Diese bezugsfertige Wohnung in Benalmádena bietet die Gelegenheit für ein Leben am Meer an der Costa del Sol. Sie liegt in urbaner Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 115 m² Wohnfläche ist die Immobilie auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Fertiggestellt im Jahr 2020, entspricht sie modernem Baustandard und ist zur sofortigen Nutzung bereit. Der feste Angebotspreis beträgt 665.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer begehrten Küstenlage von Benalmádena gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist strategisch gewählt für Bewohner, die eine Kombination aus Leben am Meer und guter Anbindung suchen.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen modernen Lebensstil mit direktem Meerblick und bequemer Nähe zu Einrichtungen schätzen. Die Aufteilung bietet komfortable Wohnbereiche, eine großzügige Terrasse und moderne Ausstattung, ideal für Dauerbewohner ebenso wie für alle, die eine hochwertige Ferienwohnung suchen.
Errichtet und fertiggestellt im Jahr 2020, befindet sich diese Wohnung in bezugsfertigem Zustand. Zwar handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt in Bau, doch die kürzliche Fertigstellung gewährleistet moderne Baustandards und Ausstattung. Dieser Status ermöglicht eine sofortige Nutzung, ohne die Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie verfügt über keine ausgedehnten Privatgründe und liegt nicht in einer abgelegenen, ländlichen Umgebung, da sie sich in einem urbanisierten Gebiet befindet. Zwar bietet sie Meerblick, jedoch liegt sie nicht direkt an einem Sandstrand; der nächstgelegene ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bestimmte Aspekte der Gemeinschaftseinrichtungen können Nutzungszeiten oder Regelungen unterliegen.
Ref: VL588857
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Berufstätige oder Paare, die eine anspruchsvolle Residenz mit Meerblick suchen, eventuell als Zweitwohnung oder als Ausgangspunkt für einen Lebensstilwechsel. Wer sofortigen Zugang zu Diensten, eine lebendige lokale Atmosphäre und den Komfort einer vollständig ausgestatteten, modernen Wohnung schätzt, wird hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 9 km) macht sie zu einer praktischen Wahl für Vielflieger. Darüber hinaus werden alle, die eine Residenz suchen, welche die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol, wie nahegelegene Strände und Golfplätze, verbindet, die Lage zu schätzen wissen. Die Ausstattung der Wohnung, einschließlich einer großen Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Spa, spricht zudem alle an, die gerne Gäste empfangen oder Entspannung in den eigenen vier Wänden suchen.
Die Wohnung besticht durch einen hohen Veredelungsstandard, wie er für moderne Küstenprojekte typisch ist. Sie verfügt über zwei Badezimmer und eine vollständig ausgestattete offene Küche mit Siemens-Geräten, was den Fokus auf Qualität und Funktionalität unterstreicht. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Große Fenster und eine Südausrichtung maximieren das natürliche Licht und verstärken das Raumgefühl sowie die Verbindung nach draußen. Die rund 35 m² große Terrasse dient als bedeutende Erweiterung des Wohnbereichs und bietet Panoramablick auf das Meer. Enthaltene Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Aufzugszugang tragen zum Gesamtkomfort und zur Wohnqualität bei. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Anlage entspricht zeitgemäßen Baunormen und gewährleistet Langlebigkeit und optische Attraktivität.
Die Wohnung ist zum Festpreis von 665.000 € gelistet. Dieser Preis spiegelt eine fertiggestellte Immobilie in einer etablierten Wohnanlage wider, nicht einen Startpreis für Objekte vom Reißbrett. Als Bestandsimmobilie stellen die 665.000 € den Gesamtangebotspreis dar. Diese Preisstrategie positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Gebiets, was sich wahrscheinlich aus ihren Merkmalen, dem Meerblick und der spezifischen Lage innerhalb der Anlage Stupa Hills erklärt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen definitiven Listenpreis handelt, ohne Hinweis auf gestaffelte Preise oder Anpassungsoptionen in dieser Phase.
Benalmádena bietet eine dynamische Küstenumgebung, geprägt von einer Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und maritimem Charme. Diese Wohnung liegt in einem Gebiet mit hoher Servicedichte, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alle bequem erreichbar. Die Nähe zur Küste macht das Strandleben zu einem zentralen Bestandteil des Lebensstils. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 8 Linien und 15 Haltestellen in der Nähe, die die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete erleichtern. Das Vorhandensein von 24 Hotels und einer bedeutenden Tourismusaktivität zeugt von einer lebendigen Atmosphäre, wobei die Wohnlage ein gewisses Maß an lokaler Ruhe gewährleistet. Für Bewohner bedeutet dies einen bequemen Alltag, in dem Notwendigkeiten griffbereit sind und Freizeitaktivitäten, vom Strandbesuch bis zur Erkundung lokaler Restaurants, leicht zugänglich sind.
Benalmádena ist eine gut etablierte Gemeinde an der Costa del Sol mit einem dichten Netz an Diensten und Einrichtungen. Diese Wohnung liegt in urbaner Umgebung, in der Geschäfte, Restaurants und Apotheken zu Fuß erreichbar sind; ein Supermarkt liegt nur 245 Meter entfernt. Die Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden in bequemer Gehweite; die Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt. Für die Freizeit befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen im Umkreis von 1,1 km, darunter Eisbahnen und Racketclubs. Das unmittelbare Umfeld ist durch seine urbane Dichte geprägt, mit 186 Restaurants und 48 Cafés in der Nähe, was auf eine lebhafte soziale Szene hindeutet. Das Vorhandensein von 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gesamtstadt, wobei diese spezielle Wohnung aufgrund ihrer urbanen Lage eher für Erwachsene oder Paare geeignet sein dürfte.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb von Benalmádena und veranschaulicht ihre Nähe zum Mittelmeer sowie zur unmittelbaren urbanen Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie Strände, Supermärkte und Verkehrsanbindungen sind visuell dargestellt und unterstreichen die Annehmlichkeit und den Küstenlebensstil, die diese spezifische Adresse an der Costa del Sol bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Lage platziert die Stadt in einem gut entwickelten Abschnitt der andalusischen Küste, bekannt für ihre touristische und Wohnattraktivität. Die Nähe zu größeren regionalen Zentren wie Málaga (18 km Luftlinie, 579.076 Einwohner) und Marbella (31 km Luftlinie, 147.958 Einwohner) bietet den Bewohnern Zugang zu wichtigen urbanen Diensten, kulturellen Attraktionen und internationalen Verkehrsknotenpunkten. Die Stadt selbst hat 78.338 Einwohner (Schätzung 2025) und umfasst eine Fläche von 27,2 km², was auf eine bedeutende lokale Gemeinschaft und Infrastruktur hinweist.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 9 km entfernt, geschätzt 15 Fahrminuten. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Buslinien und 15 Haltestellen im Gebiet, und Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel sind nur 1,0 km entfernt. Die Straßenanbindung wird durch die leicht erreichbare Autobahn erleichtert. Für die Freizeit liegen mehrere Strände in kurzer Distanz, darunter die Playa de Santa Ana mit 0,5 km. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, wie den Golf Benalmadena Pitch&Putt mit 3,4 km. Wesentliche Dienste wie Apotheken liegen bequem innerhalb von 402 Metern, und ein Krankenhaus befindet sich 3,4 km von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel etwa vier Monate dauert, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, der Playa de Santa Ana, beträgt 8,2 %, was auf eine spürbare Steigung hindeutet. Während die unmittelbare Umgebung urbanisiert ist, bietet die Küstenlage natürliche Meeresbrisen. Das Klima des Gebiets begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu zahlreichen Stränden, wobei die Playa Malapesquera mit 229 Metern und die Playa de Santa Ana mit 588 Metern besonders nah sind. Benalmádena ist für seine qualitativ hochwertigen Strände bekannt, darunter zwei mit der Blauen Flagge: Carvajal und Fuente de la Salud. Über das unmittelbare Ufer hinaus bietet das Gebiet ein breites Freizeitangebot. Es gibt 219 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Optionen wie der Club Municipal de Hielo (0,6 km) und der Club de Raqueta (1,0 km). Golf ist ebenfalls prominent vertreten, mit mehreren Plätzen wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in bequemer Reichweite. Das Vorhandensein verschiedener Aussichtspunkte erhöht zusätzlich die Freizeitattraktivität.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena besetzt diese Wohnung mit 665.000 € ein spezifisches Marktsegment. Projekte wie Nexus Residences beginnen bei 524.000 € und Alba Benalmádena bei 598.000 €, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie höherpreisig ist, wahrscheinlich aufgrund ihrer spezifischen Merkmale, des Fertigstellungsstatus und möglicherweise besserer Aussichten oder einer größeren Terrasse. Astrid in Benalmádena hat mit 753.800 € einen höheren Einstiegspreis, was auf eine Premium-Positionierung hindeutet. Der feste Angebotspreis von 665.000 € für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung bedeutet, dass es sich nicht um eine günstige Einstiegsoption handelt, sondern um eine fertiggestellte Einheit mit direktem Meerblick und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen. Das Medianeinkommen in der Provinz von 16.450 € deutet darauf hin, dass Immobilien in dieser Preisklasse auf Käufer mit internationalem Einkommen oder erheblichem Kapital ausgerichtet sind. Die Positionierung in Stupa Hills, bekannt für seine Annehmlichkeiten und Aussichten, rechtfertigt den Preis im Verhältnis zu anderen Anlagen in unmittelbarer Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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