Die Wohnung befindet sich in Benalmadena, einer Stadt an der Costa del Sol in Andalusien. Das 2006 fertiggestellte Apartment verfügt über 77 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Nach einer umfassenden Renovierung wurde die ursprünglich dreiräumige Wohnung in eine zweiräumige mit einem geräumigen Ankleidezimmer umgewandelt. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung in unmittelbarer Küstennähe und bietet Meeres- und Bergblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in städtischer Lage an der Costa del Sol, nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Benalmadena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Die direkte Küstenlage und die Integration in ein urbanes Umfeld mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite prägen den Charakter des Standorts.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine wartungsarme Wohnung mit Meeresblick suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Hauptwohnsitz oder als Ferienunterkunft. Die umfassende Renovierung und die Ausstattung mit Klimaanlage gewährleisten modernen Wohnkomfort. Die separate Waschmaschinen- und Trocknernische sowie der private Garagenplatz erfüllen praktische Alltagsbedürfnisse.
Das Projekt wurde bereits 2006 fertiggestellt und kann daher als etablierte Immobilie mit nachgewiesener Bauqualität betrachtet werden. Die kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung umfasst die elektrische Verkabelung, die Sanitärinstallationen, Böden, Decken und Türen. Dadurch wurde die Immobilie technisch auf den aktuellen Standard gebracht, ohne die Nachteile eines Neubauprojekts wie lange Bauzeiten oder mögliche Mängel aufzuweisen.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Garten oder Gemeinschaftsanlagen wie Pool. Die begrenzte Wohnfläche von 77 Quadratmetern stellt eine Einschränkung für größere Familien dar. Die nördliche und südliche Ausrichtung kann je nach Jahresraum zu unterschiedlichem Lichteinfall führen. In der unmittelbaren Umgebung sind keine EV-Ladestationen vorhanden, die nächste befindet sich in 7,0 Kilometer Entfernung.
Ref: VL371798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine Wohnung an der Küste suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie genutzt werden kann. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen macht sie besonders attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen erleben möchten. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen machen sie auch für Personen geeignet, die regelmäßig zwischen Spanien und ihrem Heimatland pendeln. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen in der Umgebung ein weiterer Vorteil.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei große Sorgfalt auf die Qualität der Materialien und die Ausführung gelegt wurde. Die elektrische Verkabelung und die Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert, was die Sicherheit und Funktionalität der Immobilie gewährleistet. Neue Böden, Decken und Türen verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Eindruck. Die Bäder wurden mit weißen Fliesen und floralen Bodenmotiven gestaltet, die dem Raum eine frische Note verleihen. Die Holzfußböden in den Fluren und Schlafzimmern sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küchenausstattung ist teilweise eingebaut und bietet ausreichend Stauraum. Die hohe Qualität der Ausarbeitung ist auch in Details wie den eingebauten Schränken und der Beleuchtung zu erkennen, die durchdacht und funktional gestaltet wurden.
Die Wohnung wird ab 315.000 Euro angeboten, was angesichts der Lage, der Größe und des Renovierungszustands als konkurrenzfähiger Preis für die Costa del Sol gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Blossom Hills in Benalmadena (ab 338.900 Euro) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) stellt dies ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Der private Garagenplatz von 21 Quadratmetern ist im Preis enthalten, was in dieser Region eine erhebliche Wertsteigerung darstellt, da Parkplätze in Küstennähe knapp sind.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmadena ist von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Morgens kann man auf dem Terrasse mit dem ersten Kaffee den Blick auf das Meer genießen, bevor man zu Fuß die nahegelegenen Geschäfte oder den Strand erreicht. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants machen ein Auto für tägliche Erledigungen entbehrlich. Abends bietet die Terrasse mit Blick auf das Meer einen ruhigen Rückzugsort. Die Nähe zu Bahnhöfen ermöglicht zudem einfache Tagesausflüge nach Málaga oder Fuengirola. Die umliegenden Sportzentren und die zwei Golfplätze in der Nähe bieten Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Die städtische Umgebung sorgt auch außerhalb der Hauptsaison für Leben und Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem urbanen Umfeld mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind alle innerhalb von 500 Metern zu Fuß erreichbar, was ein bequemes tägliches Leben ohne Auto ermöglicht. Gesundheitszentren und Schulen sind ebenfalls in der Nähe gelegen, was die Wohnung sowohl für Paare als auch für ältere Bewohner attraktiv macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und drei Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe, darunter der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel nur 0,9 Kilometer entfernt. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (9,3 Kilometer) gewährleistet eine ausgezeichnete Verbindung zu anderen Teilen Spaniens und internationalen Zielen.
Die Karte zeigt die bevorzugte Lage der Wohnung in Benalmadena an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die unmittelbare Nähe zum Meer sowie die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und Bahnhöfen. Die Karte verdeutlicht auch die vorteilhafte Positionierung zwischen Málaga und Marbella, die sowohl den Zugang zu städtischen Angeboten als auch zu anderen Orten entlang der Costa del Sol ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena ist strategisch zwischen Málaga (18 Kilometer) und Marbella (31 Kilometer) positioniert, was den idealen Mittelweg zwischen städtischem Flair und exklusiver Küstenatmosphäre bietet. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Region, ohne den Trubel der größeren Städte. Die Nähe zu Fuengirola und Torremolinos erweitert das Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten beträchtlich. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol machen die Region sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind bemerkenswert kurz. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, während weitere beliebte Strände wie Playa de Santa Ana (588 Meter) und Playa de Benalmádena (1,1 Kilometer) leicht zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte liegen nur 245 Meter von der Wohnung entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 Kilometer), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 Kilometer) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 Kilometer). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 Kilometer entfernt, was die Anreise für internationale Bewohner und Besucher erheblich vereinfacht. Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region verfügt über approximately 320 Sonnentage pro Jahr, was ein überwiegend sonniges Wetter gewährleistet. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die leichte Hangneigung von 8,4% zum Strand hin sorgt für natürliche Entwässerung und interessante Ausblicke, ohne die Erreichbarkeit zu beeinträchtigen. Die Kombination aus Meeresklima und Bergpanorama schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit ausgewogener Luftfeuchtigkeit und Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag zertifizierten Stränden wie Carvajal und Fuente de la Salud macht die Wohnung attraktiv für Strandliebhaber. Playa Malapesquera, nur 229 Meter entfernt, und Playa de Santa Ana (588 Meter) bieten leicht zugängliche Bademöglichkeiten mit guter Wasserqualität und Serviceeinrichtungen. Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung 219 Sportanlagen zur Verfügung, darunter das Club de Raqueta (0,9 Kilometer) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 Kilometer). Golfspieler können zwischen mehreren nahen Golfplätzen wählen, darunter das Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 Kilometer) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 Kilometer). Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ermöglicht ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ohne weite Reisen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ist strategisch zwischen Málaga (18 Kilometer) und Marbella (31 Kilometer) positioniert, was den idealen Mittelweg zwischen städtischem Flair und exklusiver Küstenatmosphäre bietet. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Region, ohne den Trubel der größeren Städte. Die Nähe zu Fuengirola und Torremolinos erweitert das Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten beträchtlich. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol machen die Region sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet diese Wohnung in Benalmadena ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während Blossom Hills ebenfalls in Benalmadena gelegen ist, aber mit Preisen ab 338.900 Euro deutlich teurer ist, bietet die hier vorgestellte Wohnung ein ähnliches Umfeld zu einem günstigeren Preis. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) und Aby Upper (ab 320.000 Euro) zeichnet sich die Benalmadena-Wohnung durch ihre zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella aus. Benalmadena selbst bietet als etablierte Gemeinde mit 78.338 Einwohnern eine gute Infrastruktur ohne den Trubel der größeren Touristenorte. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) ist im Vergleich zu anderen Küstenorten ein wesentlicher Vorteil, insbesondere für internationale Käufer und Pendler. Die Kombination aus städtischem Umfeld und direkter Küstennähe macht Benalmadena zu einer attraktiven Alternative zu sowohl ländlicheren Gebieten als auch zu überlaufenen Touristenzentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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