Цей житловий комплекс знаходиться в Бенальмадені Коста, на відстані 300 метрів від узбережжя. Проект представляє двокімнатну квартиру площею 81 м², розташовану на четвертому поверсі будинку з ліфтом. Будівництво завершено у 2025 році. Квартира має частковий краєвид на море та гори. Комплекс обладнаний спільним басейном, спортзалом та coworking-зоною. Включено підземне паркомісце та кладову.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській прибережній зоні Бенальмадени. Відстань до пляжу Санта-Ана становить 300 метрів. Район має високу щільність забудови, оточений комерційними приміщеннями та іншими житловими комплексами. Висота над рівнем моря, 35 метрів.
Планування включає 2 спальні та 2 санвузли, що відповідає потребам сімей або пар. Наявність гаража та складського приміщення вирішує питання зберігання. Закрита тераса та спільні зони відпочинку передбачають можливості для дозвілля без виходу за межі комплексу.
Статус об'єкта, новобудова, завершена у 2025 році. Це означає відсутність необхідності в капітальному ремонті. Житловий простір має сучасне планування з відкритою кухнею. Весь комплекс введено в експлуатацію, що дозволяє провести огляд у реальному часі.
Проект не пропонує приватного саду або ділянки. Забудова розташована в зоні з активним міським трафіком, тому не гарантує повної тиші. Через наближеність до морського узбережжя та комерційних об'єктів, в літній період можливе збільшення кількості людей навколо.
Ref: VL520392
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або другу резиденцію в безпосередній близькості до моря та інфраструктури. Це відповідний вибір для пар або сімей з однією дитиною, які не потребують великої земельної ділянки. Наявність ліфта та відсутність сходів всередині квартири робить об'єкт придатним для людей похилого віку. Він також може розглядатися як інвестиційний об'єкт для оренди через туристичний попит на цей район. Проект не підійде тим, хто шукає тишу сільської місцевості або великий приватний простір навколо будинку.
Квартира виконана з використанням матеріалів, стійких до вологого морського клімату. Підлога покрита плиткою, що спрощує прибирання та підтримання температури. Санвузли обладнані душовими кабінами. Встановлено вікна, що забезпечують теплоізоляцію. Кухня має відкрите планування та оснащення побутовою технікою. Скляні огорожі на терасі забезпечують огляд, але потребують регулярного догляду через солеві опади. Технічний стан будівлі, новий, що зводить до мінімуму ризики ремонтних робіт у перші роки.
Початкова ціна об'єкта становить €699,000. Вартість включає квартиру, підземне паркомісце та кладову. Ціна за квадратний метр становить приблизно €8,600, що відповідає рівню новобудов у центральній частині Бенальмадени Коста. Додаткові витрати включають податки на передачу власності та щорічні внески за утримання спільних зон.
Ця локація забезпечує міський ритм життя з акцентом на пішу доступність до послуг. Повсякденні справи, такі як покупки в супермаркеті (286 м) або відвідування аптеки (176 м), можна виконувати без автомобіля. Ранок може починатися з прогулянки до пляжу Санта-Ана, проте слід враховувати похил 7.3% при поверненні. Вечорами район залишається пожвавленим через велику кількість ресторанів та кафе (близько 200 у радіусі 2 км). Це середовище підходить для тих, хто цінує інфраструктурну зручність понад усамітнення. Зимовий сезон спокійніший, ніж літній, що сприяє постійному проживанню. Наявність спортивних майданчиків та басейну дозволяє підтримувати активний спосіб життя поруч з домом.
Район характеризується високою насиченістю послугами. У радіусі 2 км знаходиться понад 190 ресторанів та 28 аптек. Поруч розташовані парк Палома та порт Бенальмадена, що розширюють можливості для дозвілля. Транспортна доступність включає залізничну станцію Arroyo de la Miel (1.2 км), що забезпечує зв'язок з Малагою та Фуенхіролою. Розвинена мережа громадського транспорту дозволяє обходитися без власного автомобіля для пересування уздовж узбережжя. Наявність шкіл та дитячих майданчиків підтверджує придатність району для сімейного життя.
Карта ілюструє стратегічне розташування комплексу між прибережною трасою A-7 та морем. Видно щільну міську забудову та близькість до зелених зон, таких як парк Палома на півночі. Відображено відсутність значних промислових об'єктів поблизу, що підтверджує жилу та рекреаційну функцію території.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає центральне положення між міжнародним аеропортом Малаги та Марбельєю. Це дозволяє легко користуватися інфраструктурою великих міст. Відстань до Малаги (17 км) дозволяє розглядати цей район як спальне місто для працівників міста. Це "стара" коста з розвиненим туристичним потенціалом та постійною інфраструктурою.
Аеропорт Малага розташований за 8.8 км, що забезпечує швидкий трансфер (близько 15-20 хвилин на авто). Найближчий пляж, Санта-Ана, знаходиться за 300 метрів. Гольф-поля знаходяться на відстані від 3.6 км до 8.3 км. Лікарні та великі торгові центри доступні в межах короткої поїздки на автомобілі. Вирішена проблема паркування завдяки наявності власного гаража.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується понад 3000 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18.7°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря (35 м) сприяє природній вентиляції та знижує ризик надмірної вологості. Панорама включає морський горизонт та гірський хребет, що створює умови для природного освітлення в квартирах південно-східної орієнтації.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Санта-Ана, Малапескера та Каріхуела знаходяться в межах 1.4 км. Це міські пляжі з розвиненою інфраструктурою (човни, рятувальні служби). Наявність "Блакитного прапора" свідчить про якість води та сервісу. Для занять спортом поруч є клуб ракетки, муніципальний басейн та кілька спортзалів. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в радіусі 10 км.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста займає центральне положення між міжнародним аеропортом Малаги та Марбельєю. Це дозволяє легко користуватися інфраструктурою великих міст. Відстань до Малаги (17 км) дозволяє розглядати цей район як спальне місто для працівників міста. Це "стара" коста з розвиненим туристичним потенціалом та постійною інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID