立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの人気のある海岸エリアに位置するこのマンションは、都市の利便施設へすぐにアクセスできます。徒歩や自転車圏内に多数の施設があり、日常生活の利便性が高まっています。海辺の暮らしとアクセスの良さの両方を求める住民にとって、戦略的に優れた立地です。
この住居は、海の眺めと施設へのアクセスの良さを重視し、現代的なライフスタイルを優先する個人や小家族に適しています。間取りは快適な居住空間、広々としたテラス、近代的な設備を備えており、常住者にも質の高いセカンドハウスを求める方にも対応します。
2020年に建設・竣工されたこのマンションは、即入居可の状態です。建設中の新築物件ではありませんが、最近の竣工であるため、近代的な建築基準と仕上がりが確保されています。この状況により即時入居が可能で、未完成物件の購入に伴う待機期間を回避できます。
この物件は都市化された地域に位置しているため、広大な専用敷地や静かな田舎の環境はありません。海の眺めはありますが、砂浜の真正面ではなく、最寄りのビーチまでは短い徒歩移動が必要です。共用施設の一部には利用時間や規則が設けられている場合があります。
Ref: VL588857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海の眺めを持つ洗練された住居を求める専門職やカップルに適しており、セカンドハウスやライフスタイル転換の拠点としても最適です。サービスへの即時アクセス、活気ある地域の雰囲気、完全に設備が整った近代的なマンションの利便性を重視する方にとって魅力的です。マラガ空港までの近さ（約9 km）は、頻繁に旅行する方にとって実用的な選択肢です。さらに、都市生活の利便性と、近隣のビーチやゴルフ場などコスタ・デル・ソルの余暇の機会を兼ね備えた住居を求める方にも、その立地は高く評価されるでしょう。広々としたテラスやスパなどの共用施設など、このマンションの特徴は、人を招く楽しみや居住空間内でのリラックスを求める方にも対応します。
このマンションは、近代的な海岸沿い開発物件特有の高い仕上げ基準を示しています。2つのバスルームと、Siemens製家电を備えた完全設備のオープンキッチンがあり、品質と機能性へのこだわりがうかがえます。冷暖房エアコンにより快適な温度管理が可能です。大きな窓と南向きの方位により自然光を最大限に取り込み、開放感と屋外とのつながりを高めています。約35 m²のテラスは居住空間の大幅な延長として機能し、パノラマの海の眺めを提供します。備え付けのクローゼットやエレベーターのアクセスなど、含まれる機能が全体的な利便性と生活の質に貢献しています。2020年に竣工したこの開発物件は、現代の建築仕様に準拠しており、耐久性と美観を確保しています。
このマンションは665,000ユーロの固定価格で販売されています。この価格は、未完成物件の最低販売価格ではなく、確立された開発物件内の完成済み物件としての価格です。既存の住宅として、665,000ユーロは総売出価格を表します。この価格戦略により、物件はこの地域の市場における高めの価格帯に位置付けられており、その特徴、海の眺め、Stupa Hills開発物件内の特定の立地を反映していると思われます。購入希望者は、これが確定的な販売価格であり、現時点で段階的価格設定やカスタマイズの選択肢はないことに留意してください。
ベナルマデナは、都市の利便性と海辺の魅力が融合した活気ある海岸環境を提供しています。このマンションは、多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行などのサービスが密集するエリアに位置し、すべてがすぐ近くにあります。海岸に近いため、ビーチライフがライフスタイルの中心となっています。公共交通機関も充実しており、近くに8路線と15の停留所があり、町内や周辺地域への移動が容易です。24軒のホテルと活発な観光活動は活気ある雰囲気を示していますが、住宅地としての環境により一定の地元の静けさも確保されています。住民にとってこれは、必需品がすぐ手に入り、ビーチ訪問から地元の飲食店の探索まで、余暇活動に気軽にアクセスできる便利な日常を意味します。
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの確立された自治体であり、密なサービスと施設のネットワークを提供しています。このマンションは都市環境に位置し、店舗、レストラン、薬局へは徒歩でアクセスでき、スーパーマーケットはわずか245メートル先にあります。海岸線は主要な特徴であり、複数のビーチが徒歩圏内にあります。Playa Malapesqueraはわずか229メートル先です。レジャーについては、1.1 km圏内にアイスリンクやラケットクラブなど多数のスポーツ施設があります。周辺エリアは都市密度が高く、近くに186軒のレストランと48軒のカフェがあり、活気ある社交シーンを示唆しています。13校の小学校と11校の中学校の存在は、町全体の家族向けの側面を示していますが、この特定のマンションは都市の立地により、大人やカップルに特に魅力的かもしれません。
この地図は、ベナルマデナ内のこのマンションの位置を強調表示し、地中海への近さと周辺の都市インフラを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、交通機関などの主要施設が視覚的に表現されており、コスタ・デル・ソルのこの住所が提供する利便性と海岸沿いのライフスタイルを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マラガ市の西約12 km、TorremolinosとFuengirolaの間に位置しています。この立地により、観光と住宅の魅力で知られるアンダルシア海岸のよく発達した区間に含まれています。マラガ（直線距離18 km、人口579,076人）やMarbella（直線距離31 km、人口147,958人）など大きな地域中心地への近さにより、住民は主要な都市サービス、文化名所、国際的な交通ハブへのアクセスを得られます。町自体の人口は78,338人（2025年推定）で、面積は27.2 km²であり、重要な地域コミュニティとインフラを示しています。
アクセスの良さは重要な利点であり、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約9 km、車で約15分です。公共交通機関も充実しており、8路線のバスと15の停留所がこのエリアをカバーし、Benalmádena - Arroyo de la Mielなどの鉄道駅もわずか1.0 km先にあります。高速道路への容易なアクセスにより、道路接続も確保されています。レジャーについては、Playa de Santa Ana（0.5 km）など複数のビーチが近距離にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4 km）など複数のコースが近くにあります。薬局などの必需サービスは402メートル圏内に便利に位置し、病院は物件から3.4 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年平均気温18.6°Cの地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,000時間の日照時間を誇り、通常約4ヶ月間続き、水温が20°C以上に達する長い海水浴シーズンに貢献しています。このマンションは海抜54メートルの標高に位置しています。最寄りのビーチ、Playa de Santa Anaへの傾斜は8.2%で、明らかな坂道であることを示しています。周辺は都市化されていますが、海岸の位置により自然の海風を楽しめます。この地域の気候は、穏やかな冬と暖かく晴れた夏により、年間を通じて屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の立地により、多数のビーチへの直接アクセスが可能で、Playa Malapesqueraが229メートル、Playa de Santa Anaが588メートルと特に近いです。ベナルマデナは、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグ認定ビーチを含む、質の高いビーチで知られています。海岸線のすぐ先にも、幅広いレジャー機会があります。219のスポーツ施設があり、近くにはClub Municipal de Hielo（0.6 km）やClub de Raqueta（1.0 km）などがあります。ゴルフも盛んで、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 km）など複数のコースがすぐ近くにあります。 various眺望スポットの存在が、レジャーの魅力をさらに高めています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
ベナルマデナの他の物件と比較すると、665,000ユーロのこのマンションは特定の市場セグメントを占めています。Nexus Residencesのようなプロジェクトは524,000ユーロから、Alba Benalmádenaは598,000ユーロから始まるため、この物件はその特徴、完成状況、そしておそらくより良い眺めやより大きなテラスのために、より高く価格設定されていると思われます。ベナルマデナのAstridは753,800ユーロというより高い最低販売価格であり、よりプレミアムな位置付けを示しています。この2ベッドルームマンションの665,000ユーロの固定売出価格は、低価格のエントリーレベルの選択肢ではありませんが、直接の海の眺めと充実した共用施設を備えた完成済みユニットを提供します。県の所得中央値16,450ユーロは、この価格帯の物件が国際的な収入または相当な資本を持つ買い手を対象としていることを示唆しています。施設と眺めで知られるStupa Hillsでの位置付けは、周辺の他の開発物件と比較してその価格帯を正当化します。
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