥有超过579,000居民和主要的国际机场，为该地区提供了重要的经济和交通枢纽。该地区的其他主要城市包括马贝拉（Marbella），距离31公里，以其高端生活方式而闻名。与这些较大城市的近距离，使得居民能够轻松享受区域内多样化的商业、文化和娱乐机会，同时又能在贝纳尔马德纳享受更宁静的海滨生活。
该公寓在交通和设施可达性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约9公里，大大方便了国际旅行。该地区有9条公共交通线路和15个公交站点，最近的公交站点距离物业仅几步之遥，加上0.9公里外的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel），提供了便捷的公共交通选择。步行即可到达多个海滩，其中Playa de Santa Ana距离仅588米。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个选择，最近的Golf Benalmadena Pitch& Putt距离3.4公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离4.9公里。此外，2公里范围内拥有194家餐馆、46家咖啡馆、28家药房和23家银行，满足了日常生活的基本和社交需求。附近的购物便利性也得到保障，245米处就有一个大型超市。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地海拔约55米，属于沿海低地，与地中海的亲近度高。其气候温和，平均年气温为18.5°C，这使得户外活动全年都很舒适。游泳季节长达4个月，在此期间，海水温度通常能达到或超过20°C，为海滨活动提供了充裕的时间。该地区受益于充足的日照，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。虽然数据未直接说明日照时数，但该地区以其明媚的阳光而闻名。坡度数据（8.4%至海滩）表明，从物业到海滩的距离虽然不远，但存在一定的坡度，可能需要一些体能。该地区地处安达卢西亚南部，享有典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥，全年适合各种户外活动和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲设施。最近的Playa de Santa Ana距离公寓仅588米，而Playa Malapesquera和Playa de Benalmádena也分别在1.1公里和229米范围内。在这些海滩中，至少有2个（Carvajal, Fuente de la Salud）获得了蓝旗认证，表明其水质、环境管理和安全设施达到高标准。对于高尔夫爱好者，该地区提供了多样的选择，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。体育活动选择也非常丰富，2公里范围内有194家餐馆，以及多处运动中心，如Club de Raqueta（0.9公里），满足了广泛的体育和社交需求。此外，该地区还有各种观景点，如Mirador Los Cañones（2.7公里），可以欣赏到区域的壮丽景色。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是一个在安达卢西亚大区，太阳海岸（Costa del Sol）中部的重要城镇。它位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，地理位置优越。距离区域中心城市马拉加（Málaga）仅18公里，而马拉加拥有超过579,000居民和主要的国际机场，为该地区提供了重要的经济和交通枢纽。该地区的其他主要城市包括马贝拉（Marbella），距离31公里，以其高端生活方式而闻名。与这些较大城市的近距离，使得居民能够轻松享受区域内多样化的商业、文化和娱乐机会，同时又能在贝纳尔马德纳享受更宁静的海滨生活。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区，本项目以其具体的价格点和现有状态吸引了不同的购房者群体。相比之下，新建项目如Blossom Hills（起价338,900欧元）和Blossom（起价418,000欧元）代表了市场上的不同定位，可能提供更现代的设计和设施，但价格也可能更高，并且需要等待完工。Finca Dona Maria（起价430,000欧元）则可能指向更高端或更大面积的物业。本项目369,995欧元的起价，使其在市场上具有竞争力，尤其是考虑到其已建成的状态和便利的地理位置。对于寻求即时入住且价格在预算范围内的购房者，此选项可能比需要长期等待的期房更具吸引力。贝纳尔马德纳地区因其海滨生活、高尔夫设施和便利的交通网络而受到重视。本项目与周边地区其他物业的比较，突显了其在成熟社区中的价值定位，尤其适合那些优先考虑便利性和现有基础设施的买家，而不是追求最新的建筑趋势。
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