To stanovanje v Benalmádeni Costa je nameščeno v razvitem urbaniem območju južne Španije. Objekt s površino 81 m² obsega dve spalnici in dve kopalnici, status gradnje pa je dokončan. Nahaja se v stambenem kompleksu z bazenom, v neposredni bližini obalnega pasu. Lega omogoča dostop do mestnih storitev, medtem ko orientacija proti jugovzhodu zagotavlja naravno osvetlitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strategično postavljen v Benalmádeni Costa, na približno 35 metrov nadmorske višine. Oddaljenost do najbližjih plaž, Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, znaša manj kot kilometer. Okolica je urbana z gosto poselitvijo, kar ponuja takojšnjo dostopnost do trgovin in restavracij.
Razporeditev prostora z dvema spalnicama ustreza parom ali manjšim družinam. Vključna garaža in shramba rešujeta vprašanje shranjevanja, ki je pogosto pomanjkljivo v stanovanjskih blokih. Skupni prostori kot telovadnica in coworking podpirajo sodobne življenjske zahteve.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnje preseljenje brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Indikativni rok za predajo je leto 2025, vendar stanje kaže na dokončan objekt. Uporaba materialov je usklajena s sodobnimi standardi.
Stanovanje ne ponuja zasebnega vrta, območje pa je del večjega kompleksa, kar zahteva upoštevanje sosedov. Lega v mestnem središču pomeni prisotnost mestnega hrupa. Zaradi narave sloja ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali obsežno zemljišče.
Ref: VL520392
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v neposredni bližini morja in mestnih zabaviščnih centrov. Primerna je za tiste, ki ne potrebujejo velikega vrta, ampak dajejo prednost funkcionalnosti in dostopnosti. Zaradi prostorne tlorisne znamke in dodatnih shramb je primerna tudi za digitalne nomade ali tiste, ki redno potujejo in potrebujejo varno parkiranje.
Notranjost je opremljena s sodobnimi materiali, vključno s sivimi ploščicami, kar olajša vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s tuš kabino, umivalnikom in WC-jem v standardni izvedbi. Terasa je pokrita z stekleno ograjo, kar omogoča pogled na morje brez ovir. Objekt ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. Nameščena je satelitska televizija in Wi-Fi, skladno s sodobnimi zahtevami.
Ponudbena cena se začne pri 699.000 evrov. Pri površini 81 m² to predstavlja visoko ceno na kvadratni meter v primerjavi s povprečjem regije, kar odraža lokacijsko prednost in stanje objekta. Na voljo so različne enote znotraj kompleksa, kar vpliva na končno vrednost. Cene v tej specifični urbani coni so stabilne zaradi visokega povpraševanja.
Dnevno življenje na tej lokaciji je usmerjeno v pešačenje in uporabo mestnih storitev. Bližina supermarkta na 300 metrov omogoča hitro nakupe, medtem ko bližina plaž ponuja možnosti za rekreacijo. Naklon terena proti plaži znaša 7,3 %, kar predstavlja zmerno fizično obremenitev pri vrnitvi z morja. Mreža restavracij in kavičev je gosta, kar podpira življenjski slog brez avtomobila. Kozmopolitska atmosfera Benalmádene je očitna v bližnjem Puerto Marinu.
Okolica je dobro oskrbljena z infrastrukturo, vključno z 28 lekarnami in 22 bankami v obmobju 2 km. V bližini so šole in športni centri, kot je Club de Raqueta. Železniška postaja Arroyo de la Miel je oddaljena 1,2 km, kar omogoča prevoz do Málage in Fuengirole. Gostota raznih lokalov je visoka z 192 restavracijami v neposredni okolici.
Kartografska predstavitev prikazuje lego med obalno cesto N-340 in morjem. Označene so bližnje plaže, parki in prometne povezave. Modra črta označuje obalni pas, rdeče točke pa storitvene centre.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa se nahaja med Málago (17 km) in Marbello (34 km), kar jo postavlja v osrednji del obale. To omogoča enakost dostopa do večjih mestnih središč. Oddaljenost od Fuengirole je manjša, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Lokacija je dobro povezana z avtocestami in železniško progo Cercanías.
Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,8 km, kar omogoča hitro dostopnost. Najbližje golf igrišče, Golf Benalmadena Pitch&Putt, je 3,6 km stran. Do plaže se pride peš, vendar je treba upoštevati naklon. Električna polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 6,9 km. Regionalne ceste povezujejo lokacijo z glavno obalno avtocesto A-7.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zimsko temperaturo določa približno 12 °C, poletja pa se dvigne na 26 °C. Območje ima 3888 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina 35 metrov prispeva k rahlemu vetru in zračnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže z Modro zastavo, kot so Playa de Santa Ana in Playa Malapesquera. Ponujajo peščene površine in servisne storitve. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v radiju 10 km, vključno z Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V obmobju so športna igrišča, tudi balinarski klub in javni bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nahaja med Málago (17 km) in Marbello (34 km), kar jo postavlja v osrednji del obale. To omogoča enakost dostopa do večjih mestnih središč. Oddaljenost od Fuengirole je manjša, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Lokacija je dobro povezana z avtocestami in železniško progo Cercanías.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, je cena tega projekta precej višja. To razliko lahko pripišemo vključno ceni za opremljeno stanovanje, končanemu stanju gradnje in bolj centralni lokaciji v Benalmádeni Costa, kjer je gostota ponudbe večja. Medtem ko so primerljivi projekti včasih oddaljeni od morja ali še v gradnji, ta lokacija ponuja takojšnjo uporabnost v razvitem urbaniem tkivu. Mijas in Estepona pogosto ponujajo več miru in večje zemljišče za nižjo ceno, toda Benalmádena se ponaša z boljšo infrastrukturo in bližino do zabaviščnih centrov za tiste, ki živijo tu dlje časa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID