Ce complexe résidentiel à Benalmádena Costa, province de Málaga, propose des appartements prêts à l'emploi. La localisation, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, répond à un besoin de vie pratique et d'accès facile aux services. La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat favorable et d'une infrastructure développée, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, ce projet profite d'un emplacement stratégique. La proximité du littoral, à moins de 600 mètres de plusieurs plages, est un atout majeur. L'environnement urbain immédiat garantit l'accès aux nécessités quotidiennes, tandis que la distance raisonnable de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel en bord de mer, avec un accès aisé aux commerces et aux loisirs. La disposition des appartements, incluant des espaces de vie ouverts et des terrasses, vise à optimiser le confort et la jouissance de l'environnement méditerranéen, tant pour une résidence principale que secondaire.
Le projet est présenté comme étant 'prêt à l'emploi', ce qui indique que la construction est achevée. Cette phase de développement permet aux acheteurs potentiels de visiter les lieux et d'emménager rapidement, sans attendre les délais de construction habituels pour les biens neufs. L'absence de nouvelle construction signifie que les caractéristiques sont celles de l'achèvement actuel.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de personnalisation post-construction. Il est situé dans un environnement urbain dense, ce qui peut impliquer une exposition au bruit de la ville. L'accès direct au port pourrait également signifier une activité constante. Les vues depuis le rez-de-chaussée peuvent être limitées en hauteur par rapport aux étages supérieurs.
Ref: VL701254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond à des acquéreurs en quête d'un mode de vie intégré à un environnement côtier dynamique, avec un accent sur la praticité et l'accessibilité. Il conviendrait à ceux qui privilégient la proximité immédiate des commodités, des plages et des infrastructures de transport, comme l'aéroport de Malaga distant de seulement 10 km. Les personnes souhaitant une résidence secondaire pour des vacances fréquentes ou une résidence principale sans les contraintes d'une nouvelle construction trouveront leur compte. L'emplacement, central dans une zone touristique et résidentielle, plaît à ceux qui recherchent une vie active, avec de nombreuses options de restauration et de loisirs à quelques pas. Les familles ou les couples qui apprécient la facilité d'accès aux services comme les supermarchés (à 171 m) et les pharmacies (à 151 m) pourraient également y trouver leur avantage. Enfin, la proximité de parcours de golf, bien que nécessitant un court trajet, intéressera les amateurs de ce sport.
L'appartement, d'une surface habitable de 142 m², présente des finitions modernes, telles qu'en témoignent les éléments d'une salle de bain contemporaine et d'une cuisine de style appartement. L'intégration d'une cuisine ouverte avec un bar à petit-déjeuner suggère un aménagement axé sur la convivialité. Les 'glass curtains' mentionnées pour fermer la terrasse permettent une utilisation polyvalente de cet espace, adaptable aux conditions climatiques. La présence d'air conditionné et de chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année. Les vues annoncées incluent la mer, la plage et le port, indiquant une attention portée à l'environnement visuel depuis le logement. La description mentionne également 'chaque détail de luxe', bien que les spécificités matérielles ne soient pas détaillées, cela suggère une gamme de finitions supérieure.
Le prix de départ affiché pour cet appartement est de 529 000 €. Cette tarification s'applique à un bien de 2 chambres et 2 salles de bains, occupant une surface habitable de 142 m². La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un projet 'prêt à l'emploi'. Les prix peuvent varier en fonction de la configuration spécifique, de l'étage ou des caractéristiques individuelles des unités disponibles au sein du complexe. Les coûts annexes à l'achat, tels que les taxes et frais de notaire, ne sont pas inclus dans ce prix de base, conformément à la législation régionale.
Benalmádena Costa se caractérise par son ambiance animée, centrée autour de Puerto Marina et de ses plages. Ce projet résidentiel y prend place, offrant un cadre de vie où les commodités sont à portée de main. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un large éventail de restaurants, boutiques et services, ainsi qu'aux activités nautiques proposées par la marina. La présence de plusieurs plages à proximité immédiate, comme Playa de Santa Ana et Playa de Bil Bil, souligne le caractère balnéaire du lieu. La vie quotidienne peut être rythmée par les promenades le long de la côte, les repas en terrasse et la participation à la vie locale, tout en profitant de la proximité de l'aéroport de Malaga pour les voyages. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité et activité, mais la proximité de la mer et les espaces communs tels que la piscine sur le toit visent à offrir des lieux de détente.
