Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, Málaga, und bietet eine kompakte Wohnlösung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 45 m² Wohnfläche. Es wurde 1970 erbaut und im Jahr 2024 fertiggestellt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung aus, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in Gehweite und einer Entfernung von nur 300 Metern zum Strand. Der Verkaufspreis beginnt bei €279.800 und beinhaltet keine Garage, die separat erworben werden kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benalmádena Costa, nur 300 Meter vom Strand und dem Parque de la Paloma entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Nähe zu städtischer Infrastruktur und dem Meer definiert die Lage.
Für Käufer, die eine praktisch geschnittene Immobilie in Strandnähe suchen, eignet sich dieses Apartment. Es richtet sich an Personen, die eine Wohnmöglichkeit mit guter Anbindung an alltägliche Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten am Meer wünschen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde ursprünglich 1970 errichtet. Die hier angebotene Einheit ist jedoch als 'Gereed' (fertiggestellt/renoviert) ausgewiesen, was auf einen aktuellen Zustand hindeutet, der für den sofortigen Bezug oder die Vermietung vorbereitet ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie hauptsächlich die Morgensonne genießt. Ein privater Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten; eine Garage kann separat erworben werden. Die Wohnfläche von 45 m² ist für größere Haushalte möglicherweise begrenzt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine kompakte, aber gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf Strandnähe und ein urbanes Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen legen. Wer eine Ferienwohnung mit gutem Vermietungspotenzial sucht, findet hier eine interessante Option, da die Lage als attraktiv für Touristen gilt. Ebenso kann es für Ruhesuchende interessant sein, die jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten und das mediterrane Klima genießen wollen. Personen, die ein zweites Zuhause suchen und die Möglichkeit schätzen, Besorgungen zu Fuß zu erledigen, werden von der Infrastruktur profitieren. Die Ausrichtung nach Osten ist vorteilhaft für jene, die gerne die Morgensonne auf ihrem Balkon genießen möchten.
Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 45 m² Wohnfläche. Die Küche ist als offene, voll ausgestattete Einheit konzipiert und in den Wohnbereich integriert. Die Räume werden als hell beschrieben, und die Wohnung wird möbliert verkauft, was auf eine übernommene oder bereits erfolgte Einrichtung hindeutet. Ein wesentliches Merkmal ist die private Terrasse, die mit Lumon-Glasvorhängen ausgestattet ist. Diese ermöglichen eine flexible Nutzung des Außenbereichs, sei es als geschlossener Raum bei kühlerem Wetter oder als offene Terrasse bei gutem Wetter. Die Fensterfronten mit Glasvorhängen bieten Meerblick und sind nach Osten ausgerichtet, was Morgensonne verspricht. Die Innenausstattung wird als gut bezeichnet, was eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung impliziert. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1970, was auf einen gewissen Charme, aber auch auf eine potenziell ältere Bausubstanz hindeutet, die jedoch durch Renovierungen auf aktuellem Standard gehalten sein kann.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung startet bei einem Preis von €279.800. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer beliebten Küstenregion und die unmittelbare Nähe zum Strand sowie die vorhandenen Annehmlichkeiten. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Verkaufsstatus gebunden. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert. Zusätzliche Kosten wie monatliche Gemeinschaftsgebühren von €88, jährliche Grundsteuer (IBI) von €417 und Müllgebühren von €90 sind zu berücksichtigen. Eine separate Garage kann für €30.000 erworben werden.
Benalmádena Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der einfachen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was bedeutet, dass viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Dies schafft ein Rhythmus, der von kurzen Wegen und spontanen Aktivitäten am Meer oder in der Stadt geprägt ist. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit im Freien darstellt. Die Nähe zum Parque de la Paloma, einer grünen Lunge, bietet zudem Raum für Erholung und Spaziergänge.
Das Leben in Benalmádena Costa ist durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten geprägt. Der Supermarkt ist nur 286 Meter entfernt und die nächste Apotheke nur 176 Meter. Die Dichte an Restaurants (192 im 2km-Radius) und Cafés (43 im 2km-Radius) deutet auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hin. Auch Banken (22 im 2km-Radius) und Schulen (5 im 2km-Radius) sind gut erreichbar. Die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad wird durch die vielen erreichbaren Ziele gefördert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung im urbanen Raum bedeutet, dass das tägliche Leben von der Verfügbarkeit und kurzen Wegen zu Dienstleistungen und Erholung geprägt ist, was die Gegend zu einem praktischen Wohnort macht.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einem beliebten Küstenort zwischen Málaga und Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zum Meer, dem Parque de la Paloma und die gute Anbindung an städtische Infrastruktur. Sie visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, die das tägliche Leben prägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Metropolregion Málaga, die sich entlang der Küste erstreckt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (17 km) mit über 579.000 Einwohnern und Marbella (34 km) mit rund 148.000 Einwohnern. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in diese Städte. Algeciras, weiter westlich gelegen (97 km), ist ebenfalls eine bedeutende Hafenstadt in Andalusien. Die Lage in Benalmádena bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Lebendigkeit eines Küstenortes.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Punkt. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Malapesquera (663 m) und Playa de la Carihuela (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 8,8 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von ca. 3,6 bis 7,2 km erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 192 Restaurants, 5 Schulen, 28 Apotheken und 22 Banken, was die hohe Dichte an Dienstleistungen unterstreicht. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 7 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) bieten weitere Verbindungen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr viele sonnige Tage hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Küstenlage beeinflusst das Klima positiv, mit milden Wintern und angenehm warmen Sommern, die durch die Meeresbrise gemildert werden. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3%, was als steil einzustufen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet eine Reihe von Stränden, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt und als Blue Flag Strand ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) sind ebenfalls nah gelegen. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Golf Benalmadena Pitch&Putt ist 3,6 km entfernt, gefolgt vom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind in ca. 10 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Metropolregion Málaga, die sich entlang der Küste erstreckt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (17 km) mit über 579.000 Einwohnern und Marbella (34 km) mit rund 148.000 Einwohnern. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in diese Städte. Algeciras, weiter westlich gelegen (97 km), ist ebenfalls eine bedeutende Hafenstadt in Andalusien. Die Lage in Benalmádena bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Lebendigkeit eines Küstenortes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL664921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis höheren Segment, was durch die direkte Strandnähe und die städtische Lage in Benalmádena Costa bedingt sein dürfte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich näher, jedoch handelt es sich hierbei oft um neuere Entwicklungen mit anderer Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie, in einem Gebäude von 1970, bietet eine etablierte Infrastruktur und sofortige Bezugsmöglichkeit, während neuere Projekte oft auf modernere Bauweise und größere Flächen setzen. Die Lage in Benalmádena Costa profitiert von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und einer sehr guten Anbindung, was im Vergleich zu weiter östlich gelegenen oder isolierteren Orten wie Torre del Mar einen Mehrwert darstellen kann. Die €30.000 für eine separate Garage sind ein signifikanter Zusatzkostenfaktor, der bei anderen Angeboten möglicherweise inkludiert ist oder nicht zur Debatte steht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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