Ten apartament w Higuerón West w Benalmádenie stanowi przykład nowoczesnej architektury przybrzeżnej na Costa del Sol. Obiekt zlokalizowany jest w odległości zaledwie 229 metrów od plaży Playa Malapesquera. Projekt, oddany do użytku w 2022 roku, oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej z przynależnym ogrodem. Jego położenie zapewnia bliskość Malagi (18 km) oraz lotniska (9,3 km), łącząc dostępność komunikacyjną z charakterem strefy wypoczynkowej. Jest to nieruchomość z rynku pierwotnego w stanie gotowym do zamieszkania, o statusie rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w miejskiej strefie Benalmádeny, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Obiekt leży w odległości 9,3 km od lotniska w Maladze. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością urbanizacji z pełnym dostępem do infrastruktury usługowej w zasięgu krótkiego spaceru.
Rozwiązanie adresowane jest do osób ceniących prywatną powierzchnię rekreacyjną na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają potrzebom małej rodziny lub pary. Dostęp do prywatnego ogrodu na parterze eliminuje potrzebę korzystania z windy i ułatwia codzienny porzątek.
Inwestycja została w pełni zrealizowana i oddana do użytku w 2022 roku. Standard techniczny obejmuje instalacje klimatyzacji oraz ogrzewania podłogowego. Budynek spełnia aktualne normy energetyczne, a część wspólna jest w pełni urządzona, włączając w to baseny i strefy wellness dostępne dla mieszkańców.
Obiekt nie oferuje niezakłóconego widoku panoramicznego na morze z uwagi na położenie parterowe i zieleń ogrodową. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 8,2%, co może stanowić wyzwanie fizyczne dla części użytkowników. Jest to obszur miejski o zwiększonym ruchu turystycznym, nie oferujący izolacji typowej dla terenów wiejskich.
Ten apartament odpowiada profilom kupujących, którzy poszukują gotowego rozwiązania mieszkaniowego w ciepłym klimacie, bez chęci angażowania się w proces wykończeniowy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla pary lub osoby samotnej ceniącej dostęp do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej bez konieczności zarządzania nią indywidualnie. Sytuacją, w której ten projekt sprawdza się dobrze, jest potrzeba balansu między życiem w mieście a dostępem do natury. Bliskość lotniska (ok. 9 km) jest kluczowa dla osób często podróżujących lub korzystających z nieruchomości w systemie podziału czasu. Dostępność komunikacji publicznej w pobliżu pozwala na funkcjonowanie bez samochodu w codziennych sprawach. Nie jest to propozycja dla osób szukających dużej działki ziemi lub całkowitej izolacji od sąsiadów. Mieszkanie w kompleksie wymaga akceptacji reguł wspólnoty mieszkaniowej i obecności innych użytkowników infrastruktury. Jest to również wybór dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę atrakcyjność lokalizacji dla turystów.
Mieszkanie zostało wykończone zgodnie ze standardami nowoczesnej architektury. Strefa dzienna zaprojektowana jest w układzie otwartym, co sprzyja cyrkulacji powietrza i światła. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty i linie robocze o minimalistycznym charakterze. W łazienkach zastosowano armaturę wysokiej jakości oraz ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. Duże okna typu sliding door wykonane są z profili zapewniających dobrą izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w gęsto zabudowanej strefie miejskiej. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na intensywną eksploatację. Klimatyzacja jest zintegrowana z systemem wentylacji, pozwalając na kontrolę temperatury przez cały rok. Część zewnętrzna, czyli prywatny ogród, jest zagospodarowana roślinnością dostosowaną do lokalnego klimatu, minimalizującą potrzebę podlewania. Taras wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, w tym silne nasłonecznienie. W całym obiekcie zastosowano rozwiązania energetyczne zgodne z obowiązującymi normami.
Cena rozpoczynająca się od 585 000 euro uwzględnia mieszkanie o powierzchni 110 metrów kwadratowych z przynależnym ogrodem. Wartość ta jest powyżej mediany cenowej w regionie, co wynika z lokalizacji w strefie premium Higuerón oraz dostępu do rozległych udogodnień kurortowych. Cena za metr kwadratowy odzwierciedla standard wykończenia oraz status kompleksu rezydencjalnego. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólną część infrastruktury, w tym baseny i strefy spa. Należy uwzględnić również podatki lokalne związane z posiadaniem nieruchomości w Hiszpanii. Oferta adresowana jest do segmentu kupujących poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu bez ryzyka związanego z procesem budowlanym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół ścisłej integracji ze słońcem i bliskością morza. Usytuowanie na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu pozwala na prywatny wypoczynek na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania posesji. Rano słońce oświetla taras od strony południowej, co sprzyja śniadaniom na zewnątrz przez większość roku. Lokalizacja w Higuerón West umożliwia piesze dotarcie do plaży w kilka minut, choć należy pamiętać o stromiznie drogi. Okolica oferuje dostęp do licznych restauracji i kawiarni w promieniu krótkiego spaceru, co sprzyja stylowi życia bez konieczności codziennego używania samochodu. Dla osób aktywnych fizycznie, dostęp do infrastruktury sportowej kurortu (siłownia, korty tenisowe) stanowi istotny element codziennej rutyny. W godzinach popołudniowych apartament pozostaje nasłoneczniony, co wpływa na komfort termiczny i pozwala ograniczyć koszty ogrzewania. Niewątpliwie jest to obszar o dynamicznym rytmie, typowym dla Costa del Sol, gdzie sezon turystyczny wpływa na poziom hałasu w okolicy. Mieszkańcy korzystają z prywatności ogrodu, jednocześnie będąc częścią większej społeczności zamkniętego osiedla z ochroną.
Otoczenie oferuje pełną urbanizację z dostępem do usług w promieniu 1 kilometra. Supermarkty, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne zakupy. Benalmádena to miasto o dużej liczbie mieszkańców (ponad 78 tys.), co gwarantuje rozwiniętą infrastrukturę medyczną i edukacyjną, w tym szkoły i centra zdrowia w niedalekiej odległości. Stacja kolejki w Arroyo de la Miel znajduje się około 1 km stąd, co umożliwia dojazd do centrum Malagi w około 20 minut. Inwestycja jest położona w pobliżu głównego traktu N-340, co zapewnia szybkie połączenie drogowe z innymi kurortami Costa del Sol, takimi jak Torremolinos czy Fuengirola. W okolicy znajdują się liczne hotele i ośrodki wypoczynkowe, co wpływa na tętniący życiem charakter dzielnicy. Dostępność usług cateringowych i rozrywkowych jest wysoka, co sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na konsumpcji i rekreacji.
Mapa prezentuje położenie obiektu w zachodniej części Benalmádeny, w dzielnicy Higuerón. Zaznaczono bliskość linii brzegowej oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi N-340. Widać również odległość do lotniska Malaga i przebieg linii kolejowej Cercanías biegnącej wzdłuż wybrzeża. PanoramaPokazuje charakter miejski z domieszką stref zielonych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena zajmuje centralną pozycję na zachód od Malagi. Jest to obszar przejściowy między metropolią Malagi a bardziej kurortowymi miastami takimi jak Fuengirola. Mieszkańcy mają szybki dostęp do kulturalnych atrakcji dużego miasta (18 km do centrum Malagi), jednocześnie mieszkając w strefie wypoczynkowej. Pozycja ta pozwala na łatwe eksplorowanie całego wybrzeża Costa del Sol bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Plaże Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana znajdują się w odległości poniżej 600 metrów, co zapewnia bezpośredni dostęp do kąpieli morskich. Należy jednak uwzględnić stromość drogi dojścia do morza wynoszącą 8,2%. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest zlokalizowane 9,3 km od obiektu, co pozwala na dotarcie tam w około 15-20 minut samochodem. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt, oddalone są o niespełna 4 kilometry. Szpitalny oddział doraźnej pomocy znajduje się 3,4 km od inwestycji. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest ponad 180 restauracji, co podkreśla gastronomiczny potencjał okolicy. Dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (EV) jest możliwy w okolicznych miastach (ok. 7 km).
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, co pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez większość roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 54 metrów nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza i minimalizuje uczucie wilgoci. Orientacja na południe maksymalizuje ekspozycję na słońce w części dziennej i na tarasie. W okresie letnim temperatura często przekracza 30°C, jednak lokalizacja w pobliżu morza łagodzi upały dzięki bryzom morskim. W zimie temperatury rzadko spadają poniżej 10°C w ciągu dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże typu miejskiego. W okolicznym rejonie, w tym plaża Carvajal, nadawane jest wyróżnienie Błękitnej Flagi, co potwierdza czystość wód i infrastrukturę. Charakterystyka plaż jest piaszczysto-żwirowa, z pełną infrastrukturą z lęku, w tym ratownikami i barami. Bliskość morza (ok. 230 m) jest kluczowym atutem rekreacyjnym. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 10 km, w tym pole Miguel Ángel Jiméneza. Okolica oferuje również bogatą ofertę sportową, w tym klub tenisowy, padel oraz halę sportową z lodowiskiem w odległości 1 km. Infrastruktura Higuerón Resort uzupełnia tę ofertę o korty i siłownię na miejscu.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ref: VL500687
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Blossom (ceny od 418 000 euro), prezentowany apartament w Higuerón West jest droższy, co wynika z przynależności do kompleksu hotelowo-rekreacyjnego o wyższym standardzie (Resort). Blossom zazwyczaj charakteryzuje się prostszym standardem wykończenia i brakiem rozległych usług kurortowych. Finca Dona Maria (od 420 000 euro) oferuje niższy punkt cenowy, często z odmienną lokalizacją, mniej ekskluzywną niż strefa Higuerón. Nexus Residences (od 524 000 euro) stanowi najbliższe porównanie cenowe, jednak Higuerón West wyróżnia się dostępem do rozbudowanej infrastruktury kurortowej, którą w pełni udostępniono mieszkańcom. Nexus może być skierowany do nieco innej grupy docelowej, często ze skupieniem na nowoczesności designu, podczas gdy Higuerón kładzie nacisk na styl życia typu 'resort' z pełnym serwisem. Lokalizacja Higuerón jest nieco bardziej przybrzeżna w porównaniu do niektórych rejonów Benalmádeny, gdzie mieszczą się tańsze inwestycje. Warto zauważyć, że mediana cenowa w Benalmádenie jest niższa niż w Marbelli, co czyni tę lokalizację przystępniejszą przy zachowaniu dostępu do luksusowych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID