Dieses Apartment in Benalmadena, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet unmittelbare Nähe zur Küste und eine hohe Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und 2 Schlafzimmern ist es eine attraktive Option für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verspricht. Die Nähe zum Strand und zur Promenade unterstreicht das Potenzial für entspannte Tage am Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benalmadena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ist ein zentrales Merkmal. Die urbane Umgebung bietet Versorgungseinrichtungen auf kurzer Distenz, während die Nähe zu Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten das Freizeitangebot abrundet.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr auf fußläufiger Entfernung adressiert die Bedürfnisse nach Komfort und einfacher Erreichbarkeit. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen spricht jene an, die Wert auf einen aktiven und entspannten Lebensstil legen.
Der angegebene Bauzustand ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde. Käufer können somit ohne längere Wartezeiten einziehen und die Annehmlichkeiten der Wohnung und der Wohnanlage sofort nutzen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Die angegebene Steigung zum Strand (6,7%) könnte für manche Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Heizungsoption (vorinstallierter Kamin) erfordert zusätzliche Installation und Nutzung. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Energieeffizienz sich möglicherweise nicht auf dem neuesten Standard befindet.
Ref: VL387307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ebenfalls eine Option für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial in Betracht ziehen, dank der Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne Sport treiben oder Wassersport betreiben, werden die Nähe zu Sportzentren und dem Meer schätzen. Auch für diejenigen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) benötigen, um regelmäßig zu reisen, stellt dieses Objekt eine praktische Wahl dar. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch Merkmale wie Holzböden aus, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass sie alle notwendigen Geräte und Schränke für den täglichen Gebrauch enthält. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein überdachter Terrassenbereich erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Beschreibung erwähnt eine Vorinstallation für einen Kamin im Wohnzimmer, was auf die Möglichkeit hinweist, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die Bezeichnung 'Kürzlich renoviert' deutet auf einen guten Allgemeinzustand hin, wobei spezifische Details zur Qualität der verbauten Materialien und der durchgeführten Arbeiten nicht weiter ausgeführt werden.
Die angegebene "ab"-Preisspanne für dieses Apartment in Benalmadena beginnt bei €360.000. Dies bezieht sich auf die 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer und 67 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wider. Es ist zu beachten, dass die Preise für Immobilien an der Costa del Sol variieren können, abhängig von Größe, Lage innerhalb des Komplexes und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sind im Angebotspreis nicht enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
Benalmádena ist eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre Strände und ihr mediterranes Klima. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, wo Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (185 im 2km-Radius) und Cafés (44), was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Die Nähe zu Sportzentren wie Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima (12-26°C) ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst hat eine Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und Dienstleistungen hindeutet. Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten von Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana entfernt, was den Zugang zum Meer erleichtert.
Das Leben in Benalmadena ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einem mediterranen Lebensstil. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen auf kurze Distanz. Die Entfernung zu Supermärkten (245 m) und Apotheken (402 m) ermöglicht eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés (insgesamt über 230 im 2km-Radius) fördert ein aktives soziales Leben und kulinarische Entdeckungen. Die Nähe zu Sportzentren (wie dem Club de Raqueta, 0,7 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) auch für Autofahrer vorteilhaft ist.
Dieses Apartment befindet sich in Benalmadena, einer beliebten Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die urbane Lage wird durch die hohe Dichte an Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb eines 2-km-Radius unterstrichen.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung im Herzen der Küstenregion ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und Attraktionen Andalusiens. Málaga ist nur 12 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung (9,3 km) sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Fuengirola ist ebenfalls leicht erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im urbanen Zentrum von Benalmadena bedeutet, dass alle notwendigen Dienstleistungen, von Supermärkten bis hin zu medizinischer Versorgung, in unmittelbarer Nähe sind.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur 229 m bzw. 588 m entfernt. Ein Supermarkt ist in 245 m erreichbar, die nächste Apotheke in 402 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 9 Linien und 15 Haltestellen, was die Fortbewegung im Umkreis von 2 km vereinfacht. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, auch wenn die genaue Entfernung zu Hauptstraßen nicht spezifiziert ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das macht die Küste zu einem ganzjährigen attraktiven Wohnort. Der Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die Steigung zum Strand von 6,7% ist als moderat steil zu bezeichnen, was den Zugang zum Meer beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmadena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt (229 m und 588 m). Die Region verfügt über insgesamt 2 Blue Flag Strände, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Neben den Stränden gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sind nah gelegen. Für Golfenthusiasten bieten sich die nahegelegenen Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) an. Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls erreichbar (9,9 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung im Herzen der Küstenregion ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und Attraktionen Andalusiens. Málaga ist nur 12 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung (9,3 km) sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Fuengirola ist ebenfalls leicht erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im urbanen Zentrum von Benalmadena bedeutet, dass alle notwendigen Dienstleistungen, von Supermärkten bis hin zu medizinischer Versorgung, in unmittelbarer Nähe sind.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmadena wie Blossom (ab €418.000), Nexus Residences (ab €464.000) oder Finca Dona Maria (ab €430.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €360.000 als eine der zugänglicheren Optionen, insbesondere wenn man die sofortige Bezugsfertigkeit und die unmittelbare Strandnähe berücksichtigt. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder zusätzliche Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit bereits vorhandener Infrastruktur aus. Die anderen Projekte liegen preislich höher, was auf eine neuere Bauphase oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine pragmatische Lösung mit direktem Zugang zum Küstenleben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zum Strand (weniger als 300m zu Playa Malapesquera) ist ein wesentliches Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse nicht immer gegeben ist. Die 67 m² Wohnfläche bieten eine solide Basis für Paare oder kleine Familien, während die direkten Kaufoptionen in Benalmadena eine breite Palette von Präferenzen abdecken.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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