Dieses Apartment in Benalmádena Costa, Málaga, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil und Küstenruhe. Mit seiner Lage in einer gut entwickelten Gegend, die eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsnetze gewährleistet, ist dieses Objekt eine attraktive Option für Käufer, die den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Malaga und verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die strategische Positionierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Puerto Marina, direkt am Wasser und in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden wie Playa de Santa Ana. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, während der Yachthafen eine maritime Atmosphäre schafft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine anspruchsvolle Wohnlösung mit direktem Zugang zu Strand und maritimen Aktivitäten suchen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Möglichkeit, einen Teil des Jahres oder ganzjährig dort zu leben, macht es zu einer vielseitigen Wahl für Urlauber und Dauerbewohner gleichermaßen. Die Ausstattung mit guter Klimatisierung und überdachter Terrasse unterstützt ganzjährigen Komfort.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen ("Gereed"), was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit neuen Bauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine sorgfältige Erhaltung oder eine moderne Bauweise hindeutet.
Das Objekt wird als "Gereed" beschrieben, was darauf hindeutet, dass es keine Neubaugarantien mehr bietet, wie sie bei Projekten im Bau üblich sind. Die steile Hanglage zum Strand könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Es wird auch keine spezifische Energieeffizienzklasse angegeben, was für umweltbewusste Käufer relevant sein könnte.
Ref: VL701254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die einen aktiven Küstenlebensstil suchen und Wert auf unmittelbare Nähe zu Strand und Yachthafen legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe macht sie ideal für diejenigen, die ein Auto vermeiden möchten oder die Bequemlichkeit des öffentlichen Nahverkehrs und der Gehwege schätzen. Familien, die eine Immobilie für den Urlaub oder als Zweitwohnsitz suchen, werden die Verfügbarkeit von Sportzentren und die Nähe zu Schulen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Meerblick und Zugang zu Erholungseinrichtungen wie Golfplätzen suchen, werden ebenfalls angesprochen. Dank der geschlossenen Glasvorhänge auf der Terrasse kann die Immobilie das ganze Jahr über genutzt werden, was sie zu einer praktikablen Option für Dauerbewohner macht, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Apartment wird als "Gereed" beschrieben und weist Merkmale wie eine gute Kondition auf. Die Bilder deuten auf eine moderne Ausstattung hin, darunter ein modernes Badezimmer und eine moderne Küche mit Frühstückstheke. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie, kombiniert mit einer überdachten Terrasse, die mit Glasvorhängen verschlossen ist, ermöglicht die Maximierung des Tageslichts und des Meerblicks, während gleichzeitig Flexibilität für die Nutzung zu verschiedenen Jahreszeiten geboten wird. Die Klimaanlage und die zentrale Heizung tragen zum Wohnkomfort bei. Details zur spezifischen Materialauswahl oder zu den verbauten Technologien sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert die Beschreibung "mit jedem Luxusdetail" ein gehobenes Ausstattungsniveau. Die Lage in einem "Front Line Beach Complex" und die Aussicht auf Meer, Strand und Hafen sind wesentliche Qualitätsmerkmale.
Das Apartment wird zu einem Preis von €529.000 angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 142 m² und der Lage in Benalmádena Costa, einem begehrten Küstenabschnitt, erscheint dieser Preis als eineindication der Marktpositionierung. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis eine 'ab'-Preisangabe darstellt und zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren gemäß der andalusischen Gesetzgebung anfallen. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauzeit eingeplant ist und das Objekt sofort verfügbar ist. Die Tatsache, dass es 800 Immobilientransaktionen in der näheren Umgebung gab, deutet auf eine aktive Marktdynamik hin.
Dieses Apartment in Benalmádena Costa positioniert sich als ein Ort des mediterranen Lebensstils, der die Nähe zum Strand und den lebhaften Yachthafen von Puerto Marina vereint. Die Wohnfläche von 142 m² bietet Raum für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine dritte Gästeschlafzimmer und eine offene Küche mit Frühstückstheke. Die Terrasse, die mit Glasvorhängen für ganzjährigen Genuss geschlossen werden kann, erweitert den Wohnraum und ermöglicht den Blick auf das Meer, den Strand und den Hafen. Die Lage im Erdgeschoss, aber dennoch mit ausreichend Platz, macht es zugänglich. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, lädt das Klima zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Immobilie eignet sich sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Feriendomizile, wobei die ruhige Lage inmitten des Geschehens ein ausgewogenes Wohngefühl verspricht.
Das Leben in Benalmádena Costa, speziell in Puerto Marina, ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus maritimem Flair und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Strand (Playa de Santa Ana, 0.3 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von 192 Restaurants, 43 Cafés und zahlreichen Geschäften schaffen eine lebendige Atmosphäre. Mit 5 Apotheken und 8 Zahnärzten in einem 2km-Radius sind die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt. Die Präsenz von 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstreicht die gute Erreichbarkeit, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Gegend ist beliebt für Freizeitaktivitäten, was sich in der Anzahl an Sportzentren und Attraktionen zeigt. Die Provinz hat ein Medianeinkommen von €16.450, was auf eine etablierte Wohlstandsebene hindeutet.
Dieses Apartment liegt in Benalmádena Costa, Provinz Málaga, an der südspanischen Mittelmeerküste. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zum Strand und zum Yachthafen Puerto Marina, einem zentralen Punkt für maritime Aktivitäten und Gastronomie. Die umgebende Bebauung deutet auf eine urbane, aber küstennahe Lage hin, die sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Fuengirola. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zum Flughafen Málaga (ca. 10 km Luftlinie) gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Costa del Sol und internationale Ziele. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Kombination aus Stränden, dem lebhaften Puerto Marina und einer guten Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 35 Minuten Fahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Es liegt nur 0.3 km vom Playa de Santa Ana und in ähnlicher Entfernung zu weiteren Stränden wie Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km (luftlinie) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Mehrere Supermärkte sind innerhalb von 0.17 km erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 0.15 km entfernt. Für Golfer sind verschiedene Plätze verfügbar, wobei der Golf Benalmadena Pitch& Putt nur 2.4 km entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) ermöglichen weitere Mobilität.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C und historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, mit einem Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die moderate Temperaturspanne zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schafft angenehme Bedingungen für ganzjährigen Aufenthalt. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise erwarten lässt. Die Neigung zum Strand beträgt 7.3%, was als steil eingestuft wird, aber die Nähe zum Meer und die Aussicht positiv beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieses Apartments bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens von Benalmádena, der für seine Qualität bekannt ist. Für Golfer sind mehrere Optionen verfügbar: der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 2.4 km entfernt, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 6.0 km und der Club de Golf Málaga Parador in 8.9 km erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), sowie Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km).
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Fuengirola. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zum Flughafen Málaga (ca. 10 km Luftlinie) gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Costa del Sol und internationale Ziele. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Kombination aus Stränden, dem lebhaften Puerto Marina und einer guten Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 35 Minuten Fahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Benalmádena Costa eine besondere Kombination aus urbaner Lage und direkter Strandnähe. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten darstellen, liegt dieses Objekt preislich und in Bezug auf die Lage im mittleren bis gehobenen Segment. Das Alba Benalmadena (ab €598.000) ist preislich höher angesiedelt, was auf eine vergleichbare oder potenziell höhere Ausstattung oder exklusivere Lage schließen lässt. Die Stärke dieses Apartments liegt in seiner unmittelbaren Erreichbarkeit von Puerto Marina und den Stränden, was es für Käufer attraktiv macht, die einen lebendigen Küstenlebensstil suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 9 km Luftlinie) ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Standorten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die Costa del Sol und bieten eine hohe Lebensqualität.
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