Dieses attraktive Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Benalmádena, einem lebendigen Küstenort an der Costa del Sol. Auf 74 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit Südausrichtung, das für helle Wohnräume sorgt. Das Objekt wurde bereits fertiggestellt und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Lage in einer städtischen Umgebung, jedoch mit kurzen Wegen zu Annehmlichkeiten, macht es zu einer praktischen Wahl für verschiedene Lebensstile. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Benalmádena, eingebettet in eine städtische Zone, was bedeutet, dass zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Küstenlage ist prägend, mit Stränden in unmittelbarer Nähe. Diese urbane Anbindung bietet Komfort, während die Nähe zum Meer für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich diese Immobilie gut für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Südausrichtung und der private Gartenbereich (basierend auf Bildanalyse) sprechen Käufer an, die Wert auf Helligkeit und Außenbereiche legen. Die gute Anbindung an Schulen und Geschäfte unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Dieses Apartment ist Teil eines bereits fertiggestellten Projekts. Es wurde im exzellenten Zustand übergeben, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Renovierungen erforderlich sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie ohne Verzögerungen nutzen.
Die Immobilie bietet keine Panoramaaussicht über das Meer, da die Fenster auf den Garten ausgerichtet sind. Es ist kein privater Stellplatz ausgewiesen, Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Die direkte Strandlage ist gegeben, jedoch ist die topografische Beschaffenheit mit einer Steigung zum Strand hin zu beachten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder junge Familien, die ein schlüsselfertiges Zuhause in einer lebendigen Umgebung wünschen. Auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil für 'Lock-up-and-Go'-Käufer, die Wert auf Komfort und einfache Instandhaltung legen, ist es gut geeignet. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und die fußläufige Nähe zu Geschäften und Restaurants machen es attraktiv für den Alltag. Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, werden die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen schätzen. Das Klima und die vielen Sonnenstunden sprechen zudem Menschen an, die das ganze Jahr über das mediterrane Leben genießen möchten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine kürzliche Renovierung und hochwertige Materialien hindeutet. Die Bilder zeigen moderne Innenausstattungen in Küche und Bad, was auf ein ansprechendes Design und Funktionalität schließen lässt. Ausgestattete Kleiderschränke sind vorhanden und tragen zur praktischen Raumnutzung bei. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Fenster bieten einen Blick auf den Garten, und ein privater Gartenbereich ist vorhanden, der eine Erweiterung des Wohnraums nach außen darstellt. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die verbauten Materialien und die Ausführung entsprechen dem aktuellen Standard für Wohnimmobilien in dieser Region.
Das Apartment wird ab einem Preis von €295.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die Wohnfläche beträgt 74 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment vergleichbarer Angebote in der Region, wie z.B. Blossom Hills ab €338.900. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser zentralen Lage und in diesem Zustand kann als stabil eingeschätzt werden, wobei die Nachfrage nach stadtnah gelegenen Objekten an der Costa del Sol konstant bleibt.
Dieses Apartment in Benalmádena repräsentiert das Leben in einer gut erschlossenen Küstenstadt Andalusiens. Die Lage inmitten eines städtischen Umfelds bedeutet, dass das tägliche Leben von kurzen Wegen und einer hohen Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich mehrerer Buslinien und des Bahnhofs Arroyo de la Miel, erhöht die Mobilität zusätzlich. Trotz der städtischen Anbindung ist das Meer nah: Der Playa de Santa Ana ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung selbst, mit ihrer Südausrichtung und dem privaten Gartenbereich, bietet einen Rückzugsort, der Helligkeit und Entspannung verspricht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Golfplätzen, was eine aktive Lebensgestaltung ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Benalmádena ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und Supermärkten entfernt. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die 15 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 9 OV-Linien in der Nähe bieten gute Mobilitätsoptionen, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann. Die Nähe zu den Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Bewohner an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die 3.888 Sonnenstunden fördern eine Lebensweise im Freien.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Benalmádena, einer beliebten Küstenstadt auf der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrsadern und städtischen Annehmlichkeiten, was die praktische Lage dieser Immobilie unterstreicht. Die Umgebung ist als urban mit guter Infrastruktur gekennzeichnet.
Benalmádena liegt an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung an der Küste ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur 12 km entfernt. Die Umgebung von Benalmádena ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Fuengirola und Marbella erweitert die Freizeitmöglichkeiten und das gastronomische Angebot.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen Zielen. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 600 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (245 m bzw. 402 m), was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga ist nur 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, und mehrere Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 8 km. Die 9 öffentlichen Verkehrsrouten und 15 Haltestellen bieten gute Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,6°C liegt. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.888 Sonnenstunden, was eine hohe Anzahl an Tagen mit schönem Wetter bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Steigung zum Strand hin (6,7%) beeinflussen das Mikroklima und die Aussicht. Die landschaftliche Umgebung ist von der Küste geprägt, mit Stränden und dem nahen Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist mit 600 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Bil Bil (700 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei Strände in der Region, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 219 Sportanlagen, darunter Tennisclubs und Schwimmbäder. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von etwa 8 km erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,7 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) unterstreicht das sportliche Angebot.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung an der Küste ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur 12 km entfernt. Die Umgebung von Benalmádena ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Fuengirola und Marbella erweitert die Freizeitmöglichkeiten und das gastronomische Angebot.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL494258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena und Umgebung bietet dieses Apartment eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es von Projekten in periphereren oder rein wohnlichen Gebieten unterscheidet. Im Vergleich zu Blossom Hills (ab €338.900) in Benalmádena ist dieses Apartment preislich attraktiver positioniert, obwohl es sich um ein Bestandsgebäude handelt. Die Projekte Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, beide tendenziell neuer oder in anderen Lagen gelegen, zeigen eine breitere Preisspanne in der Region. Die hier angebotene Immobilie punktet durch ihre schlüsselfertige Übergabe und die fußläufige Erreichbarkeit von Infrastruktur, was sie für Käufer attraktiv macht, die sofortigen Komfort und eine etablierte Nachbarschaft suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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