يقع هذا العقار في قلب مدينة بنالمادينا الساحلية النابضة بالحياة، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. تم بناء هذا المبنى السكني في عام 2004، ويوفر مزيجًا من الراحة والموقع بالقرب من المرافق الأساسية. تم الانتهاء من المبنى، وهو جاهز للسكن، ويقع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. إنه يجسد سحر الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مباشرة على الساحل، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 229 مترًا من شاطئ بلايا مالابيسكيرا وعلى بعد 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. القرب من المتاجر والمطاعم يعزز الطابع العملي للحياة اليومية.
يوفر هذا العقار، بمساحة معيشته البالغة 65 مترًا مربعًا، مساحة وظيفية مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر غرفتا نوم وحمام، مما يوفر مساحة مريحة. الميزة الرئيسية هي الشرفة الواسعة في السطح، والتي توفر مساحة إضافية للترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق، مع إطلالات على البحر.
تم الانتهاء من البناء في عام 2004، مما يشير إلى أن العقار يقع ضمن مبنى سكني قائم. لا يندرج هذا العقار ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يوفر عقارًا تم إنشاؤه بالفعل مع ميزات تلبي متطلبات السكن الحديث. حالة البناء جيدة، مما يشير إلى صيانة مقبولة.
يوفر العقار وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، ولكنه لا يقع في منطقة ريفية أو معزولة. لا يعتبر مناسبًا لمن يبحث عن إطلالات بانورامية واسعة النطاق من جميع الغرف، حيث أن المساحات الرئيسية تواجه الجنوب. الشرفة الموجودة في السطح، رغم اتساعها، قد لا تكون كافية للمساحات الخارجية الكبيرة جدًا.
Ref: VL291550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن أن يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، مع الشواطئ والمطاعم على مسافة قريبة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير العقار بسبب موقعه المرغوب وقربه من مناطق الجذب السياحي. يمكن للعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو موسمي الاستفادة من قرب المدارس ووسائل الراحة. توفر الشرفة الموجودة في السطح مساحة إضافية للترفيه أو الاسترخاء، مما يزيد من جاذبيته لمن يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق. يشير قرب العقار من المطار (9.3 كم) إلى سهولة الوصول للسفر الدولي.
تم بناء هذا العقار في عام 2004، ويقدم حالة جيدة من حيث التشطيبات. تشمل الميزات وجود تكييف هواء (ساخن وبارد) في جميع الأنحاء، ومراوح سقف، وخزائن مدمجة في غرف النوم. تم تجهيز المطبخ بوحدات سفلية وعلوية، جاهزة للاستخدام. تفتح أبواب الفناء على الشرفة الرئيسية. يؤدي درج حديدي مزخرف من الشرفة إلى شرفة السطح الخاصة، مما يعزز المساحة الخارجية. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن الحالة العامة جيدة، مما يشير إلى أن العقار تم صيانته بشكل جيد. تم تجهيز الغرفة الإضافية في الطابق العلوي بحمام داخلي، مما يوفر مرونة إضافية.
يبدأ سعر هذا العقار من 369,995 يورو، مما يضعه في الشريحة المتوسطة إلى العليا لسوق العقارات في بنالمادينا. مع غرفتي نوم وحمام واحد، فإن سعره يعكس موقعه في الطابق العلوي (دوبلكس بنتهاوس)، وشرفة السطح الكبيرة، والإطلالات على البحر. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال إليه، ولا يتطلب أي استثمار إضافي في البناء. يقارن سعره بالمشاريع المجاورة، مثل Blossom Hills (بدءًا من 338,900 يورو) وBlossom (بدءًا من 418,000 يورو)، مما يوفر نقطة سعر تنافسية ضمن المنطقة.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، حيث تتناغم الحياة الحضرية مع القرب من البحر. تم بناء المبنى في عام 2004، وهو جاهز للانتقال إليه، ويوفر مزيجًا عمليًا من المساحات الداخلية والخارجية. توفر الشرفة الموجودة في السطح، وهي ميزة بارزة، مساحة كبيرة للاستمتاع بالمناخ المعتدل، سواء للاسترخاء أو الترفيه. توفر الإطلالات على البحر إحساسًا بالهدوء. تشير مساحة المعيشة البالغة 65 مترًا مربعًا إلى تصميم فعال، مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يشير القرب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والشواطئ، إلى نمط حياة مريح ومريح، مما يلغي الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات اليومية.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة معروفة على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية متكاملة. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محل بقالة Mercadona على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تشير المنطقة الحضرية إلى توفر الخدمات مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 15 محطة حافلات قريبة. تساهم طبيعة بنالمادينا كمركز حضري في توفير بيئة مستمرة، بعيدًا عن هدوء المناطق الريفية.
يقع هذا العقار في منطقة بنالمادينا، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر موقعه في المنطقة الحضرية إمكانية الوصول إلى المرافق، بينما يضمن قربه من البحر الاستمتاع بالحياة الساحلية. توضح الخريطة قربه من الشواطئ الرئيسية والمطار ووسائل النقل الهامة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية بين توريمولينوس وفيونجيرولا، على بعد 12 كم غرب ملقا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تقع ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 18 كم، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسوقية واسعة. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 31 كم، وتوفر خيارًا مختلفًا للترفيه. تشير كثافة السكان في هذه المدن الكبرى إلى سوق ديناميكي ووصول سهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات.
يوفر هذا العقار سهولة وصول ممتازة. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، حيث تبعد بلايا مالابيسكيرا 229 مترًا وبلايا دي سانتا آنا 588 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. تتوفر محطات القطار القريبة، مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 0.9 كم، وتوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر. يميل المنحدر نحو الشاطئ إلى أن يكون شديدًا بنسبة 8.4%، مما يتطلب بعض الجهد للوصول إلى البحر. يضمن التوجيه الجنوبي للعقار أقصى استفادة من ضوء الشمس على مدار اليوم، مما يعزز الإضاءة الطبيعية ويساهم في دفء المنزل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ، حيث تقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا وبلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا. تحمل بعض هذه الشواطئ، مثل كارفاجال وفونتي دي لا سالود، علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم)، وClub de Golf Málaga Parador (7.7 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 219 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية بين توريمولينوس وفيونجيرولا، على بعد 12 كم غرب ملقا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تقع ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 18 كم، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسوقية واسعة. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 31 كم، وتوفر خيارًا مختلفًا للترفيه. تشير كثافة السكان في هذه المدن الكبرى إلى سوق ديناميكي ووصول سهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهو سوق عقاري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع القريبة، فإن سعر العقار البالغ 369,995 يورو يضعه في وضع تنافسي. يعتبر Blossom Hills، بسعر يبدأ من 338,900 يورو، خيارًا ميسور التكلفة قليلاً، بينما Blossom بسعر 418,000 يورو وفينكا دونا ماريا بسعر 430,000 يورو يمثلان شريحة سعرية أعلى، ربما مع ميزات أو حجم مختلف. موقع هذا العقار، الذي يجمع بين القرب من الساحل والمرافق الحضرية، هو سمة مشتركة عبر بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الشاطئية والخدمات. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا جديدة أو مجمعات سكنية مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بشرفة السطح الخاصة به، وهي ميزة مرغوبة للمعيشة في الهواء الطلق. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار. يعتبر القرب من مطار ملقا ميزة إضافية شائعة في جميع أنحاء المنطقة، مما يسهل السفر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
