Ez a világos, kulcsrakész lakás 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál egy modern, zárt lakóparkban a Santangelo Norte negyedben, Benalmadenában. Városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások az ajtó előtt, így gyakorlatias lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, amely 14 m²-es teraszra nyílik, medence- és hegykilátással. A közeli alapvető szolgáltatásokkal és a könnyen elérhető tengerparttal ez a lakás megbízható választás állandó otthonként, nyaralóként vagy befektetésként.
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint a Blossom Hills (338 900 €-tól) és a Blossom (418 000 €-tól) Benalmadenában, ez a használt lakás 325 000 €-ért versenyképes belépési pontot kínál a piacon. Míg az újabb projektek kortárs dizájnnal és esetleg magasabb energetikai szabványokkal rendelkezhetnek, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és fix árat biztosít, ami vonzó a várni nem kívánó vásárlóknak. Elhelyezkedése egy bevált városi területen ellentétben áll néhány újabb projekttel, amelyek kevésbé fejlett zónákban lehetnek. Az esteponai Acqua Gardens például 524 600 €-tól indul, magasabb árkategóriát képvisel és nyugatabbra fekszik. A fix ár és a kulcsrakész státusz különleges lehetőséggé teszi azoknak, akik az azonnali hozzáférést és a meghatározott költségvetést helyezik előtérben Benalmadena területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás a Santangelo Norte negyedben, Benalmadenában található, egy fejlett városi területen, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A tengerpart és a fő közlekedési útvonalak közelsége kényelmes elhelyezkedését hangsúlyozza a tágabb Costa del Sol régióban.
Ez a lakás egyedülállóknak vagy kis családoknak való, akik kényelmes otthont keresnek gyakorlatias szolgáltatásokkal. Az elrendezés, két hálószobával és két fürdőszobával, valamint terasszal, azoknak felel meg, akik a privát tér és a közösségi élet kombinációját keresik, könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal a mindennapi kényelem érdekében.
A lakás egy 2008-ban befejezett projekt része, ami kulcsrakészséget jelent. Ez azt jelenti, hogy az építés és a befejező munkálatok lezárultak, így azonnali beköltözés lehetséges. A vásárlók az akkori korszerű építési szabványoknak megfelelő ingatlanra számíthatnak.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat, mivel 2008-ban készült el. A specifikus energetikai tanúsítványokra vagy fejlett okosotthon-technológiára vonatkozó információk nem szerepelnek. A lakás a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, a beépített konyhán és fürdőszobákon túl további bútorozás nélkül.
Ez a lakás olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik állandó otthont vagy jelentős nyaralót keresnek a Costa del Sol területén, városi szolgáltatásokkal és tengerparti hozzáféréssel. Elrendezése megfelelő olyan befektetőknek is, akik bérleti hozamot ígérő ingatlant keresnek, tekintettel Benalmadena turisztikai célpontkénti népszerűségére. A kulcsrakész státusz azt jelenti, hogy azoknak alkalmas, akik azonnal be akarnak költözni vagy bérbe adni. A szolgáltatások és a repülőtér közelsége gyakorlati választássá teszi gyakran utazók vagy külföldről költözők számára. Családok számára megfelelhet bázisként, mivel az iskolák és sportlétesítmények észszerű távolságra vannak, bár a két hálószoba miatt inkább pároknak vagy egyedülállóknak szól.
A lakás teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami a mindennapi főzést szolgálja. Mindkét fürdőszoba gyakorlatias kialakítású: az egyik káddal, ami pihenésre vagy gyerekek fürdetésére alkalmas, a másik zuhanyzóval a gyorsabb használat érdekében. A Mitsubishi Electric szabályozott, alacsony fogyasztású, központosított légkondicionálása (fűtés-hűtés) biztosítja a klímavezérlést az egész ingatlanban, hozzájárulva a kényelemhez. A fő hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, integrált tárolási megoldást nyújtva. A 13 m²-es fedett garázsálláshely jelentős gyakorlati elemet ad, biztonságos parkolást és esetleges további tárolási lehetőséget kínálva. A terasz, virágtartókkal valamint víz- és villanykimenetekkel, rugalmasan különféle célokra használható kültéri teret biztosít.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás fix áron, 325 000 €-ért kerül meghirdetésre, megfelelően a használt ingatlan státuszának. Ez az ár versenyképes a benalmadenai piacon a hasonló paraméterekkel és elhelyezkedéssel rendelkező ingatlanokhoz képest. Mivel kulcsrakész egységről van szó, azonnal megvásárolható és lakható, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz néha társuló hosszabb várakozási idők nélkül. A potenciális vásárlók ezt határozott irányárnak tekinthetik, nem „induló ár” típusú változékonysággal.