Le quartier de Benalmádena Costa offre un style de vie typiquement méditerranéen, combinant l'animation des zones côtières avec la commodité des services urbains. La proximité immédiate des plages, à moins de 600 mètres, permet des activités balnéaires régulières. La vie sociale et culturelle est stimulée par la présence de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km. L'accès aux besoins quotidiens est aisé, avec un supermarché à 171 mètres et une pharmacie à 151 mètres. Pour les familles, 5 écoles sont situées à moins de 2 km, et un hôpital se trouve à 2,3 km. Les amateurs de sport peuvent accéder à des centres comme le Club de Raqueta à 0,9 km. La mobilité est facilitée par 7 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité, ainsi que par la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel à 1,2 km.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte de Benalmádena Costa. Elle met en évidence la proximité des plages, de la marina et des principales infrastructures de transport. L'environnement urbain dense, avec ses nombreux commerces et restaurants, est également visible, offrant une perspective claire sur les commodités accessibles à pied.
Benalmádena Costa est positionnée sur le littoral de la province de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région connue pour son attrait touristique et résidentiel. Le projet est situé au cœur de cette zone, à proximité de la marina et des commodités. Par rapport aux villes environnantes, Benalmádena offre un équilibre entre une vie de station balnéaire animée et un accès facilité aux centres urbains plus importants comme Malaga (environ 20 minutes) et Marbella (environ 35 minutes). La présence de l'aéroport international à moins de 10 km renforce sa position comme point d'accès clé dans la région.
Ce complexe bénéficie d'une excellente connectivité. Il est situé à 10 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages internationaux. Les plages principales comme Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont accessibles en quelques minutes de marche, à moins de 700 mètres. Les supermarchés sont à 171 m et les pharmacies à 151 m, assurant un accès rapide aux nécessités. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont à environ 10 km et Marbella à environ 35 minutes de route, offrant des options de divertissement et de shopping supplémentaires.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, favorisent les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, généralement de juin à octobre. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer place le projet à proximité immédiate de la côte. La pente vers la plage est de 7,3%, considérée comme un dénivelé prononcé, ce qui peut être un facteur à considérer pour certains déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages reconnues, dont Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) et Playa Malapesquera (0,7 km). Ces plages, potentiellement certifiées Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et d'activités nautiques. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours : Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) et Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Pour les loisirs sportifs, des centres tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sont également à proximité. Les marinas, comme celle de Puerto Deportivo de Fuengirola, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est positionnée sur le littoral de la province de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région connue pour son attrait touristique et résidentiel. Le projet est situé au cœur de cette zone, à proximité de la marina et des commodités. Par rapport aux villes environnantes, Benalmádena offre un équilibre entre une vie de station balnéaire animée et un accès facilité aux centres urbains plus importants comme Malaga (environ 20 minutes) et Marbella (environ 35 minutes). La présence de l'aéroport international à moins de 10 km renforce sa position comme point d'accès clé dans la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
La Costa del Sol, et plus particulièrement la zone de Benalmádena, présente une offre immobilière diversifiée. Ce projet se positionne comme une option de logement achevé, ce qui le distingue des programmes neufs encore en construction, comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui affichent des prix de départ inférieurs mais requièrent une attente pour la livraison. Par rapport à Alba Benalmadena, un autre projet dans la même localité, le prix de 529 000 € est inférieur à 598 000 €. La caractéristique 'front de mer' et la proximité immédiate de Puerto Marina sont des atouts spécifiques de ce projet, offrant un style de vie très orienté vers la mer et les activités associées. Les projets à Estepona, bien qu'également sur la côte, sont situés plus à l'ouest et peuvent présenter un environnement différent, parfois plus axé sur les golfs ou les urbanisations résidentielles calmes. L'accessibilité depuis l'aéroport de Malaga est un avantage commun à la plupart des localisations centrales de la Costa del Sol, mais la proximité immédiate des commodités urbaines dans ce projet renforce son attractivité pour ceux qui privilégient la vie à pied.
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