Този апартамент се намира в Беналмадена Коста, на около 300 метра от плажа Санта Ана. Обектът е разположен в урбанизирана зона с частичен изглед към морето и планините. Жилището разполага с две спални и две бани, с обща жилищна площ от 81 квадратни метра. Сградата предлага обществени удобства, включително басейн, фитнес зала и коворкинг пространство. В цената са включени паркомясто в подземен гараж и складово помещение. Локацията осигурява лесен достъп до местни магазини и ресторанти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в източната част на Беналмадена Коста, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Разстоянието до морето е около 300 метра по права линия. Околната среда се характеризира с гъста градска застройка и наличие на разнообразни услуги в радиус от няколко стотин метра. Положението提供 връзка с основните пътни артерии, свързващи крайбрежието.
Имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция близо до морето. Наличието на две спални и функционално разпределение осигурява необходимия комфорт за ежедневен живот. Включеното парко място решава проблема с паркирането в населените крайбрежни райони. Терасата допринася за възможностите за вътрешен отдих.
Сградата е завършена и готова за обитаване, с индикативна дата за предаване през 2025 г. Конструкцията използва съвременни материали, устойчиви на морския климат. Вътрешните пространства са завършени с керамични плочки и стандартизирана санитарна техника. Инсталациите включват асансьор, електричество и достъп до интернет.
Този проект не предлага уединението на вила в затворен комплекс, тъй като е част от по-голяма жилищна сграда в градска среда. Няма възможност за индивидуален градински парцел. Поради наното разположение и близостта до търговски обекти, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с периферните квартали. Жилищната площ от 81 м² е ограничена за по-големи групи.
Ref: VL520392
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които prioritize достъпност до услуги и транспорт над изолация. Той пасва на двойки, работещи от разстояние, благодарение на наличието на коворкинг зона и добрата връзка с летището. Също така е вариант за хора, търсещи втори дом за сезонна употреба, който не изисква висока поддръжка. Инвеститорите могат да намерят стойност в потенциала за отдаване под наем поради близостта до атракции. Този избор не е най-подходящ за хора, търсщи обширна земя или пълна тишина, тъй като е в урбанизирана зона.
Апартаментът е завършен с материали, предназначени за практичност и издръжливост в климатичните условия на брега. Подовите настилки са от керамични плочки, които улесняват почистването и поддържат хладата през летните месеци. Баните са оборудвани с модерни душове и санитарен фаянс. Кухнята е интегрирана в дневната зона, оборудвана с необходимите връзки за уреди. Изолацията и дограмата отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Общите части, включително басейн и фитнес, се поддържат в съответствие с регулациите за общите площи.
Цените за този тип имот в Беналмадена Коста започват от приблизително 699 000 евро. Този ценови нива отразява комбинацията от локация в непосредствена близост до морето и включените допълнителни удобства като гараж и склад. В сравнение с други резиденциални проекти в региона, цената е по-висока, което е обичайно за централните и добре свързани крайбрежни зони. Разходите за поддръжка на общите части след покупка трябва да се вземат предвид в общия бюджет.
Животът тук е концентриран около лесния достъп до морето и градските удобства. Плажът Санта Ана е на кратка пешеходна разстояние, което позволява чести визити до морето без използване на транспорт. Сутрините на югоизточната тераса предлагат слънце, докато следобедът може да се прекара в сянка на общите части. Градската среда осигурява наличието на супермаркети и аптеки в близост. Наклонът на терена от 7.3% към морето изисква физическо усилие при връщане от плажа, но осигурява панорама. Вечерите могат да включват разходки до парка Палома или пристанището. Районът е активен през цялата година, което поддържа инфраструктурата функционираща.
Околността предлага плътна мрежа от услуги и развлечения. В радиус от 2 километра има над 190 ресторанта и множество кафенета, което създава оживена градска атмосфера. Наличието на училища и детски градини в района го прави подходящ за семейства с деца. Здравните заведения са достъпни на кратко разстояние с кола. Транспортната инфраструктура е добре развита с близка жп гара и автобусни спирки, което улеснява придвижването до съседните градове Малага и Фуенхирола без личен автомобил.
Картата илюстрира позицията на имота в урбанизираната тъкан на Беналмадена Коста. Отбелязана е близостта до крайбрежната линия N-340 и пешеходните връзки към плажа. Видими са разстоянията до ключови точки като парка Палома и пристанището, както и релефът на терена към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста заема централна позиция между туристическия център Торемолинос и по-спокойната Фуенхирола. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до Мálaga (17 км) и международното летище, както и на юг към Марбеля (34 км). Районът е част от силно урбанизираната зона на западната крайбрежна ивица, където градските граници често се сливат.
Най-близкият плаж, Санта Ана, се намира на 300 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.8 километра, което позволява бърз трансфер. Голф игрището Benalmadena Pitch&Putt е на 3.6 километра. Супермаркети и ежедневни стоки са на разстояние до 300 метра. Марината Пуерто Марина, основна атракция, е на кратко шофиране. Връзката с магистралата A-7 е бърза, осигуряваща достъп както до западната, така и до източната част на costa del Sol.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с над 3888 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 12°C и 26°C. Сезонът за плажане продължава около 5 месеца. Сградата е разположена на 35 метра над морското равнище, което допринася за проветривост. Наклонът към морето от 7.3% осигурява естествена дренаж и панорамни гледки, но трябва да се вземе предвид при движение пеша.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Санта Ана е най-близката водна зона, предлагаща пясъчна ивица и услуги за плажуващи. На по-малко от 2 километра се намират и плажовете Малапескера и Кариуела, които са по-широки. За любителите на голфа, игрището Benalmadena Pitch&Putt е на 3.6 километра. В района са налични спортни центрове, тенис кортове и публични басейни. Марината в близост предлага възможности за водни спортове и риболов.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста заема централна позиция между туристическия център Торемолинос и по-спокойната Фуенхирола. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до Мálaga (17 км) и международното летище, както и на юг към Марбеля (34 км). Районът е част от силно урбанизираната зона на западната крайбрежна ивица, където градските граници често се сливат.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торe дел Мар и Etherna Homes 2 в Естепона, цената на този имот е значително по-висока. Това се дължи предимно на централната локация в Беналмадена, която предлага по-добра свързаност с летището и град Малага. Докато районите около Михас (Lantana Residencial) могат да предложат повече спокойствие и природа, те са по-отдалечени от плажа и основните магистрали. Ценовата разлика отразява и факта, че Беналмадена Коста е по-устойчива като целогодишна дестинация с развита инфраструктура, за разлика от някои от по-сезонните зони в сравнение. Културно, близостта до Пуерто Марина осигурява достъп до оживения нощен живот, който липсва в по-тихите резиденции в източната или западната периферия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID