Cet appartement à Benalmádena, situé dans un environnement urbain, offre une proximité immédiate avec la côte et une haute qualité de vie. D'une superficie de 67 m² et comprenant 2 chambres, c'est une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La propriété est prête à emménager et se trouve dans un quartier résidentiel établi qui promet à la fois le calme et une excellente connectivité avec les commodités locales. La proximité de la plage et de la promenade souligne le potentiel de journées de détente au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) est une caractéristique centrale. L'environnement urbain offre des commodités à courte distance, tandis que la proximité des centres sportifs et des loisirs complète l'offre récréative.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée, cet appartement est bien adapté. L'infrastructure existante avec des magasins, des restaurants et des transports publics accessibles à pied répond aux besoins de confort et d'accessibilité facile. La proximité des plages et des installations de loisirs attire ceux qui apprécient un style de vie actif et détendu.
L'état de construction indiqué est 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui a peut-être été récemment rénovée. Les acheteurs peuvent donc emménager sans longs délais d'attente et profiter immédiatement des commodités de l'appartement et de la résidence.
Le projet n'offre pas de jardins privés, mais des espaces verts communs. La pente indiquée vers la plage (6,7%) pourrait représenter un défi pour certaines personnes à mobilité réduite. L'option de chauffage (cheminée pré-installée) nécessite une installation et une utilisation supplémentaires. Il s'agit d'une propriété existante dont l'efficacité énergétique n'est peut-être pas la plus récente.
Ref: VL387307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent une résidence permanente dans une région ensoleillée et qui apprécient une bonne infrastructure. C'est également une option pour les acheteurs envisageant une propriété de vacances avec potentiel locatif, grâce à la proximité des plages et des attractions touristiques. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et aiment le sport ou les sports nautiques apprécieront la proximité des centres sportifs et de la mer. C'est également un choix pratique pour ceux qui ont besoin d'une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) pour voyager fréquemment. Le fait qu'il soit prêt à emménager plaira aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une longue période de construction.
La propriété se caractérise par des éléments tels que des planchers en bois qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie qu'elle contient tous les appareils et armoires nécessaires pour un usage quotidien. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. L'appartement dispose d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace terrasse couvert étend l'espace de vie extérieur utilisable. La mention d'une pré-installation pour une cheminée dans le salon suggère la possibilité de créer une ambiance confortable. La désignation 'Récemment rénové' indique un bon état général, bien que des détails spécifiques sur la qualité des matériaux utilisés et des travaux effectués ne soient pas précisés.
La fourchette de prix 'à partir de' indiquée pour cet appartement à Benalmádena commence à 360 000 €. Ceci concerne l'appartement de 2 chambres avec 1 salle de bain et 67 m² de surface habitable. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la proximité des commodités essentielles. Il convient de noter que les prix de l'immobilier sur la Costa del Sol peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement au sein du complexe et des caractéristiques spécifiques. Les frais d'achat supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acheteur.
Benalmádena est une ville dynamique de la Costa del Sol, réputée pour ses plages et son climat méditerranéen. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où les commodités telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont facilement accessibles à pied. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44), ce qui suggère une vie sociale active. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) permet de nombreuses activités de loisirs. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable (12-26°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La ville elle-même compte plus de 78 000 habitants, ce qui témoigne d'une infrastructure et de services bien développés. L'appartement est situé à quelques minutes de marche des plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, facilitant l'accès à la mer.
La vie à Benalmádena est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et un style de vie méditerranéen. L'environnement urbain offre une multitude de services à courte distance. La distance des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m) permet un approvisionnement pratique pour les besoins quotidiens. Le grand nombre de restaurants et de cafés (plus de 230 au total dans un rayon de 2 km) favorise une vie sociale active et des découvertes culinaires. La proximité de centres sportifs (comme le Club de Raqueta, 0,7 km) soutient un style de vie actif. L'environnement est bien desservi, avec 9 lignes de transports en commun et 15 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien que la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) soit également un avantage pour les automobilistes.
Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville populaire de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. L'emplacement urbain est souligné par la forte densité d'établissements et de services dans un rayon de 2 km.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement au cœur de la région côtière permet un accès facile aux villes et attractions principales de l'Andalousie. Malaga se trouve à seulement 12 km et offre une connexion aéroportuaire internationale (9,3 km) ainsi que des sites culturels. Fuengirola est également facilement accessible et élargit l'offre de shopping et de loisirs. L'emplacement dans le centre urbain de Benalmádena signifie que tous les services nécessaires, des supermarchés aux soins médicaux, sont à proximité immédiate.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana ne sont qu'à 229 m et 588 m respectivement. Un supermarché est accessible à 245 m, la pharmacie la plus proche à 402 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le réseau de transports en commun comprend 9 lignes et 15 arrêts, ce qui simplifie les déplacements dans un rayon de 2 km. La connexion en voiture est également bonne, bien que la distance exacte aux routes principales ne soit pas spécifiée.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et des hivers doux. Les températures moyennes varient entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela en fait une destination de résidence attrayante toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable. La pente de 6,7% vers la plage peut être considérée comme modérément raide, ce qui peut affecter l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana ne sont qu'à quelques minutes de marche (229 m et 588 m). La région compte 2 plages Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et d'une bonne infrastructure. Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles. Les centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sont à proximité. Pour les amateurs de golf, les parcours voisins tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) sont une option. Le port de plaisance de Fuengirola est également accessible (9,9 km).
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement au cœur de la région côtière permet un accès facile aux villes et attractions principales de l'Andalousie. Malaga se trouve à seulement 12 km et offre une connexion aéroportuaire internationale (9,3 km) ainsi que des sites culturels. Fuengirola est également facilement accessible et élargit l'offre de shopping et de loisirs. L'emplacement dans le centre urbain de Benalmádena signifie que tous les services nécessaires, des supermarchés aux soins médicaux, sont à proximité immédiate.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets à Benalmádena tels que Blossom (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) ou Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 360 000 €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles, surtout si l'on considère sa disponibilité immédiate et sa proximité immédiate de la plage. Alors que les projets comparés mentionnés pourraient offrir des constructions plus récentes ou des équipements supplémentaires, cet appartement se distingue par son emplacement établi dans un environnement urbain doté d'une infrastructure déjà existante. Les autres projets sont plus chers, ce qui pourrait indiquer une phase de construction plus récente ou un emplacement plus exclusif. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution pragmatique avec un accès direct à la vie côtière, sans avoir à renoncer aux commodités d'une infrastructure urbaine. La proximité de la plage (moins de 300 m de Playa Malapesquera) est un argument de vente essentiel qui n'est pas toujours présent dans cette gamme de prix. Les 67 m² de surface habitable offrent une base solide pour les couples ou les petites familles, tandis que les options d'achat direct à Benalmádena couvrent un large éventail de préférences.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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