Cet appartement de jardin attrayant de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Benalmádena, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. Sur 74 m² d'espace de vie, il offre une conception d'espace réfléchie avec une exposition sud, assurant des pièces lumineuses. La propriété est déjà achevée et prête à emménager. Sa localisation dans un environnement urbain, mais à proximité des commodités, en fait un choix pratique pour divers styles de vie. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'infrastructure complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Benalmádena, dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreux équipements quotidiens sont accessibles à pied. La situation en bord de mer est prédominante, avec des plages à proximité immédiate. Cette connexion urbaine offre du confort, tandis que la proximité de la mer crée une atmosphère agréable.
Avec deux chambres et deux salles de bains, cette propriété convient bien aux couples, aux jeunes familles ou comme résidence de vacances. L'orientation sud et le jardin privé (basé sur l'analyse d'image) plairont à ceux qui apprécient la luminosité et les espaces extérieurs. La bonne connexion aux écoles et aux magasins facilite le quotidien.
Cet appartement fait partie d'un projet déjà achevé. Il a été livré en excellent état, ce qui signifie qu'aucuns travaux de construction ou de rénovation supplémentaires ne sont nécessaires. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'acquisition et utiliser la propriété sans délai.
La propriété n'offre pas de vue panoramique sur la mer, car les fenêtres donnent sur le jardin. Il n'y a pas de place de parking privée désignée ; le stationnement est disponible dans la rue. La proximité immédiate de la plage est assurée, mais il faut tenir compte de la topographie avec une pente vers la plage.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage. C'est un choix approprié pour les couples ou les jeunes familles souhaitant une maison clé en main dans un environnement animé. Il est également bien adapté comme résidence secondaire ou maison de vacances pour les acheteurs 'lock-up-and-go' qui apprécient le confort et l'entretien facile. La bonne accessibilité des écoles et la proximité à pied des magasins et des restaurants le rendent attrayant pour la vie quotidienne. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif apprécieront la proximité des centres sportifs et des terrains de golf. Le climat et les nombreuses heures d'ensoleillement plairont également à ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne toute l'année.
La propriété se présente dans un excellent état, suggérant une rénovation récente et des matériaux de haute qualité. Les images montrent des aménagements intérieurs modernes dans la cuisine et la salle de bain, ce qui indique un design attrayant et fonctionnel. Des armoires encastrées sont présentes et contribuent à une utilisation pratique de l'espace. La climatisation assure le confort en toute saison. Les fenêtres donnent sur le jardin, et un jardin privé est disponible, étendant l'espace de vie vers l'extérieur. La sécurité est assurée par un interphone. Les matériaux utilisés et la finition correspondent aux normes actuelles pour les propriétés résidentielles dans cette région.
L'appartement est proposé à partir de 295 000 € et est immédiatement disponible, s'agissant d'une propriété achevée. La surface habitable est de 74 m², répartie sur 2 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres comparables dans la région, telles que Blossom Hills à partir de 338 900 €. La disponibilité d'appartements dans cet emplacement central et dans cet état peut être considérée comme stable, la demande pour des biens proches de la ville sur la Costa del Sol restant constante.
Cet appartement à Benalmádena incarne la vie dans une ville côtière bien desservie de l'Andalousie. La localisation au sein d'un environnement urbain signifie que la vie quotidienne est caractérisée par des distances courtes et une haute disponibilité des services. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien. La proximité des transports en commun, y compris plusieurs lignes de bus et la gare d'Arroyo de la Miel, améliore encore la mobilité. Malgré la proximité urbaine, la mer est proche : la Playa de Santa Ana n'est qu'à quelques minutes de marche. L'appartement lui-même, avec son orientation sud et son jardin privé, offre un refuge promettant luminosité et détente. Les environs offrent également de nombreuses possibilités sportives et de loisirs, des centres sportifs aux parcours de golf, permettant un style de vie actif. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
La vie à Benalmádena est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et la disponibilité des commodités urbaines. L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes de marche de la plage et des supermarchés. Cela permet un quotidien où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. Les 15 arrêts de transports en commun et les 9 lignes de bus à proximité offrent de bonnes options de mobilité, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les résidents actifs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie en plein air.
Cet appartement est situé au cœur de Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des axes de transport majeurs et des commodités urbaines, soulignant l'emplacement pratique de cette propriété. Les environs sont caractérisés comme urbains avec une bonne infrastructure.
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet une bonne connexion aux principaux centres de la région. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, est à seulement 12 km. Les environs de Benalmádena sont de caractère urbain, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services. La proximité d'autres villes côtières comme Fuengirola et Marbella élargit les possibilités de loisirs et l'offre gastronomique.
L'emplacement stratégique de l'appartement permet un accès rapide à diverses destinations. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 600 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité immédiate (245 m et 402 m respectivement), couvrant les besoins quotidiens. La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Malaga est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau) et plusieurs gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois terrains de golf se trouvent à moins de 8 km. Les 9 lignes de transport public et les 15 arrêts offrent de bonnes alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne de 18,6°C. La région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie un grand nombre de jours de beau temps. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (6,7%) influencent le microclimat et la vue. Le paysage est dominé par la côte, avec des plages et la mer à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana est la plus proche à 600 mètres, suivie par la Playa de Bil Bil (700 m) et la Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 219 installations sportives, dont des clubs de tennis et des piscines. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8 km. La proximité des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) souligne l'offre sportive.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet une bonne connexion aux principaux centres de la région. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, est à seulement 12 km. Les environs de Benalmádena sont de caractère urbain, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services. La proximité d'autres villes côtières comme Fuengirola et Marbella élargit les possibilités de loisirs et l'offre gastronomique.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL494258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Benalmádena et ses environs, cet appartement offre un emplacement central avec une proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, le distinguant des projets situés dans des zones plus périphériques ou purement résidentielles. Comparé à Blossom Hills (à partir de 338 900 €) à Benalmádena, cet appartement est positionné de manière plus attrayante en termes de prix, bien qu'il s'agisse d'un bâtiment existant. Les projets Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, tous deux généralement plus récents ou situés dans d'autres endroits, montrent une fourchette de prix plus large dans la région. La propriété proposée ici se distingue par sa remise clé en main et son accessibilité à pied aux infrastructures, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant un confort immédiat et un quartier établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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