Tento světlý byt, připravený k nastěhování, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny v moderní soukromé rezidenci v Santangelo Norte v Benalmadeně. Nachází se v městském prostředí se službami přímo za dveřmi a poskytuje praktické bydlení. Nemovitost má prostorný obývací pokoj otevřený na terasu o výměře 14 m² s výhledem na bazén a hory. Se základními službami v okolí a pobřežím v dosahu představuje tento byt solidní volbu jako trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo investice.
Ve srovnání s novostavbami jako Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €) v Benalmadeně nabízí tento starší byt za 325 000 € konkurenceschopní vstupní bod na trh. Zatímco novější projekty mohou mít moderní design a potenciálně vyšší standardy energetické účinnosti, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a pevnou cenu, což oslovuje kupující, kteří nechtějí čekat. Její poloha v zavedené městské oblasti kontrastuje s některými novějšími projekty, které se mohou nacházet v méně rozvinutých zónách. Například Acqua Gardens v Esteponě, s cenou od 524 600 €, představuje vyšší cenovou hranici a nachází se dále na západ. Pevná cena a status připraveno k nastěhování činí z tohoto bytu výraznou volbu pro ty, kdo upřednostňují okamžitý přístup a definovaný rozpočet v oblasti Benalmadeny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v lokalitě Santangelo Norte v Benalmadeně, v zastavěné městské oblasti, kde jsou základní služby snadno dostupné. Jeho blízkost pobřeží a hlavních dopravních tepen zdůrazňuje výhodnou polohu v širším regionu Costa del Sol.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlné bydlení s praktickým zázemím. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami spolu s terasou vyhovuje těm, kdo hledají kombinaci soukromého prostoru a společného bydlení, se základními službami v dosahu pro každodenní pohodlí.
Byt je součástí projektu dokončeného v roce 2008, což znamená, že je připraven k nastěhování. Stavba a dokončovací práce jsou ukončeny, takže je možné okamžité nastěhování. Kupující mohou očekávat nemovitost s moderními stavebními standardy daného období.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby, protože byla dokončena v roce 2008. Informace o konkrétních hodnotách energetické účinnosti nebo pokročilé technologii chytré domácnosti nejsou uvedeny. Byt se prodává v současném stavu, bez dalšího nábytku kromě vestavěné kuchyně a koupelen.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo důstojnou rekreační nemovitost na Costa del Sol s výhodou městského zázemí a přístupu k pobřeží. Jeho dispozice je vhodná také pro investory hledající nemovitost s potenciálem výnosu z pronájmu, vzhledem k popularitě Benalmadeny jako turistické destinace. Status připraveno k nastěhování znamená, že vyhovuje kupujícím, kteří chtějí bezodkladně se nastěhovat nebo nemovitost začít pronajímat. Blízkost služeb a letiště z něj činí praktickou volbu pro časté cestovatele nebo přesídlení ze zahraničí. Rodiny ji mohou považovat za vhodnou základnu, se školami a sportovišti v rozumné vzdálenosti, avšak se dvěma ložnicemi je byt spíše určen pro páry či jednotlivce.
Byt má plně vybavenou kuchyni, což zajišťuje funkčnost pro každodenní vaření. Obě koupelny jsou navrženy s ohledem na praktičnost: jedna zahrnuje vanu, vhodnou pro relaxaci nebo koupání dětí, zatímco druhá nabízí sprchu pro rychlejší použití. Ústřední úsporná klimatizace s chlazením i topením od Mitsubishi Electric zajišťuje regulaci teploty v celé nemovitosti a přispívá ke komfortu. Hlavní ložnice má vestavěnou skříň, která poskytuje integrované úložné řešení. Zařazení krytého parkovacího stání o ploše 13 m² přidává významný praktický prvek, protože nabízí bezpečné parkování a potenciál dalšího úložného prostoru. Terasa, vybavená truhlíky a přívody vody a elektřiny, poskytuje venkovní obytný prostor přizpůsobitelný různým využitím.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za pevnou cenu 325 000 €, což odráží jeho status starší nemovitosti. Tato cena je na trhu v Benalmadeně konkurenceschopná pro nemovitosti s podobnými parametry a lokalitou. Jako jednotka připravená k nastěhování je k dispozici k okamžitému nákupu a obsazení, bez prodloužených čekacích dob, které se někdy pojí s nemovitostmi prodávanými z plánu. Potenciální kupující by měli tuto cenu chápat jako definitivní požadovanou cenu, nikoli jako cenu typu „od“.
Benalmadena nabízí dynamický život na pobřeží, který spojuje městské pohodlí s blízkostí přírodních atrakcí. Bezprostřední okolí má vysokou hustotu restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny a banky, vše v krátké chůzi. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími pohyb ve městě i do okolních oblastí jako Málaga a Fuengirola. Přítomnost mnoha hotelů naznačuje živý turistický sektor, který přispívá k živé atmosféře po celý rok. Pro obyvatele to znamená snadno dostupné služby a širokou škálu možností volného času, od stravování po sportoviště. Infrastruktura města podporuje každodenní život i rekreační aktivity, což z něj činí funkční základnu na Costa del Sol.
Benalmadena představuje živé pobřežní prostředí charakterizované silnou městskou infrastrukturou a dostupností. Bezprostřední okolí nabízí vysokou koncentraci každodenních potřeb, se supermarketem vzdáleným pouhých 245 metrů a mnoha restauracemi a kavárnami v okruhu 2 km. Tato hustota služeb znamená, že většinu každodenních pochůbek lze vyřídit pěšky nebo na kole, což podporuje pohodlný životní styl. Oblast je také dobře propojena veřejnou dopravou, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími cestování do okolních měst a regionálního hlavního města Málagy. Přítomnost 2 299 bytových transakcí ročně naznačuje dynamický trh s nemovitostmi. Poměrně mírné podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a přibližně čtyřměsíční koupací sezónou přispívá k aktivnímu životu venku.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Benalmadeny na pobřeží v hustě osídleném regionu Costa del Sol. Zobrazuje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám jako supermarkety a pláže, jakož i její napojení na letiště a hlavní silniční síť, což ilustruje pohodlí její městské polohy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších pobřežních měst a klidem menších městeček. Blízkost Málagy (18 km vzdušnou čarou) poskytuje snadný přístup k významnému městskému centru s rozsáhlým kulturním, obchodním a dopravním zázemím. Marbella, další významná destinace, je 31 km daleko. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat zázemí celého regionu Costa del Sol a zároveň bydlet v dobře vybaveném městě se svým vlastním charakterem.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se 9,3 km vzdušnou čarou od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je robustní, s 8 linkami a 15 zastávkami v okolí, včetně vlakových stanic jako Benalmadena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 1,0 km, které poskytují přístup k širší železniční síti Costa del Sol. Silniční přístup je rovněž pohodlný, pouhou 1 minutu od dálnice. Základní služby jsou v bezprostředním dosahu: supermarket je vzdálen 245 m a lékárna 402 m. Pro volný čas je více pláží do 1,1 km a přístupných je několik golfových hřišť, přičemž Golf Benalmadena Pitch&Putt je jen 3,4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Region má dostatek slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající asi čtyři měsíce, kdy teploty vody trvale překračují 20 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 54 metrů nad hladinou moře, což nabízí příjemné podmínky. Zatímco data udávají sklon 8,2 % směrem k pláži, naznačuje to mírně zvýšenou polohu, která by mohla přispívat k výhledům. Podnebí je příznivé pro venkovní aktivity po celý rok, s mírnými zimami a teplými léty, typickými pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje pohodlný přístup k pobřeží, přičemž pláž Playa de Santa Ana je pouhých 500 metrů daleko a další pláže jako Playa Malapesquera a Playa de Benalmádena v okruhu 1,1 km. Dvě pláže s Modrou vlajkou, Carvajal a Fuente de la Salud, jsou rovněž v okolí, což zaručuje vysoké standardy čistoty a zázemí. Oblast je bohatá na rekreační příležitosti, pyšní se 219 sportovišti, včetně kurtů na paddle tenis v rezidenci, jakož i městských sportovních center jako Club Municipal de Hielo (0,6 km). Pro golfisty je přístupných více hřišť, přičemž Golf Benalmadena Pitch&Putt je 3,4 km daleko a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL318412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET