Tento 49 m² byt v Benalmadeně nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedeném městském prostředí na Costa del Sol. Postaven v roce 1973 a udržován v dobrém stavu, nemovitost je připravena k nastěhování a plně zařízena, což představuje okamžitou příležitost k bydlení či pronájmu. Nachází se v oblasti s vybaveností v pěší dostupnosti a poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám i místním atrakcím, kombinuje městskou dostupnost s blízkostí pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné části Benalmadeny a základní služby jako supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné. Blízkost několika pláží, včetně Playa Malapesquera ve vzdálenosti 229 metrů, nabízí přímý přístup ke středomořskému pobřeží. Toto městské prostředí zajišťuje živou místní atmosféru s vysokou hustotou restaurací a kaváren v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající funkční obytný prostor. Dvě ložnice a jedna koupelna, v kombinaci s částečně vybavenou kuchyní a klimatizací, pokrývají základní potřeby pohodlí. Plné zařízení a stav připravený k nastěhování znamenají, že obyvatelé se mohou rychle usadit, vhodné pro ty, kdo upřednostňují okamžitou využitelnost pro osobní užívání nebo investiční účely.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 1973, klasifikované jako připravená k nastěhování starší nemovitost. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována tak, aby umožňovala okamžité nastěhování. Budova má společná zařízení a výtah, což odpovídá zavedeným rezidenčním standardům své éry.
Tato nemovitost je starší stavbou z roku 1973 a nedisponuje moderními novostavebními prvky ani designem. Má jednu koupelnu, což může být faktor pro větší domácnosti. Obytná plocha je kompaktní, 49 m², a přímá vzdálenost k pláži zahrnuje sklon 8,2 %, což naznačuje prudké klesání.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří upřednostňují okamžité pobřežní bydlení s pohodlným přístupem k městské vybavenosti. Je vhodný pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost, která může v době nevyužívání generovat příjmy z pronájmu, a to vzhledem k jejímu plnému zařízení a poloze v oblíbené turistické oblasti. Investoři mohou zvážit jeho potenciál přitahovat nájemce díky blízkosti pláží a služeb. Dále může být praktickou volbou pro někoho, kdo chce zmenšit bydlení nebo se přestěhovat do aktivnějšího a slunečnějšího podnebí bez komplikací nové výstavby, a oceňuje jeho stav připravený k nastěhování a zavedené prvky komunity jako společné zahrady a bazén.
Tento byt, postavený v roce 1973, má interiér s klimatizací a částečně vybavenou kuchyní a nabízí funkční obytné prostory. Je nabízen plně zařízený, což usnadňuje přechod pro nové vlastníky či nájemce. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily vysoce kvalitních materiálů, jeho stav nemovitosti připravené k nastěhování naznačuje, že byla udržována pro okamžité užívání. Budova má výtah, což zvyšuje dostupnost. Společné prostory zahrnují zahrady a parkování, což přispívá k celkovému obytnému prostředí. Bezpečnostní opatření, včetně nepřetržité ostrahy 24 hodin, jsou rovněž významným rysem rezidenčního komplexu.
Pevná požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je 239 900 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a vybavení v Benalmadeně. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a užívání bez dalších stavebních zpoždění. To nabízí jasnou investiční cestu s potenciálem příjmů z pronájmu nebo okamžitého osobního užívání. Cena ji řadí do dostupného rozpětí pro nemovitosti na Costa del Sol, zejména pro ty, kdo hledají pobřežní lokalitu se zavedenou vybaveností.
Benalmádena je dynamické pobřežní město na Costa del Sol, které kombinuje městské pohodlí se středomořským životním stylem. Tento byt se nachází v části města, kde se každodenní život točí kolem snadného přístupu ke službám. V krátké chůzi mají obyvatelé k dispozici řadu restaurací, kaváren, lékáren a supermarket ve vzdálenosti pouhých 245 metrů. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s mnoha linkami a zastávkami usnadňujícími pohyb ve městě i do okolních oblastí. Blízkost pobřeží znamená, že aktivity na pláži jsou běžnou možností, přičemž několik pláží jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) je snadno dosažitelných. Prostředí je živé, významný počet hotelů svědčí o silné turistické přítomnosti, avšak samotný rezidenční komplex nabízí společné zahrady a bazén pro klidnější atmosféru. Pro ty, kteří potřebují zdravotní péči, je nemocnice vzdálená 3,4 km.
Benalmádena nabízí živý středomořský životní styl charakterizovaný pobřežní polohou a rozsáhlou vybaveností. Poloha bytu zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno splněny; supermarket je vzdálen krátkou 245metrovou procházku a lékárny jsou rovněž snadno dostupné ve vzdálenosti 402 metrů. Samotné město je centrem aktivit, s 186 restauracemi a 48 kavárnami v okruhu 2 km, což poskytuje dostatek stravovacích a společenských možností. Pro volný čas je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně municipálního ledového centra ve vzdálenosti 0,6 km a racket klubu ve vzdálenosti 1,0 km. Pobřeží je významným lákadlem, s několika plážemi v pěší dostupnosti, jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Nadmořská výška oblasti 54 metrů nad mořem poskytuje typický pobřežní pocit bez významných stoupání v bezprostředním okolí budovy.
Tato mapa zobrazuje Benalmádensko, pobřežní obec na španělském Costa del Sol. Poloha nemovitosti je zvýrazněna v rámci městské struktury s důrazem na blízkost klíčové vybavenosti, jako jsou pláže, supermarkety a dopravní spojení. Okolní oblast odhaluje hustou síť služeb a rekreačních zařízení typických pro oblíbenou turistickou a rezidenční destinaci na jižním iberském pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, známém úseku pobřeží v jižním Španělsku. Leží mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od města Málagy. Tato poloha nabízí obyvatelům výhody oblíbené turistické destinace s významným stálým obyvatelstvem 78 338 obyvatel (odhad 2025). Větší regionální centra Málaga (18 km) a Marbella (31 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem a poskytují přístup k významné městské vybavenosti, kulturním atrakcím a mezinárodním dopravním uzlům. Region je charakterizován rozsáhlými plážemi, mnoha golfovými hřišti a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou, což z něj činí významné ekonomické a životní centrum.
Tento byt má vynikající dostupnost. Nachází se 229 metrů od Playa Malapesquera a 588 metrů od Playa de Santa Ana, takže Středozemní moře je velmi snadno dosažitelné. Nejbližší supermarket je pouhých 245 metrů daleko a lékárna 402 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálená 3,4 km. Milovníci golfu mají v okolí možnosti, s Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Dopravní spojení jsou silná: letiště Malaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 9 km daleko a vlaková nádraží jako Benalmádena - Arroyo de la Miel jsou vzdálena pouhých 1,0 km, což usnadňuje regionální i národní cestování. Veřejná doprava je dobře zavedená, s 8 linkami a 15 zastávkami v okolí, což dělá život bez auta reálnou možností pro mnohé každodenní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 000 hodinami slunce ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá čtyři měsíce, s teplotami vody dosahujícími 20 °C nebo více. Město leží v nadmořské výšce 54 metrů nad mořem a nabízí příjemné pobřežní podmínky. Blízkost moře ovlivňuje místní mikroklima a obecně poskytuje mírné zimy a teplá léta. Zatímco přímý sklon k pláži je uváděn jako 8,2 % (prudký), celkové prostředí příznivě podporuje venkovní aktivity po většinu roku, s ohledem na konzistentní sluneční svit regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha tohoto bytu poskytuje okamžitý přístup k několika plážím. Playa Malapesquera je vzdálena pouhých 229 metrů a Playa de Santa Ana 588 metrů, obě nabízejí přímý přístup ke Středozemnímu moři. Oblast je známá kvalitními plážemi, dvě pláže s Modrou vlajkou, Carvajal a Fuente de la Salud, se nacházejí v rámci obce. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 4,9 km. Rekreační možnosti sahají až k různým sportovním zařízením, jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km), které vyhovují řadě aktivních životních stylů.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL719555
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování srovnatelných nemovitostí na Costa del Sol se tento benalmadenský byt za 239 900 € řadí do střední cenové kategorie pro svou velikost a vybavení. Například Lantana Residencial v Mijas nabízí byty od 205 000 €, potenciálně s nižší vstupní cenou, ale pravděpodobně jako novostavba s odlišnou vybaveností. Aquamar v Torre del Mar s cenami od 269 950 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 € oba naznačují novější developery, pravděpodobně s moderním designem a zařízeními, ale za vyšší cenu. Tato benalmadenská nemovitost, jako zavedený byt z roku 1973, nabízí okamžitou dostupnost a pevnou cenu, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují lokalitu a připravenost před parametry novostavby. Její městské prostředí s pěší dostupností obchodů a pláží ji odlišuje od nemovitostí v izolovanějších nebo čistě rezidenčních oblastech a poskytuje jiný životní styl ve srovnání s developmenty zaměřenými výhradně na resortový způsob života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR