تقدم هذه الشقة المشرقة الجاهزة للسكن غرفتي نوم وحمّامين داخل مجمع سكني حديث وهادئ في Santangelo Norte، Benalmadena. تقع في بيئة حضرية مع مرافق على مرمى خطوة منك، وتوفر بيئة معيشية عملية. يتميز العقار بغرفة معيشة واسعة تفتح على تراس بمساحة 14 م² مع إطلالات على المسبح والجبال. ومع وجود الخدمات الأساسية بالقرب والساحل في المتناول بسهولة، تُعد هذه الشقة خيارًا موثوقًا كسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Blossom Hills (يبدأ من €338,900) وBlossom (يبدأ من €418,000) في Benalmadena، تقدم هذه الشقة القائمة بسعر €325,000 نقطة دخول تنافسية إلى السوق. وبينما قد تتميز المشاريع الأحدث بتصاميم عصرية ومعايير كفاءة طاقة أعلى في بعض الأحيان، يوفر هذا العقار توفرًا فوريًا وسعرًا ثابتًا، مما يجذب المشترين الذين يفضلون عدم الانتظار. وموقعها في منطقة حضرية راسخة يتناقض مع بعض المشاريع الأحدث التي قد تقع في مناطق أقل تطورًا. فعلى سبيل المثال، Acqua Gardens في Estepona، الذي يبدأ من €524,600، يمثل شريحة سعرية أعلى ويقع غربًا أكثر. السعر الثابت وجاهزية السكن يجعلان هذه الشقة خيارًا مميزًا لمن يعطون الأولوية للوصول الفوري وميزانية محددة ضمن منطقة Benalmadena.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Santangelo Norte، Benalmadena، في منطقة حضرية مطوّرة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية. وقربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية يعزز موقعها المريح ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن مريح مع مرافق عملية. التصميم الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين، بالإضافة إلى تراس، يلبي احتياجات من يرغبون في مزيج من المساحة الخاصة والمعيشة المشتركة، مع خدمات أساسية في متناول اليد لراحة يومية.
الشقة جزء من مجمع اكتمل بناؤه في عام 2008، مما يعني أنها جاهزة للسكن. وهذا يعني أن أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت، مما يتيح الانتقال الفوري للسكن. يمكن للمشترين توقع عقار بمعايير بناء حديثة لتلك الفترة.
لا يقدم هذا العقار ضمانات البناء الجديد حيث اكتمل في عام 2008. المعلومات المتعلقة بتصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو تقنيات المنزل الذكي المتقدمة غير مفصلة. تُباع الشقة كما هي، دون تأثيث إضافي بخلاف المطبخ والحمّامات المجهزين.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن دائم أو منزل رائع لقضاء العطلات على Costa del Sol، مع الاستفادة من المرافق الحضرية والوصول إلى الساحل. كما أن تصميمها مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار مع إمكانية عائد إيجاري، نظرًا لشعبية Benalmadena كوجهة سياحية. وجاهزيتها للسكن تعني أنها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال للسكن أو بدء تأجير العقار دون تأخير. والقرب من الخدمات والمطار يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو من ينتقلون من الخارج. قد تجدها العائلات مناسبة كقاعدة، مع وجود مدارس ومرافق رياضية على مسافة معقولة، لكنها أكثر ملاءمة للأزواج أو الأفراد نظرًا لوجود غرفتي نوم.
تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يدل على الوظيفية للطهي اليومي. صُمم الحمّامان مع مراعاة العملية: أحدهما يضم حوض استحمام، مناسب للاسترخاء أو استحمام الأطفال، بينما يوفر الثاني دشًا لاستخدام أسرع. ويضمن التكييف المركزي منخفض الاستهلاك من Mitsubishi Electric التحكم في المناخ في جميع أنحاء العقار، مما يساهم في الراحة. وتستفيد غرفة النوم الرئيسية من خزانة مدمجة توفر حلول تخزين متكاملة. وإضافة موقف سيارات مغطى بمساحة 13 م² تضيف عنصرًا عمليًا مهمًا، إذ يوفر موقفًا آمنًا وإمكانية تخزين إضافي. أما التراس، المزود بأحواض زراعة ومنافذ مياه وكهرباء، فيوفر مساحة معيشة خارجية قابلة للتكييف مع استخدامات متنوعة.
هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين معروضة بسعر ثابت قدره €325,000، بما يعكس وضعها كمسكن قائم. هذا السعر تنافسي ضمن سوق Benalmadena للعقارات ذات المواصفات والمواقع المشابهة. وباعتبارها وحدة جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء والانتقال الفوري للسكن، دون فترات انتظار طويلة مرتبطة أحيانًا بالمشاريع على الخارطة. ينبغي للمشترين المحتملين اعتبار هذا سعرًا مطلوبًا نهائيًا، غير خاضع لاختلافات تسعير «يبدأ من».
يقدم Benalmadena نمط حياة ساحليًا نابضًا، يوازن بين الراحة الحضرية والقرب من المعالم الطبيعية. تتميز المنطقة المجاورة بكثافة عالية من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. النقل العام جيد التنظيم، مع محطات وخطوط عديدة تسهّل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة مثل Málaga وFuengirola. كما يشير وجود العديد من الفنادق إلى قطاع سياحي حيوي، مما يساهم في أجواء نابضة على مدار العام. بالنسبة للسكان، يعني ذلك خدمات متاحة بسهولة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من تناول الطعام في الخارج إلى استخدام المرافق الرياضية. تدعم بنية المدينة التحتية الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية على حد سواء، مما يجعلها قاعدة عملية على Costa del Sol.
يقدم Benalmadena بيئة ساحلية نابضة تتميز ببنيتها الحضرية القوية وسهولة الوصول. توفر المناطق المحيطة تركيزًا عاليًا من ضروريات الحياة اليومية، مع سوبرماركت يبعد 245 مترًا فقط والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. هذه الكثافة من الخدمات تعني إمكانية إنجاز معظم المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط حياة مريحًا. المنطقة أيضًا جيدة الاتصال بالنقل العام، مع محطات وخطوط متعددة تسهّل السفر إلى المدن المجاورة والعاصمة الإقليمية Málaga. ويشير وجود 2,299 معاملة سكنية سنويًا إلى سوق عقاري نشط. والمناخ المعتدل نسبيًا، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.6°C وموسم سباحة يقارب أربعة أشهر، يساهم في نمط حياة خارجي نشط.
تُبرز هذه الخريطة موقع Benalmadena الساحلي ضمن منطقة Costa del Sol كثيفة السكان. وتُظهر قرب العقار من المرافق الرئيسية مثل السوبرماركتات والشواطئ، بالإضافة إلى اتصاليته بالمطار وشبكات الطرق الرئيسية، مما يوضح راحة موقعه الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benalmadena في موقع استراتيجي على Costa del Sol، بين Torremolinos وFuengirola، على بعد 12 كم تقريبًا غرب Málaga. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء النابضة للمدن الساحلية الأكبر وهدوء المدن الأصغر. وقربه من Málaga (18 كم بخط مستقيم) يوفر وصولًا سهلًا إلى مركز حضري كبير بمرافق ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. وMarbella، وهي وجهة مهمة أخرى، تبعد 31 كم. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بمرافق منطقة Costa del Sol بأكملها مع الإقامة في مدينة جيدة الخدمات ذات طابع مميز.
تقدم هذه الشقة اتصالية ممتازة. تقع على بعد 9.3 كم بخط مستقيم من مطار Malaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهّل السفر الدولي. النقل العام قوي، مع 8 خطوط و15 محطة قريبة، بما في ذلك محطات قطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم، مما يوفر الوصول إلى شبكة السكك الحديدية الأوسع في Costa del Sol. والوصول البري مريح أيضًا، إذ تبعد دقيقة واحدة فقط عن الطريق السريع. الخدمات الأساسية في متناول اليد: سوبرماركت يبعد 245 م، وصيدلية تبعد 402 م. وللترفيه، توجد شواطئ متعددة ضمن 1.1 كم، وعدة ملاعب جولف يمكن الوصول إليها، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benalmadena بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.6°C. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة المياه 20°C باستمرار. تقع المدينة على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا ممتعة. وبينما تشير البيانات إلى انحدار بنسبة 8.2% نحو الشاطئ، فإن هذا يشير إلى موقع مرتفع قليلًا قد يساهم في الإطلالات. المناخ مهيّأ للأنشطة الخارجية على مدار العام، بشتاء معتدل وصيف دافئ، كما هو معتاد في Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولًا مريحًا إلى الساحل، مع Playa de Santa Ana على بعد 500 متر فقط وشواطئ أخرى مثل Playa Malapesquera وPlaya de Benalmádena ضمن نطاق 1.1 كم. كما يقع شاطئان حائزان على العلم الأزرق، Carvajal وFuente de la Salud، في الجوار، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. المنطقة غنية بفرص الترفيه، إذ تضم 219 مرافقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب تنس الريشة داخل المجمع، بالإضافة إلى مراكز رياضية بلدية مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم). ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متعددة، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL318412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL