Denna tvårumslägenhet i Benalmádena är belägen i ett urbaniserat område med direkt närhet till kusten. Fastigheten uppfördes år 2003 och upptar en boyta på 95 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Lägenheten är belägen på första våningen med en sydvänd terrass på 25 kvadratmeter som erbjuder utsikt över havet. Priset är satt till 390 000 euro. Köpet omfattar två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i området, såsom Blossom (från 418 000 euro), erbjuder denna lägenhet ett lägre pris per kvadratmeter men med en ålder på 20 år. Detta innebär att modern energistandard och garantier som följer med nyproduktion saknas, men samtidigt är bebyggelsen etablerad med växande vegetation. I kontrast till Blossom Hills (från 338 900 euro) kan detta objekt erbjuda en mer central placering nära stranden och högre standard på ytskikt samt två parkeringsplatser. Jämfört med grannstaden Torremolinos, som har högre befolkningstäthet och mer intensiv turism, erbjuder denna del av Benalmádena en något lugnare känsla i ett gated community. Mot Fuengirola i väster är området likvärdigt i servicegrad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är geografiskt placerat i Benalmádena kommun, utmed kusten mellan Torremolinos och Fuengirola. Närmaste strand, Playa de Santa Ana, ligger inom gångavstånd. Området är urbant med blandad bebyggelse och omedelbar tillgång till dagligvaruhandel och apotek. Placeringen erbjuder koppling till regional infrastruktur via närliggande vägar och järnvägsstationer.
Planlösningen svarar mot behov för permanent boende eller fritidsboende med två separata sovrum och två badrum. Det rymliga köket och allrummet med utgång till terrassen täcker behovet av sociala ytor. Tillgången till två parkeringsplatser och ett separat förråd löser praktiska förvaringsbehov. Klimatanläggning för både värme och kyla adresserar behovet av temperaturkontroll under årets olika säsonger.
Fastigheten uppfördes år 2003, vilket innebär att byggnationen är slutförd och inflyttningsklar. Projektet är i skedet färdigställt och kräver ingen nybyggnation eller väntetider. Tekniska installationer såsom fiber och luftkonditionering är redan på plats. Underhållsstatus för gemensamma ytor och fasad är reglerad av föreningens stadgar, vilket påverkar framtida underhållsplanering.
Lägenheten är inte en nyproduktion, vilket påverkar energiklassificeringen jämfört med moderna standarder. Trots nära tillgång från huvudentrån finns trappor som kan kräva användning av hiss alternativt trappor beroende på entréval. Objektet är inte anpassat för rullstolsanvändare i alla delar. Utsikten delas med omgivande bebyggelse och är inte helt oinskränkt.
Denna bostadstyp passar situationer där köparen söker en färdig lösning utan byggprojekt. För par eller småfamiljer som vill ha en bas vid Costa del Sol med omedelbar tillgång till strand och stadsbebyggelse är lägenheten funktionell. Den fungerar för den som önskar permanent bosättning eller ett åretruntbruk, givet de två sovrummen och förvaringsmöjligheterna. För investerare utgör närheten till turistattraktioner och hotell en potentiell hyresmarknad, men fastigheten ligger i ett bostadsområde snarare än en renodlad turistzon. Det passar också den som prioriterar trygghet i en gated community med bevakning. Situationer där boendet passar mindre väl är för de som kräver total avskildhet eller ljudisolering, då detta är ett urbant område med nära grannar. Läget passar den som använder bil för utflykter men vill klara sig till fots för dagligt behov.
Lägenheten uppvisar ett utförande som är typiskt för perioden kring 2003. Golvytorna är utförda i marmor, vilket är vanligt i spanska fastigheter i detta segment och bidrar till en sval känsla inomhus samt underlättar rengöring. Badrummen är försedda med sanitetsporslin och ena badrummet har badkar, vilket var standard vid tiden för uppförandet. Köksinredningen beskrivs som fullt utrustad med gott om förvaring, vilket indikerar skåp i trä- eller melaminmaterial och bänkskivor i sten eller komposit. Inredningsnivån är funktionell. Fönstren har dubbelglasisolering, vilket förbättrar ljudisoleringen och energiregleringen jämfört med äldre bebyggelse. Tekniska installationer inkluderar luftkonditionering med funktion för både värme och kylning, samt fiberbredband. Detta visar att anslutningarna har uppdaterats eller installerades i samband med bygget. Infrastrukturen för el och vatten följer spansk standard.
Priset för denna lägenhet är satt till 390 000 euro. Jämfört med andra objekt i området, såsom Blossom Hills som startar vid 338 900 euro och Blossom vid 418 000 euro, placeras denna fastighet i mellansegmentet. Priset speglar inkluderingen av två parkeringsplatser, vilket kan tillföra värde i områden med begränsad parkering. Kvadratmeterpriset landar runt 4 100 euro per kvadratmeter. Variation i prisnivån för liknande objekt i Benalmádena beror ofta på havsutsiktens kvalitet och avstånd till stranden. Här är havsutsikten närvarande men delvis öppen. Marknadsläget i Benalmádena visar en omsättning på 2 299 transaktioner, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Platsen definieras av en blandning av urban puls och kustnära närhet. Det dagliga livet kretsar kring gångavstånd till essentiella tjänster. En promenad till närmaste livsmedelsbutik tar cirka tre minuter. Strandlivet vid Playa de Santa Ana eller Playa Malapesquera utgör en naturlig förlängning av boendet, särskilt under sommarhalvåret då temperaturerna överstiger 20 grader. Bebyggelsen i Benalmádena är tät, vilket innebär att ljud från gatuliv och grannar kan förekomma. Möjligheten till promenader längs kustpromenaden (Paseo Marítimo) är närvarande. För bilburna erbjuder närheten till motorvägen snabba kommunikationer västerut mot Fuengirola eller österut mot Málaga stad. Den specifika boendemiljön i denna urbanisering karaktäriseras av gemensamma anläggningar som pooler och padelbanor. Detta skapar en social struktur där gemensamma ytor används av boende. Höjden på 54 meter över havet ger en viss lätt vindpåverkan från havet. Boendet passar en livsstil där man föredrar tillgång till service framför isolerad landsbygd. Avståndet till golfbanor är kort, cirka 3-5 km, vilket kräver transportmedel för aktivt utövande.
