דירת דופלקס פנטהאוז הממוקמת בבנאלמדנה, מחוז מלאגה, מציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח כולל של 65 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 2004, נהנה ממיקום עירוני נוח עם קרבה לשירותים ולחוף הים. הוא כולל מרפסת גג פרטית גדולה, נופי ים, חניה פרטית ומחסן, ומספק חווית מגורים מודרנית באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית צפופה בבנאלמדנה, עם גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. מיקומה קרוב לים, במרחק הליכה קצר מחוף הים, משלב נוחות אורבנית עם קרבה לריזורט חופי. הגישה המהירה לנמל ולמוקדי פנאי נוספים מעשירה את חווית המגורים.
נכס זה פונה למי שמחפש פתרון מגורים פונקציונלי באזור עירוני תוסס. הוא מתאים לאלו המעוניינים בקרבה מיידית לשירותים, חנויות, מסעדות וחוף הים, תוך ניצול יתרונות של מרפסת גג פרטית ונוף. מתאים למי שמחפש בית קבע, בית נופש או נכס להשקעה.
הבניין הושלם בשנת 2004, מה שממקם אותו כנכס קיים ולא חדש. הוא מציע את המאפיינים של בנייה מאמצע שנות ה-2000, עם שיפוצים או עדכונים אפשריים בהתאם למצב הנוכחי. סטטוס הבנייה הנוכחי הוא 'גמור'.
הנכס אינו מציע את המתקנים של בניין חדש שנבנה כיום, וייתכן שידרוש עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. לא מצוין אם קיימת מערכת מיזוג אוויר מרכזית מתקדמת או אפשרויות חניה נוספות מעבר לחניה הפרטית. מיקומו העירוני עשוי להצביע על רמות רעש מסוימות.
Ref: VL291550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני פעיל ונוח. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש עם גישה קלה לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות וברים. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי והקרבה לאזורי תיירות. חובבי ים וספורט ייהנו מהקרבה לחוף הים ולמתקני ספורט ימי. מי שמחפש נכס עם מרחב חיצוני פרטי, כמו מרפסת גג, ימצא כאן פתרון נעים. הוא גם יכול להתאים למי שרוצה לגור בקרבת שדות גולף, מכיוון שישנם מספר מגרשים במרחק נסיעה קצר.
הדירה, שנבנתה בשנת 2004, מציגה את איכות הבנייה של אותה תקופה. התיאור מציין מטבח מצויד במלואו ויחידות קיר ובסיס, מה שמרמז על פונקציונליות. הסלון הפתוח והמואר יוצר תחושה של מרחב, והדלתות המובילות למרפסת משלבות את החוץ עם הפנים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר המקלחת המשפחתי תוכנן לנוחות. הגישה למרפסת הגג העליונה דרך מדרגות ברזל מובלטות מוסיפה אלמנט עיצובי. הדירה כוללת מיזוג אוויר (חימום וקירור) וונטילטורי תקרה, המבטיחים נוחות אקלימית. החומרים והגימורים, בהתאם לשנת הבנייה, משקפים סטנדרטים מקובלים של אותה תקופה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 369,995 אירו, המשקף את מיקומה באזור עירוני מבוקש בבנאלמדנה. המחיר מתייחס ליחידה עם 2 חדרי שינה ו-1 חדרי אמבטיה בשטח של 65 מ"ר, כולל מרפסת גג פרטית, חניה ומחסן. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי, אך הוא מוגדר כ'גמור', מה שמרמז על זמינות מיידית. המחיר משקף את המיקום הקרוב לים ולמתקנים, כמו גם את היתרונות של מרפסת גג ייחודית.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני שוקק חיים בבנאלמדנה, המספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים. מרכז העיר, חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים אורח חיים נוח ופעיל. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-200 מטרים, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. השכונה מציעה גם קרבה למתקני ספורט, מרכזים קהילתיים ובתי ספר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות, זוגות ויחידים. מיקומה של הדירה, עם מרפסת גג פרטית, מספק מרחב חיצוני פרטי עם נוף, המשלב את היתרונות של מגורים עירוניים עם אלמנטים של חופשה.
החיים בבנאלמדנה מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. העיר ידועה בשילוב של חופים, גבעות ירוקות ומתקנים מודרניים. קרבת הדירה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (כמו Mercadona במרחק 245 מטר), בנקים, בתי מרקחת (402 מטר) ומגוון מסעדות ובתי קפה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור. תחנות הרכבת הקרובות (Benalmadena - Arroyo de la Miel במרחק 0.9 ק"מ) מחברות את העיר לערים נוספות לאורך החוף. הקרבה למרכזים ספורטיביים ולמוקדי תרבות מעשירה את הפעילויות הפנאי הזמינות לתושבים.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור עירוני צפוף בבנאלמדנה, קרוב לחוף הים. המפה ממחישה את הקרבה של הנכס למרכזי קניות, מסעדות, מתקני תחבורה ציבורית וחוף הים, ומדגישה את האופי העירוני והנגיש של האזור. ניתן לראות את הקשר הישיר של הנכס לצירי תנועה מרכזיים ואת קרבתו למתקנים נוספים כמו בתי ספר ובתי חולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמדנה ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מלאגה, הקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ מערבית למלאגה, העיר הגדולה והבירה האזורית, ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור פופולרי לתיירות ומגורים. המרחק למלאגה (18 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים, שדה תעופה בינלאומי ותרבות. העיר מרבייה, המפורסמת יותר, נמצאת במרחק 31 ק"מ, ומציעה חוויה יוקרתית יותר. מיקומה של בנאלמדנה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, תוך שהיא מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים, נופש חופי וקרבה לטבע.
המיקום מספק נגישות מצוינת למתקנים מגוונים. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה מלפסקרה, נמצאים במרחק 229 מטרים, ופלאיה דה סנטה אנה במרחק 588 מטרים. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ באוויר, נמל שיהפוך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmadena - Arroyo de la Miel, נמצאת 0.9 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצאים במרחק 3.4 ק"מ. קיימת גישה קלה גם לשירותי רפואה, עם בית חולים במרחק 3.4 ק"מ, ולשירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (245 מטר) ובית מרקחת (402 מטר).
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס, המבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 55 מטר מעל פני הים, מעניק נופים פנורמיים. הדירה עצמה, מכוונת לדרום, מבטיחה אור יום רב וקליטת חום טבעית, בעוד שהמרחק הקצר לחוף הים (כ-200 מטר) מאפשר ליהנות מרוח הים. המיקום בקרבת אזורים ירוקים וההרים מספק הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים עירוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור זה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חופי הים המרכזיים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנאלמדנה (1.1 ק"מ), זכו בעבר לדגלים כחולים, המעידים על איכותם ומתקניהם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. הקרבה למרינה (כ-10 ק"מ לפוּאנגירולה) פותחת אפשרויות לספורט ימי ופעילויות ימיות נוספות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מלאגה, הקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ מערבית למלאגה, העיר הגדולה והבירה האזורית, ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור פופולרי לתיירות ומגורים. המרחק למלאגה (18 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים, שדה תעופה בינלאומי ותרבות. העיר מרבייה, המפורסמת יותר, נמצאת במרחק 31 ק"מ, ומציעה חוויה יוקרתית יותר. מיקומה של בנאלמדנה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, תוך שהיא מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים, נופש חופי וקרבה לטבע.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאלמדנה, כמו Blossom Hills (החל מ-338,900 אירו) ו-Blossom (החל מ-418,000 אירו), דירת הפנטהאוז המוצעת כאן, במחיר של 369,995 אירו, ממוקמת בטווח מחירים בינוני. בעוד ש-Blossom Hills עשוי להציע מחיר נמוך יותר, הדירה הנוכחית מציעה את היתרון של מרפסת גג פרטית גדולה, שאינה תמיד זמינה בפרויקטים אחרים. היא ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות ממוקמים באזורים מתפתחים יותר. בהשוואה ל-Finca Dona Maria (החל מ-430,000 אירו), הדירה הנוכחית נגישה יותר מבחינת מחיר, אך ייתכן שחסרים לה אלמנטים של יוקרה או גודל. המיקום בבנאלמדנה, בין טורמולינוס לפואנגירולה, מציע איזון בין קרבה למלאגה ולשדה התעופה לבין אווירה פחות צפופה, מה שמתאים למי שמחפש נוחות אורבנית עם גישה קלה לחופים ומתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
