Cet appartement à Benalmadena, Málaga, offre une solution de logement attrayante dans un environnement urbain bien desservi. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 77 m² de surface habitable, il est situé à quelques pas des plages et des commodités. L'emplacement en bord de mer méditerranéen combine le confort urbain avec la vie côtière. Le projet est situé dans un quartier établi, garantissant une infrastructure solide et la proximité d'installations importantes comme l'aéroport de Malaga. Il représente une opportunité de faire partie d'une communauté dynamique sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière d'Andalousie, réputée pour son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Il se trouve à proximité immédiate des plages tout en offrant un bon accès aux commerces et services locaux, promettant ainsi une haute qualité de vie et un confort quotidien.
Pour les acheteurs qui privilégient un bon accès et un environnement entièrement équipé, cet appartement représente une option appropriée. La proximité des plages, des transports en commun et d'une large gamme de services répond aux besoins d'un style de vie pratique et agréable, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Ce projet est classé comme un appartement dans une résidence existante. La surface habitable indiquée de 77 m² et la configuration de 2 chambres et 1 salle de bain suggèrent une répartition fonctionnelle de l'espace de vie. La description mentionne une résidence fermée et bien entretenue avec jardins, indiquant un standard de construction établi et un environnement soigné.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer dans toutes les unités, et l'orientation exacte varie. La proximité des zones urbaines peut entraîner des niveaux de bruit variables selon l'emplacement dans la résidence. La luminosité et la disposition des pièces sont spécifiques à cette unité et peuvent ne pas être représentatives des autres appartements du même projet.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines, sans renoncer à la proximité de la plage. C'est un choix pratique pour les couples ou les petites familles qui apprécient un style de vie dynamique et attachent de l'importance à de bonnes liaisons de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Malaga pour les voyages fréquents. Il convient également aux acheteurs qui préfèrent une propriété bien entretenue dans une résidence établie avec piscine commune et jardins. La climatisation existante et la terrasse couverte avec rideaux de verre augmentent le confort de vie toute l'année.
L'appartement présente des finitions de haute qualité. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, les armoires encastrées et la climatisation contribuent à la qualité de l'espace de vie. La cuisine est moderne, et la terrasse peut être agrandie par des rideaux de verre, optimisant ainsi l'espace de vie. La résidence est bien entretenue et dispose d'une piscine commune ainsi que de jardins paysagers, témoignant d'un entretien élevé et d'une atmosphère de vie agréable. L'inclusion de rideaux de verre et de stores électriques sur la terrasse suggère des détails réfléchis pour améliorer le confort et la fonctionnalité.
L'appartement est proposé au prix de 425 000 €. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 77 m². Sa tarification le positionne dans le segment moyen des biens immobiliers disponibles à Benalmadena, comme le montre la comparaison avec des projets similaires dont les prix varient de 418 000 € à 464 000 €. Cette gamme de prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et l'infrastructure urbaine. Des informations supplémentaires sur la disponibilité et les variations possibles sont disponibles sur demande.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique marqué par sa proximité avec la Méditerranée. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine où de nombreuses commodités telles que restaurants, magasins et supermarchés sont accessibles à pied. Les environs sont bien desservis par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et gares à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air tout au long de l'année. Les pentes vers la côte, avec 6,7%, sont considérées comme raides, contribuant aux caractéristiques topographiques distinctes de la région. La proximité de centres sportifs, de points de vue et du port de Fuengirola élargit les possibilités de loisirs au-delà des plages.
Les environs de Benalmádena sont caractérisés par un mélange de vie urbaine et de situation côtière. L'appartement est situé dans une zone urbaine où les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de parcs tels que le Parque de la Paloma et de diverses plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana offre de multiples possibilités de loisirs. La connexion au réseau de transport public, y compris plusieurs lignes de bus et gares, facilite l'exploration des villes et régions environnantes. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 9,3 km, permettant des déplacements rapides.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Benalmádena, à proximité immédiate des plages, des supermarchés et du centre. La carte visualise la bonne connexion à la côte et l'accessibilité à pied des principales commodités du quotidien ainsi que des loisirs comme les parcs et les centres sportifs.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux principaux centres touristiques et culturels de la région. La ville elle-même est une station balnéaire populaire dotée d'une infrastructure bien développée, offrant une haute qualité de vie aux résidents comme aux visiteurs. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, ouvre des possibilités supplémentaires de shopping, de culture et de loisirs, tandis que les villes côtières voisines comme Fuengirola et Marbella sont facilement accessibles.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux installations clés. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à seulement 229 m et 588 m respectivement. Les supermarchés et pharmacies sont également accessibles à pied (245 m et 402 m). L'aéroport de Malaga est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 3,4 km à 7,7 km. La connexion aux transports publics avec 9 lignes et 15 arrêts à proximité, ainsi que les gares proches (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km), garantissent une bonne mobilité, même sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (6,7%) caractérisent la topographie. La proximité de la côte assure des brises marines fraîches, tandis que l'arrière-pays voisin offre des possibilités d'excursions dans la nature. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès direct à une variété de plages, y compris Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), accessibles en quelques minutes à pied. Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Au-delà des activités de plage, de nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles : plusieurs terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) sont à proximité. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et des piscines offrent d'autres possibilités d'activités sportives. Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) invitent à la découverte.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux principaux centres touristiques et culturels de la région. La ville elle-même est une station balnéaire populaire dotée d'une infrastructure bien développée, offrant une haute qualité de vie aux résidents comme aux visiteurs. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, ouvre des possibilités supplémentaires de shopping, de culture et de loisirs, tandis que les villes côtières voisines comme Fuengirola et Marbella sont facilement accessibles.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL513512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena se présente comme une ville côtière dynamique, offrant une alternative attrayante aux autres localités de la Costa del Sol. Comparée aux zones plus calmes situées plus à l'est ou à l'ouest, Benalmádena offre une plus grande densité de commodités urbaines et une connexion plus directe à Malaga et à son aéroport. Des projets tels que 'Blossom in Benalmadena' (à partir de 418 000 €) et 'Finca Dona Maria' (à partir de 430 000 €) se situent dans un segment similaire en termes de prix et d'emplacement. 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €) se positionne légèrement plus haut en prix, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques supplémentaires ou un développement plus récent. L'immobilier décrit ici, à 425 000 € avec 77 m² habitables et 2 chambres, est bien positionné sur le marché. Alors que certains projets peuvent viser davantage le luxe ou l'exclusivité, cette option offre un équilibre solide entre emplacement, fonctionnalité et accessibilité dans un environnement urbain établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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