Omgivningen präglas av urban täthet och tillgänglighet. Avståndet till Málaga flygplats är 9,3 km, vilket möjliggör kort restid vid ankomst och avresa. Lokaltäckande kollektivtrafik är tillgänglig med busslinjer och två närliggande tågstationer (Benalmádena - Arroyo de la Miel och El Pinillo) på 1,0 respektive 1,8 km avstånd. Detta kopplar bostaden till Málaga stadskärna på cirka 15-20 minuter med tåg. Vägnätet runt Benalmádena är utbyggt med bilvägar som A-7 som förbinder orten längs kusten. Inom 2 km radie finns 186 restauranger och 48 caféer, vilket erbjuder ett brett utbud av matställen till fots eller med kort transportsträcka. Hälso- och sjukvård är representerat av hälsocenter och sjukhus inom 3-4 km. Dagligvaruhandel finns med banker och apotek i närheten, vilket visar på en väl fungerande infrastruktur.
Kartan visar objektets placering i Benalmádena Costa. Närmaste omgivning utgörs av bostadsområden med nära tillgång till kustlinjen och huvudvägen A-7. Avstånd till stranden Playa de Santa Ana är kortare än 600 meter. Förbindelser till Málaga flygplats och närliggande städer syns via vägnätet i regionen. Topografin visar en lutande terräng ner mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena är strategiskt placerad mellan Torremolinos i öst och Fuengirola i väst, med ett avstånd på cirka 5-6 km till vardera stadskärna. Kommunen fungerar som en mellanregion som delar Málaga stads utbud men behåller en egen karaktär. I förhållande till Fuengirola, som har en större expat-befolkning och mer utbredd serviceutbud, är Benalmádena mer uppdelad i olika områden. Jämfört med den mer bergiga delen av Benalmádena Pueblo (den gamla byn), ligger detta projekt i det kustnära och urbana Benalmádena Costa. Det gör det lättillgängligt för pendling till Málaga stad via motorvägen eller tåg.
Strandnära läget är en tydlig faktor. Närmaste strand, Playa Malapesquera, ligger 229 meter rakt linje bort, vilket motsvarar en kort promenad på några minuter. Även Playa de Santa Ana på 588 meter är lätttillgänglig. Kustpromenaden binder samman strandområdena och möjliggör långa strandpromenader. Transportnätet ger goda förbindelser. Málaga flygplats ligger på 9,3 km, vilket är en av de kortaste restiderna till flyget från kustorterna. Tågstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel ligger 1,0 km bort. För golfentusiaster finns Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km. Andra banor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nås på 4,9 km. Detta kräver bil eller taxi för bekväm ankomst.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benalmádena är medelhavspräglat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. Historiskt uppmätta soltimmar uppgår till 3 888 per år, vilket ger ett förhållandevis solrikt klimat. Höjden på 54 meter över havet skapar en mild mikroklimatpåverkan med svalare briser från havet jämfört med inlandet. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fyra månader per år, vilket definierar den officiella badsäsongen. Topplaceringen av lägenheten på första våningen i en bebyggelse kan begränsa solljusets inträde under vissa delar av dagen jämfört med takvåningar, men terrassens sydvändning maximaliserar exponeringen eftermiddag och kväll. Terrängen i Benalmádena är kuperad. Från lägenhetens placering ner till stranden finns en höjdskillnad med en lutning på 8,2 %, vilket innebär en ganska brant backe.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet dominerar rekreationsutbudet. Trots att de närmaste stränderna inte har Blå Flag status detta specifika år, utgör Playa Malapesquera och Santa Ana viktiga badplatser med sandbotten och faciliteter. Sportutbudet i kommunen är omfattande med totalt 219 registrerade faciliteter. I närheten av bostaden finns ishallen Club Municipal de Hielo (0,6 km) och tennis/padelklubben Club de Raqueta (1,0 km). Detta ger möjligheter till inomhus- och utomhussport året runt. Flera utsiktsplatser (Miradores) finns i omgivningen för den som intresserar sig för vandring eller naturupplevelser i bergen. Golf är en del av rekreationen med flera banor inom kort räckvidd. Golf Benalmadena Pitch & Putt är den närmaste (3,4 km). För fullstora banor krävs något längre restid.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena är strategiskt placerad mellan Torremolinos i öst och Fuengirola i väst, med ett avstånd på cirka 5-6 km till vardera stadskärna. Kommunen fungerar som en mellanregion som delar Málaga stads utbud men behåller en egen karaktär. I förhållande till Fuengirola, som har en större expat-befolkning och mer utbredd serviceutbud, är Benalmádena mer uppdelad i olika områden. Jämfört med den mer bergiga delen av Benalmádena Pueblo (den gamla byn), ligger detta projekt i det kustnära och urbana Benalmádena Costa. Det gör det lättillgängligt för pendling till Málaga stad via motorvägen eller tåg.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL490242
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID