Das Projekt befindet sich in Benalmádena, Málaga, in einer urbanisierten Küstenregion. Die Wohnung wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 95 m² auf der ersten Etage. Die Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine 25 m² große Terrasse. Ein besonderes Merkmal sind die beiden im Kaufpreis enthaltenen Parkplätze und der Abstellraum. Die Lage ermöglicht kurze Wege zum Strand und zur lokalen Infrastruktur.
Verglichen mit Projekten wie Blossom Hills oder Finca Dona Maria bietet dieses Apartment einen direkten Bezug zum fertiggestellten Wohnraum. Während Neubauprojekte oft höhere Quadratmeterpreise verlangen und lange Bauzeiten haben, steht hier die sofortige Verfügbarkeit im Vordergrund. Der Preis von 390.000 Euro inklusive zwei Parkplätze ist konkurrenzfähig, da Parkplätze in dieser Region oft teuer zugekauft werden müssen. Die Lage in Benalmádena ist zentraler als einige exklusivere Golfresorts, was den Zugang zu urbanen Dienstleistungen erleichtert, aber auch weniger Abgeschiedenheit bedeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste mit Zugang zu Stränden wie der Playa Malapesquera in unter 250 Metern Entfernung. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Versorgungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Alltagsmobilität ohne Auto unterstützt.
Die Aufteilung entspricht dem Bedarf für Haushalte, die Wohnraum in Strandlage suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten privaten Rückzugsraum. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Klimaanlage und die Südausrichtung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftsanlagen bieten zusätzliche Freizeitfläche.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003 handelt, ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Es sind keine Bauzeiten oder Planungsrisiken vorhanden. Die bauliche Substanz und die Gemeinschaftsanlagen sind etabliert und funktionsfähig. Die Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit mit Modernisierungen wie Glasfaserinternet.
Das Angebot beinhaltet keinen Pool im Privateigentum, sondern Nutzung der Gemeinschaftsanlagen. Die Topographie ist zum Teil hügelig. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 9 km, was bei Flugverkehr zu einer gewissen Lärmbelästigung führen kann. Es ist keine Neubauimmobilie mit individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine unkomplizierte Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Die Barrierefreiheit und die Aufzüge sprechen ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen an. Investoren, die eine vermietbare Wohnung suchen, profitieren von der zentralen Lage. Die zwei Parkplätze sind für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen relevant.
Die Böden bestehen aus Marmor, was pflegeleicht ist. Die Fenster sind zweifach verglast, was die Wärmedämmung verbessert. Die Küche ist funktional eingerichtet. Die Sanitäranlagen sind in Standardausführung. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und Glasfaseranschluss. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten einen Kinderspielbereich.
Der Preis liegt bei 390.000 Euro ab. Diese Positionierung berücksichtigt die Wohnfläche, die Lage und die Extras wie die Parkplätze. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Blossom Hills oder Finca Dona Maria, liegt der Preis im Marktsegment für Bestandsimmobilien. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben.
Das Wohnumfeld in Benalmádena ist durch die Mischung aus lokalem Wohnleben und Tourismus geprägt. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Aktivitäten am Wasser. Die Versorgung mit Lebensmitteln und Dienstleistungen ist dicht. Das Straßennetz ist belebt, was eine hohe Erreichbarkeit von Einrichtungen bedeutet, aber auch Verkehrslärm zur Folge haben kann. Die Nachbarschaft ist international gemischt.
Die Umgebung bietet 186 Restaurants und mehrere Sportzentren im näheren Umkreis. Das Gesundheitswesen ist durch Apotheken und Krankenhäuser (3,4 km) gut vertreten. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Feste (34 pro Jahr) ergänzt. Die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr ist engmaschig, was Fahrten nach Málaga oder Fuengirola erleichtert.
Die Karte zeigt die direkte Nähe zur Küstenlinie. Die Eingänge zu den Stränden sind markiert. Die Hauptverkehrsadern sind dargestellt, um die Erreichbarkeit zu zeigen. Die grünen Zonen markieren die Golfplätze und Parks in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Stadt ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut gegeben. Die Position ist zentral genug für Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga.
Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Supermarkt liegt 245 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 9,3 km entfernt. Golfplätze sind im Umkreis von 3 bis 5 km zu finden. Das Krankenhaus liegt in 3,4 km Distanz.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,6 °C. Das Schwimmseizon dauert vier Monate. Die Höhe von 54 m über dem Meeresspiegel bietet einen angenehmen Wind. Das Gelände fällt zum Meer hin ab (8,2 % Neigung).
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind in der Nähe. Beide Strände werden gut besucht. Es gibt zwei Blue Flag Strände in der Region. Sportmöglichkeiten umfassen Padel-Tennis auf dem Gelände und Fitnessstudios in der Nähe. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind im Umkreis von 8 km.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Stadt ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut gegeben. Die Position ist zentral genug für Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL490242
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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