Dieses Apartment liegt in Benalmádena, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an ein urbanes Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einer zusätzlichen 122 m² großen Terrasse, positioniert sich das Objekt als attraktive Option für jene, die sowohl Erholung als auch städtischen Komfort suchen. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht eine unmittelbare Nutzungsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), sowie die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten definieren die Lage. Die Anbindung an Puerto Marina und eine gute Infrastruktur sind zentrale Merkmale, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung beeinflussen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die großzügige Terrasse bietet Potenzial für die Gestaltung eines Außenwohnraums. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen sprechen eine Zielgruppe an, die Flexibilität und Komfort schätzt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Apartment sofort bezogen oder zur Vermietung angeboten werden kann. Diese Projektphase bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie ohne Wartezeiten nach der Fertigstellung zu nutzen. Die Infrastruktur und Ausstattung sind somit auf dem aktuellen Stand der Fertigstellung.
Die detaillierte Analyse ergibt keine expliziten Einschränkungen durch die Datenbank. Die Ausrichtung nach Osten und Süden bedeutet, dass nicht den gesamten Tag über direkte Sonneneinstrahlung auf alle Bereiche der Terrasse zu erwarten ist. Eine detaillierte Prüfung der Gemeinschaftsordnung und der örtlichen Bauvorschriften ist ratsam.
Ref: VL439233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Verfügbarkeit und eine Lage schätzen, die sowohl Strandnähe als auch städtische Infrastruktur vereint. Die vorhandene Touristenlizenz könnte für Investoren interessant sein, die eine sofortige Einkommensgenerierung durch Ferienvermietung anstreben. Personen, die eine zentrale Basis für Aktivitäten an der Costa del Sol suchen, werden die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9,3 km) und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren schätzen. Die großzügige Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien, was für Bewohner, die viel Zeit außerhalb der Wohnräume verbringen möchten, von Bedeutung ist. Auch für Käufer, die eine Residenz mit einfachem Zugang zu täglichen Besorgungen und Dienstleistungen suchen, ist die Lage vorteilhaft, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen.
Das Apartment ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die für Komfort während der wärmeren Monate sorgt. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Küche ist als 'Fully Fitted' beschrieben, was auf eine bereits installierte und funktionale Küchenzeile hindeutet. Die Südausrichtung der Wohnung soll für eine gute natürliche Belichtung sorgen, wobei das Zusammenspiel mit der Ostausrichtung weitere Lichtverhältnisse schafft. Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand deutet auf eine gute Pflege oder eine hochwertige Ausführung hin. Die vorhandene Glasfaseranbindung ist ein Indikator für moderne Kommunikationsinfrastruktur. Die Fenstergestaltung und die Materialwahl der Oberflächen (Böden, Wände) sind nicht explizit detailliert, aber der allgemeine Zustand und die vorhandene Ausstattung wie Lift im Gebäude deuten auf einen zeitgemäßen Standard hin.
Das hier beschriebene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer wird zu einem Preis von 517.000 € angeboten. Dies bezieht sich auf eine Wohnfläche von 94 m², ergänzt durch eine private Terrasse von 122 m². Der angegebene Preis ist eine fixe Angabe für dieses spezifische Objekt. Die Ausweisung als 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Im Vergleich zu den gelisteten vergleichbaren Projekten wie Blossom in Benalmadena (ab €418.000), Finca Dona Maria in Benalmadena (ab €430.000) und Nexus Residences in Benalmadena (ab €464.000) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment, was möglicherweise durch die Lage, die Größe der Terrasse oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale begründet ist.
Benalmádena, an der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine Küstenstadt, die städtisches Leben mit Urlaubsatmosphäre verbindet. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie Playa Malapesquera (229 m), und zum Jachthafen Puerto Marina ermöglicht eine maritime Lebensweise. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die städtische Dichte zeigt sich in der hohen Anzahl an Restaurants (185 innerhalb von 2 km) und Geschäften, was auf ein aktives lokales Leben schließen lässt, auch außerhalb der Haupttouristensaison.
Das Leben in diesem Apartment in Benalmádena ist geprägt von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben. Mit einem Supermarkt (245 m) und einer Apotheke (402 m) in unmittelbarer Nähe sind tägliche Besorgungen einfach zu erledigen. Die Distanz zu den Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés (185 Restaurants, 44 Cafés im 2-km-Radius), was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Die Mobilität wird durch die Nähe zu ÖPNV-Haltestellen (15 Haltestellen) und Bahnhöfen (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8 km) unterstützt. Die 5 Schulen im Umkreis sprechen auch Familien an. Das tägliche Leben wird durch das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden geprägt, die Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Die Lage dieses Apartments in Benalmádena, Málaga, ist durch die Nähe zum Meer und die Integration in eine etablierte urbane Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Anbindung an Küstenabschnitte, Jachthäfen und die städtische Bebauung, während gleichzeitig die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga hervorgehoben wird.
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung zwischen Torremolinos und Fuengirola platziert die Stadt im Zentrum einer der beliebtesten Küstenregionen Andalusiens. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 9 km Luftlinie zum Flughafen) und zu größeren Städten wie Marbella (ca. 45 km westlich) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich des Schienennetzes mit Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für Golfer sind verschiedene Golfplätze erreichbar, wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Das Zentrum von Benalmádena und die Hafenpromenade von Puerto Marina sind leicht zugänglich. Die Infrastruktur wird durch 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen weiter verbessert, was die Verbindung zu umliegenden Städten und Dienstleistungen sicherstellt. Eine EV-Ladestation ist in 7,0 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer Spanne von 12°C bis 26°C. Mit historisch dokumentierten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung (6,7% zum Strand) sind typisch für die Küstenregion. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, was die Luftfeuchtigkeit beeinflusst und für milde Winter sorgt. Die natürliche Umgebung wird durch die Küstenlinie und die dahinterliegenden Hügel bestimmt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera sind nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt sind in der näheren Umgebung Strände wie Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) und Playa Malapesquera (1,0 km) aufgeführt, was eine große Auswahl an Küstenabschnitten für Erholung und Wassersport bietet. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, obwohl die spezifischen Strände Carvajal und Fuente de la Salud etwas weiter entfernt liegen. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisclubs und Schwimmbäder, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung zwischen Torremolinos und Fuengirola platziert die Stadt im Zentrum einer der beliebtesten Küstenregionen Andalusiens. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 9 km Luftlinie zum Flughafen) und zu größeren Städten wie Marbella (ca. 45 km westlich) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich des Schienennetzes mit Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Benalmádena positioniert sich als eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokalem Leben bietet. Im Vergleich zu den nahegelegenen Orten wie Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen, zeichnet sich Benalmádena durch eine Mischung aus modernen Wohnanlagen, traditionellen Vierteln und einer gut entwickelten Infrastruktur aus. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) ist mit etwa 9 km Luftlinie exzellent, was für internationale Käufer von Vorteil ist. Die hier vorgestellte Immobilie liegt preislich über vergleichbaren Projekten wie Blossom (ab €418.000) und Finca Dona Maria (ab €430.000) in Benalmádena, was auf besondere Merkmale wie die großzügige Terrasse oder die vorhandene Touristenlizenz zurückzuführen sein könnte. Die Verfügbarkeit von Blue Flag-Stränden und die hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren machen die gesamte Region attraktiv, jedoch variiert die Dichte der Bebauung und die Nähe zu Annehmlichkeiten je nach spezifischer Lage innerhalb der Gemeinden. Die hier betrachtete Lage in Benalmádena scheint auf eine urbane Umgebung mit direkter Strand- und Hafennähe fokussiert zu sein.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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