Benalmadena dinamikus tengerparti életmódot kínál, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a természeti látnivalók közelsége között. A közvetlen környéken sok étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás, patika, bank, található, mind rövid sétatávolságra. A tömegközlekedés jól kiépített, számos megállóval és járattal, amelyek megkönnyítik a közlekedést a városban és a környező területekre, például Málagára és Fuengirolába. A számos szálloda jelenléte élénk turisztikai szektort jelez, ami egész éves pezsgő hangulatot teremthet. A lakosok számára ez azt jelenti, hogy a szolgáltatások mindig elérhetők, és széles a kikapcsolódási lehetőségek köre az éttermektől a sportlétesítményekig. A város infrastruktúrája a mindennapi életet és a rekreációt egyaránt támogatja, ami funkcionális bázissá teszi a Costa del Sol területén.
Benalmadena élénk tengerparti környezetet mutat, erős városi infrastruktúrával és akadálytalan elérhetőséggel. A közvetlen környéken nagy a napi szükségletek koncentrációja: egy szupermarket mindössze 245 méterre, számos étterem és kávézó pedig 2 km-es sugaron belül. Ez a szolgáltatási sűrűség azt jelenti, hogy a legtöbb napi ügy elintézhető gyalog vagy biciklivel, ami kényelmes életmódot támogat. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, több megállóval és járattal, megkönnyítve az utazást a közeli városokba és a regionális fővárosba, Málagába. Az évi 2 299 ingatlantranzakció dinamikus ingatlanpiacra utal. A viszonylag enyhe éghajlat, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül négy hónapos strandszezonnal, aktív szabadtéri életmódot segít elő.
Ez a térkép Benalmadena tengerparti helyzetét emeli ki a sűrűn lakott Costa del Sol régión belül. Megmutatja az ingatlan közelségét a fő szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és strandok, valamint kapcsolatát a repülőtérhez és a fő úthálózathoz, illusztrálva a városi elhelyezkedés kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmadena stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol területén, Torremolinos és Fuengirola között, körülbelül 12 km-re Málagától nyugatra. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a nagyobb tengerparti városok pezsgő hangulata és a kisebb települések nyugalma között. Málaga közelsége (18 km légvonalban) könnyű hozzáférést ad egy jelentős városi központhoz kiterjedt kulturális, kereskedelmi és közlekedési létesítményekkel. Marbella, egy másik jelentős célpont, 31 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a teljes Costa del Sol régió szolgáltatásait élvezzék, miközben egy jól ellátott, saját karakterű városban laknak.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. Légvonalban 9,3 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés erős: 8 járat és 15 megálló van a közelben, beleértve vasútállomásokat, mint Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,0 km-re, hozzáférést nyújtva a Costa del Sol vasúthálózathoz. Az úton való megközelítés is kényelmes: mindössze 1 percre az autópályától. Az alapvető szolgáltatások azonnali elérhetőségen belül vannak: egy szupermarket 245 m-re, egy patika 402 m-re. Szabadidőre több strand is 1,1 km-en belül elérhető, és több golfpálya is hozzáférhető, a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 3,4 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mediterrán éghajlatnak örvend, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20 °C felett van. A város 54 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes körülményeket biztosít. Bár az adatok a strand felé 8,2%-os lejtést jeleznek, ez enyhén emelt helyzetet sugall, ami hozzájárulhat a kilátáshoz. Az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységekre alkalmas, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, a Costa del Solra jellemző módon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín kényelmes hozzáférést nyújt a tengerparthoz: a Playa de Santa Ana mindössze 500 méterre, más strandok, Playa Malapesquera és Playa de Benalmádena, 1,1 km-es sugaron belül. Kék Zászlós strand, Carvajal és Fuente de la Salud is a közelben van, biztosítva a magas tisztasági és létesítményi szabványokat. A terület gazdag rekreációs lehetőségekben: 219 sportlétesítménnyel, beleértve a lakóparkon belüli padelteniszpályákat, valamint városi sportközpontokat, mint a Club Municipal de Hielo (0,6 km). Golfrajongók számára több pálya is elérhető: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL318412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL