立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの海岸線に直接位置するこのマンションは、活気ある都市環境に組み込まれています。店舗やレストランを含む数多くの必需アメニティが徒歩圏内に便利に配置されています。周辺地域では、地元の交通機関やコスタ・デル・ソルの魅力を象徴するビーチへのアクセスも容易です。
この物件は、日常の必需品への便利なアクセスとともに海辺のライフスタイルを優先する個人やカップルに適しています。デザインは自然光と海の眺めを最大化することに重点を置いており、屋外とつながった現代的な居住空間を評価する方に適しています。プールやジムなどの共用アメニティの充実は、アクティブで快適なライフスタイルに対応しています。
このマンションは即入居可の住戸であり、建設は完了してすぐに入居可能です。完成済みとして掲載されていますが、参考となる引渡し日は最終的な仕上げや更新の可能性を示しています。このステータスにより、買い手は完成度と入手可能性について明確な期待を持つ実際の製品を手に入れることができ、未完成物件購入の不確実性を回避できます。
この物件には専用庭や広大な敷地はなく、開発プロジェクト内のマンションです。海の眺めを提供しますが、ビーチへの坂道は急だとされており、一部の方のアクセスに影響する可能性があります。提供されたデータには、具体的なエネルギー効率評価や高度なスマートホーム技術の詳細は記載されていません。
Ref: VL557547
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住居または本格的なセカンドハウスを求め、特にすぐれた海岸アクセスと都市の利便性を重視する個人やカップルに適しています。即入居可のステータスにより、新築工事の完了を待ちたくない、入居可能な状態のソリューションを好む買い手に魅力的です。2ベッドルームと2バスルームのレイアウトは、小家族、ゲストスペースが必要なカップル、専用のホームオフィスが必要な方に実用的です。マラガ空港への近さ（直線距離で9.3km）は、頻繁に旅行する方にとって魅力的な選択肢となります。さらに、多数のレストランやスポーツ施設を含む充実した地元のアメニティは、アクティブなライフスタイルや、外食やレクリエーション活動を定期的に楽しむ方のニーズに応えます。海の眺めと共用施設は、リラックスした地中海ライフスタイルへの希望にも合致しています。
このマンションは質の高い内装へのこだわりとともに、現代的なデザイン基準を体現しています。室内は自然光と動線を最大化するように設計されたオープンなリビングエリアを備え、床から天井まで届く大きな窓が室内と外の眺めをつなげています。素材や設備は耐久性と美的魅力のために選ばれており、現代的な建築慣行を反映しています。造り付けクローゼットなどの機能は実用的な収納ソリューションを提供し、専用テラスの設置は居住空間の屋外への延長をもたらします。冷暖房エアコンにより快適な温度管理が一年中確保されます。この物件は、便利なアクセスのためのエレベーター、専用駐車場、収納室などの不可欠な機能に恵まれ、全体的な住環境の質に寄与しています。具体的なブランド名や詳細な素材仕様は提供されていませんが、説明からはスタイリッシュで快適な住環境の創出への焦点がうかがえます。
このマンションは599,000ユーロの固定売出価格で提供されています。この価格は、2ベッドルームと2バスルームという物件の仕様と、ベナルマデナの望ましい地域内での立地を反映しています。既存の即入居可の住まいとして、「最低販売価格」ではなく、提示された金額が確定価格です。標準的な購入手続きを前提に、即時の入手が可能です。この価格設定は、周辺地域のマンションの中では中〜高価格帯に位置し、Nexus Residences（524,000ユーロ）などのベナルマデナの他の物件と同等であり、Astrid（753,800ユーロ）などのハイエンド物件よりは低いものです。
ベナルマデナは地中海への近さとアメニティの密集を特徴とする、ダイナミックな都市型海辺の環境を呈しています。住民は、食料品の買い物（スーパーマーケットは245m先）や薬局へのアクセス（402m先）などの日常の用事を徒歩で簡単に済ませられるライフスタイルを期待できます。この地域はレストランやカフェが非常に多く、活発な社交生活を支えています。公共交通機関も充実しており、多くの路線と停留所が町内および周辺地域への移動を容易にしています。都市環境は利便性を提供する一方で、人が住む海辺の地域特有の高い周辺活動レベルも意味します。スポーツに関心のある方には、0.6km先の市立アイスセンターやラケットクラブなど、いくつかの施設が近距離にあります。このサービスとレクリエーションの選択肢の集中が、すべてをすぐ手の届くところに置きたい方に適した、日常生活と余暇活動の両方の拠点としてのベナルマデナを定義づけています。
ベナルマデナは、地中海への近さと豊富なアメニティによって日常が形づくられる、密な都市型海辺体験を提供します。周辺地域は非常に歩きやすく、スーパーマーケットはわずか245m先、薬局も402m以内にあります。このサービスの集中により、必需品の買物には最小限の移動で済みます。レストラン（2km以内に186軒）やカフェの豊富さは、人気のコスタ・デル・ソルの町らしい活気ある社交・食のシーンを支えています。公共交通機関にもアクセスでき、15の停留所と8つの路線がこの地域をカバーし、マラガやトレモリノスなどの大きな町への接続を容易にしています。都市型の立地は利便性を提供する一方で、一定レベルの周辺活動も意味します。レクリエーションについては、市立アイスリンクなどのスポーツセンターが0.6km以内にあり、各種スポーツクラブも近くにあります。この環境は、都市施設への即時アクセスと活気ある雰囲気を評価し、静けさよりも利便性を好む方に適しています。
