Този апартамент с площ 66 кв.м. в Беналмадена, Малага, предлага комбинация от жилищно пространство и инвестиционен потенциал. Разположен в градска среда с директен достъп до крайбрежието, имотът е в непосредствена близост до разнообразни удобства. Със своята конструкция от 1990 г., той е завършен и готов за обитаване, като същевременно предлага характеристики, подходящи както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район на Коста дел Сол, този апартамент предлага непосредствена близост до плажа и морската крайбрежна ивица. Всички необходими удобства като магазини, ресторанти и услуги са на пешеходно разстояние, което осигурява удобство и достъпност в ежедневието. Градската среда гарантира активен живот и лесен достъп до местната инфраструктура.
Пространството от 66 кв.м. с 2 спални и 1 баня е функционално проектирано за комфортно настаняване. Наличието на климатик и отопление осигурява приятен микроклимат през цялата година. В допълнение, имотът разполага с външно паркомясто, което е ценно предимство в градска среда, както и с лифт, улесняващ достъпа до жилището.
Имотът е построен през 1990 г. и е в отлично състояние, като към момента на представянето е завършен и готов за незабавно ползване. Липсват данни за предстоящи строителни дейности или фази на развитие, което го прави подходящ за купувачи, търсещи имот без нужда от допълнителни инвестиции в ново строителство или ремонт.
Този апартамент не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1990 г. Няма информация за наличието на басейн или други общи удобства, характерни за нови комплекси. Също така, липсва данни за енергиен клас, което може да е фактор за купувачи с фокус върху енергийна ефективност.
Ref: VL318780
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с доказан потенциал за отдаване под наем, благодарение на туристическия лиценз и текущите приходи от наеми. Той е също така атрактивен за хора, желаещи да закупят ваканционен дом на оживено място с лесен достъп до плажа и всички градски удобства. За тези, които ценят удобството на градския живот и не се нуждаят от голямо пространство, но искат да бъдат близо до морето, този имот представлява практичен избор. Липсата на нужда от ремонт и незабавната наличност го правят подходящ за купувачи, които искат да се нанесат или да започнат отдаване под наем веднага.
Апартаментът е завършен и предлага добро качество на обитаване, въпреки годината на строителство (1990 г.). Наличието на напълно оборудвана кухня с уреди като хладилник, фризер, пералня, кафе машина, фурна и микровълнова, осигурява функционалност. Банята е завършена с душ кабина. Климатичната система за отопление и охлаждане допринася за комфорта през цялата година. Външното паркомясто и наличието на асансьор допълват практичните характеристики на имота, като цялостното състояние е описано като отлично.
Цената на този двустаен апартамент от 66 кв.м. в Беналмадена започва от €310,000. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване. Вариации в цената или наличието на други подобни жилища не са посочени, което предполага, че това е конкретна оферта. Инвестиционният потенциал се подчертава от споменаването на съществуващ доход от ваканционни наеми, което може да оправдае ценовата точка за инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост.
Беналмадена предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с достъп до крайбрежието. Районът е оживен, с множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние, което осигурява постоянен достъп до ежедневни нужди и развлечения. Близостта до плажа, само на около 500 метра, позволява лесен достъп до морски активности и крайбрежни разходки. Наличието на 15 спирки на обществен транспорт и 9 линии допълнително улеснява придвижването в района и свързаността с околните градове. Въпреки че е градска среда, височината от 55 метра над морското равнище и близостта до зелени площи като спортни центрове, може да осигури известна степен на спокойствие.
Животът в Беналмадена предлага смесица от средиземноморски климат и градска динамика. Районът е известен с голямото разнообразие от ресторанти (194), кафенета (46) и магазини, които са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди и социален живот. Наличието на 28 аптеки и 9 зъболекарски кабинета в радиус от 2 км гарантира достъп до здравни услуги. За семействата, 13 основни и 11 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра, представляват важни социални инфраструктури. Близостта до спортни центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) предлагат възможности за спорт и отдих.
Разположението на Беналмадена на южното крайбрежие на Испания, част от Коста дел Сол, я поставя в един от най-популярните туристически и жилищни райони в Европа. Близостта до големи градове и отличното транспортно свързване, както и благоприятният климат, я правят привлекателна локация за постоянно живеене и ваканции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това позициониране осигурява лесен достъп до големи градски центрове като Малага (18 км, 579,076 жители) и Марбея (31 км, 147,958 жители), които предлагат богата културна програма, търговски центрове и допълнителни услуги. Разстоянието до летище Малага (9.3 км) е значително предимство за международни пътувания.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 588 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 9.3 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. Супермаркет е на 245 метра, а аптека на 402 метра, което гарантира удобство за ежедневни покупки. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 8 км, като най-близкото е Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3.4 км. Също така, в района има 9 линии на обществен транспорт и 15 спирки, както и 3 железопътни гари в рамките на 3.9 км, улесняващи придвижването без автомобил.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.5°C, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 55 метра осигурява гледки и добра вентилация. Наклонът към плажа е 8.4%, което предполага по-стръмен терен в близост до крайбрежието. Районът е известен с голямото количество слънчеви дни през годината, което е типично за Коста дел Сол и благоприятства дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни забавления, като само на 229 метра е Playa Malapesquera, а Playa de Santa Ana е на 588 метра. В общината има общо 2 плажа с отличие „Син флаг“, Carvajal и Fuente de la Salud, които гарантират високо качество на водата и услугите. За спортните ентусиасти, има множество възможности, включително 219 спортни съоръжения в региона, като най-близките спортни центрове са Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Близостта до няколко голф игрища допълва възможностите за активен отдих.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това позициониране осигурява лесен достъп до големи градски центрове като Малага (18 км, 579,076 жители) и Марбея (31 км, 147,958 жители), които предлагат богата културна програма, търговски центрове и допълнителни услуги. Разстоянието до летище Малага (9.3 км) е значително предимство за международни пътувания.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в Беналмадена се отличава със своята завършеност и доказан инвестиционен потенциал чрез туристически лиценз. Цената от €310,000 е конкурентна спрямо подобни имоти, като например Aby Upper в Естепона (от €320,000), но по-ниска от Blossom Hills в Беналмадена (от €338,900). Разположението му в непосредствена близост до плажа и градските удобства го прави привлекателен за купувачи, търсещи комбинация от удобство и достъпност, за разлика от по-отдалечени или нови комплекси като Acqua Gardens в Естепона (от €524,600), които може да предлагат повече общи удобства, но са на по-висока цена и изискват повече пътуване до основни услуги. Наличието на туристически лиценз и текущи приходи от наеми предоставя директна полза за инвеститори, което не винаги е налично при ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
