Ce logement est un appartement situé à Benalmádena, dans le secteur de Higuerón West. Construit en 2022, il offre une surface de 110 m² répartis sur deux chambres. Il dispose d'un jardin privatif de 30 m² orienté sud. L'accès au complexe Higuerón Resort est inclus dans la propriété. La localisation est urbaine et côtière, à proximité directe des commerces et de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est intégré dans le tissu urbain de Benalmádena Costa. Il se situe à proximité immédiate de la zone balnéaire et des zones commerciales. La relation avec l'environnement est directe, sans isolation, offrant un accès piétonnier aux services quotidiens.
La configuration répond à un besoin de surface extérieure privée grâce au jardin. Les deux chambres conviennent à un couple ou une petite famille. L'accent est mis sur la commodité des services résidentiels sur place, comme le sport et les espaces communs.
Le bâtiment a été achevé en 2022. Il s'agit d'une construction récente, classée comme neuve. Aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir. Les installations techniques sont conformes aux normes actuelles.
Le projet ne propose pas de piscine privée, uniquement des piscines collectives. Le terrain présente un dénivelé moyen de 8,2 % vers la mer, ce qui implique des montées pour rejoindre le littoral. Le projet est situé dans une zone urbanisée. L'espace extérieur est limité au jardin attenant.
Ce logement convient à des résidents permanents qui cherchent à réduire leur dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. Il est approprié pour un couple actif ou des retraités qui apprécient les services de club et sportifs à proximité. La configuration avec jardin et deux chambres permet aussi d'accueillir des invités ou une petite famille. Pour une personne travaillant depuis la maison, l'accès au co-working du resort est un atout. Ce n'est pas le lieu adapté pour ceux qui cherchent un silence total ou une propriété isolée, car l'environnement est urbain et fréquenté.
L'appartement dispose d'une climatisation et d'un chauffage par le sol. La cuisine est de type ouvert et équipée. Les finitions sont de style contemporain, avec des lignes épurées et des matériaux modernes. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition entre l'intérieur et le jardin. L'état général est celui d'une construction récente sans usure. Les parties communes sont entretenues et comprennent des systèmes de sécurité 24h/24.
Le prix de départ est fixé à 585 000 €. Ce montant correspond à une surface de 110 m² avec jardin. Dans le segment de Benalmádena, ce tarif se situe dans le haut de gamme pour un appartement, justifié par la qualité des finitions et l'accès aux services du Higuerón Resort. Il n'y a pas de variation de prix indiquée pour d'autres unités dans ce jeu de données. La transaction concerne un bien clé en main, sans frais de construction supplémentaires à prévoir.
La vie quotidienne ici se définit par une combinaison de confort résidentiel et d'accès aux loisirs. Le quartier de Higuerón West fonctionne comme une petite station urbaine. Les matins peuvent être consacrés à l'utilisation du jardin privatif ou des installations sportives du resort. Les déplacements se font souvent à pied pour les courses, bien que la pente rende le retour un peu plus physique. L'après-midi, la proximité des plages comme Playa de Santa Ana offre une option de détente. En soirée, la présence de nombreux restaurants à proximité permet de sortir sans utiliser la voiture. C'est un environnement adapté à ceux qui cherchent une forme de vie active sans dépendre constamment d'un véhicule.
Benalmádena offre une densité élevée de services. On trouve 186 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'infrastructure scolaire est présente avec 7 écoles dans ce périmètre. Les transports en commun sont accessibles, avec la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1 km. L'environnement est animé, surtout en saison touristique. Les soins de santé sont assurés par la présence de centres de santé à courte distance.
La carte illustre la position côtière du projet entre l'autoroute A-7 et la mer. On note la proximité de la gare ferroviaire et l'accès direct aux plages via les chemins piétonniers. Les terrains de golf sont visibles au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est positionnée entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km à l'ouest de Malaga. Elle offre une alternative centrale par rapport aux grandes villes. Marbella se trouve à 31 km à l'ouest. Cette position permet de rejoindre l'agglomération malaguène rapidement tout en restant dans une zone touristique développée.
La plage Playa de Santa Ana est à 588 mètres en ligne droite, accessible par un sentier piétonnier. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 9,3 km. Les golfs, comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt, sont à environ 3,4 km. Le supermarché le plus proche est à 245 mètres. Les accès routiers vers Malaga (18 km) et Fuengirola sont directs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois, quand l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine. L'orientation sud du logement maximise l'exposition solaire, en particulier en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages proches, comme Carvajal et Fuente de la Salud, possèdent le Pavillon Bleu. Le complexe Higuerón Resort propose des installations de sport, y compris du tennis, du padel et une salle de gym. Il y a des piscines intérieures et extérieures chauffées. La présence de clubs de glace et de raquette à moins d'un kilomètre enrichit l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL500687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets comme Blossom ou Finca Dona Maria à Benalmádena, Higuerón West se positionne à un prix plus élevé. Blossom propose des prix à partir de 418 000 € et Finca Dona Maria à partir de 420 000 €. La différence de prix s'explique ici par l'inclusion de l'accès au Higuerón Resort, qui offre des services de luxe comme le spa et le club sportif. De plus, la présence d'un jardin privatif de 30 m² pour un appartement est un facteur de rareté qui justifie la valorisation. Nexus Residences, à partir de 524 000 €, est un concurrent plus proche en prix, mais Higuerón West offre une localisation plus proche de la côte et une gamme de services plus étendue. Ce projet s'adresse donc à un segment cherchant plus de services qu'un simple logement.
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