この地図は、スペイン南部の人気ある海岸線であるコスタ・デル・ソルにおけるベナルマデナの位置をハイライトしています。マーカーは、ビーチ、スーパーマーケット、スポーツ施設などの主要アメニティへの物件の近さ、およびマラガ空港への距離を示しています。この地域を特徴づける都市密度と海岸アクセスを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マラガの西、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。この立地により、観光と住宅の魅力で知られる高度に開発された海岸地帯内にあります。マラガ市から約12kmで、広範な文化、商業、交通の結節点となる重要な県都です。さらに海岸沿いには、マルベーリャが南西約31kmに位置しています。27.2km²の町の面積には、都市開発、住宅地、海岸アクセスの多様な組み合わせが含まれます。78,000人を超える人口（2025年予測）は、11,000床を超えるホテルベッドを持つ季節観光を超えた実質的な地域コミュニティを示しています。この立地は、より大きな地域都市のアメニティへのアクセスを備えた、良く確立された海岸町の利点を住民に提供します。
このマンションは優れた接続性とアメニティへのアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約9.3km（直線距離）の位置にあり、旅行に便利です。ベナルマデナ内では、必需サービスがすぐに利用でき、スーパーマーケットは245m先、薬局は物件から402mの場所にあります。医療に関しては、病院が3.4km先にあります。レクリエーションの選択肢には複数のゴルフ場があり、Golf Benalmadena Pitch&Puttが3.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが4.9km、Club de Golf Málaga Paradorが7.7kmに位置しています。この物件は海岸にも近く、Playa Malapesqueraはわずか229m先、Playa de Santa Ana（588m）やPlaya de Benalmádena（1.1km）など他のビーチもすぐにアクセスできます。公共交通機関も充実しており、8つの路線と15の停留所が住民をより広い地域へと結んでいます。道路アクセスも便利で、電気自動車の充電ステーションは7.0kmから利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は約18.6°Cで、屋外生活に適した長い日照時間が続きます。海水温が継続的に20°C以上に達する水泳シーズンは通常約4か月間続きます。町は海抜54mの標高に位置し、快適な海岸条件を提供します。地形は海に向かって中程度の勾配があり、最寄りのビーチへの傾斜は8.2%とされています。大気質や詳細な微気候に関する具体的なデータは提供されていませんが、海岸立地であることから典型的な海風が期待できます。この地域の気候は、一年のかなりの期間、暖かさと日光を求める方にとって大きな魅力であり、ビーチ訪問や屋外での食事などの活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の立地は海岸線への直接アクセスを提供し、Playa Malapesqueraはわずか229m先、Playa de Santa Anaも588m以内にあります。ベナルマデナ自体、ブルーフラッグ認定を2つ持つビーチを含め、そのビーチで知られており、高い環境・品質基準を示しています。目の前のビーチを超えて、この地域は幅広いレクリエーション施設を提供しています。スポーツ愛好家には、Club Municipal de Hielo（0.6km）、Club de Raqueta（1.0km）、Polideportivo Arroyo de la Miel（1.1km）など、多くの選択肢があります。ゴルフも主要なアクティビティであり、いくつかのコースが短い車での所要時間の範囲内にあります。この地域のインフラは、ウォータースポーツから文化探訪まで様々な余暇の追求を支え、住民のバランスのとれたライフスタイルに寄与しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
ベナルマデナの不動産市場は、類似プロジェクトが示すように幅広い選択肢を提供しています。Finca Dona Mariaは430,000ユーロからのマンションを提示しており、この地域内のよりエントリーレベルの価格帯を示唆しています。524,000ユーロからのNexus Residencesは、当該物件の価格帯に近く、現代的なマンションという点で類似の特徴を提供している可能性が高いです。753,800ユーロからのAstridはより高級な提供物を代表し、より大きな物件、プレミアムな立地、またはより充実したアメニティを示唆している可能性があります。当該マンションの599,000ユーロの固定価格は、ベナルマデナ内で中〜上位市場の提供物として位置づけられ、開発プロジェクトの「最低販売価格」と比較して特定の価値提案を提供しています。即入居可のステータスも、未完成物件プロジェクトとの差別化要因です。多数のレストラン、学校、スポーツ施設を含むベナルマデナのアメニティの密度は、海岸の他のより静かな開発案件とは対照的に、明確に都市的な海辺のライフスタイルを提供しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID