Diese 49 m² große Wohnung in Benalmadena bietet einen praktischen Wohnraum in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol. Errichtet im Jahr 1973 und in gutem Zustand gehalten, ist die Immobilie bezugsfertig und vollständig möbliert und bietet eine unmittelbare Gelegenheit für Eigennutzung oder Mieteinnahmen. Da sie in einem Bereich mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten liegt, ermöglicht sie einen bequemen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs und lokalen Attraktionen und verbindet städtische Erreichbarkeit mit Küstennähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem entwickelten Bereich von Benalmadena, wodurch wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera in 229 Metern Entfernung, bietet direkten Zugang zur Mittelmeerküste. Diese städtische Umgebung sorgt für eine lebendige Atmosphäre mit einer hohen Dichte an Restaurants und Cafés in der Nähe.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum suchen. Die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, kombiniert mit einer teilweise ausgestatteten Küche und Klimaanlage, decken die wesentlichen Komfortbedürfnisse ab. Da sie vollständig möbliert und bezugsfertig ist, können Bewohner schnell einziehen, ideal für alle, die eine sofortige Nutzbarkeit für den persönlichen Gebrauch oder zu Investitionszwecken priorisieren.
Diese Wohnung gehört zu einem Gebäude, das 1973 fertiggestellt wurde und als bezugsfertige Bestandsimmobilie gilt. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie für einen sofortigen Einzug instand gehalten. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen und einen Aufzug, was den etablierten Wohnstandards ihrer Bauzeit entspricht.
Diese Immobilie ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1973 und verfügt weder über moderne Neubau-Ausstattungen noch über zeitgemäßes Design. Sie hat ein Badezimmer, was für größere Haushalte eine Überlegung sein kann. Die Wohnfläche ist mit 49 m² kompakt, und der direkte Weg zum Strand weist ein Gefälle von 8,2 % auf, was auf einen steilen Abstieg hindeutet.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein sofortiges Leben am Meer mit bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten priorisieren. Sie ist ideal für alle, die ein Ferienhaus suchen, das außerhalb der eigenen Nutzung auch Mieteinnahmen generieren kann, angesichts des vollständig möblierten Zustands und der Lage in einem beliebten Tourismusgebiet. Investoren könnten sie aufgrund ihres Potenzials erwägen, Mieter anzuziehen, dank der Nähe zu Stränden und Dienstleistungen. Darüber hinaus könnte sie eine praktische Wahl für jemanden sein, der verkleinern oder in ein aktiveres, sonnigeres Klima umziehen möchte, ohne die Komplexität eines Neubaus, mit ihrer bezugsfertigen Verfassung und etablierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftsgärten und einem Pool.
Diese 1973 erbaute Wohnung verfügt über klimatisierte Innenräume und eine teilweise ausgestattete Küche und bietet funktionale Wohnräume. Sie wird vollständig möbliert angeboten, was den Übergang für neue Eigentümer oder Mieter vereinfacht. Während konkrete hochwertige Materialdetails nicht angegeben sind, deutet ihr Status als bezugsfertige Immobilie darauf hin, dass sie für die sofortige Nutzung instand gehalten wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit erhöht. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören Gärten und Parkplätze, was das Wohnumfeld insgesamt bereichert. Die Sicherheitsmaßnahmen, einschließlich 24-Stunden-Sicherheit, sind ebenfalls bemerkenswerte Merkmale der Wohnanlage.
Der feste Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 239.900 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Ausstattung in Benalmádena wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie ohne weitere Bauverzögerungen sofort gekauft und bezogen werden kann. Dies bietet einen klaren Investitionsweg mit Potenzial für Mieteinnahmen oder sofortiger persönlicher Nutzung. Der Preis positioniert sie im zugänglichen Bereich für Immobilien an der Costa del Sol, insbesondere für alle, die eine Küstenlage mit etablierter Infrastruktur suchen.
Benalmádena ist eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die städtischen Komfort mit mediterraner Lebensart verbindet. Diese Wohnung befindet sich in einem Stadtteil, in dem sich das tägliche Leben um den einfachen Zugang zu Dienstleistungen dreht. In kurzer Gehweite finden Bewohner zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken sowie einen Supermarkt in nur 245 Metern Entfernung. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Linien und Haltestellen, die die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in Nachbargebiete erleichtern. Die Nähe zur Küste macht Strandaktivitäten zu einer regelmäßigen Option, wobei mehrere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist lebhaft, und die große Anzahl an Hotels zeugt von einer starken Tourismuspräsenz, dennoch bietet die Wohnanlage selbst Gemeinschaftsgärten und einen Pool für eine entspanntere Atmosphäre. Für Personen, die medizinische Versorgung benötigen, liegt ein Krankenhaus 3,4 km entfernt.
Benalmádena bietet eine lebendige mediterrane Lebensweise, geprägt von seiner Küstenlage und umfangreichen Annehmlichkeiten. Die Lage der Wohnung stellt sicher, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird; ein Supermarkt liegt nur 245 Gehmeter entfernt, und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, in 402 Metern. Die Stadt selbst ist ein Zentrum der Aktivität, mit 186 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km, die zahlreiche gastronomische und soziale Optionen bieten. Für die Freizeit stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein städtisches Eiszentrum in 0,6 km und ein Racketclub in 1,0 km Entfernung. Die Küste ist ein bedeutender Anziehungspunkt, mit mehreren Stränden in Gehweite, wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meeresspiegel vermittelt ein typisches Küstengefühl ohne nennenswerte Steigungen in der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes.
Diese Karte zeigt Benalmádena, eine Küstengemeinde an Spaniens Costa del Sol. Die Lage der Immobilie ist im städtischen Gefüge hervorgehoben, mit Betonung ihrer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Verkehrsanbindungen. Das umliegende Gebiet zeigt ein dichtes Netz an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, wie es für ein beliebtes Tourismus- und Wohnziel an der südlichen iberischen Küste typisch ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Die Stadt liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese Position bietet den Bewohnern die Vorteile eines beliebten Reiseziels mit einer beträchtlichen ständigen Bevölkerung von 78.338 Einwohnern (Schätzung 2025). Die größeren regionalen Zentren Málaga (18 km) und Marbella (31 km) liegen in einfacher Fahrzeit und bieten Zugang zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und internationalen Verkehrsknotenpunkten. Die Region ist geprägt von ihren ausgedehnten Stränden, zahlreichen Golfplätzen und einer gut entwickelten Tourismusinfrastruktur, was sie zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Lebensstilverbund macht.
Diese Wohnung profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Sie liegt 229 Meter von der Playa Malapesquera und 588 Meter von der Playa de Santa Ana entfernt, womit das Mittelmeer sehr leicht erreichbar ist. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur 245 Meter entfernt, eine Apotheke in 402 Metern. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 3,4 km entfernt. Golfbegeisterte haben Optionen in der Nähe, mit Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km. Die Verkehrsanbindungen sind stark: Der Flughafen Málaga (AGP) liegt luftlinie ca. 9 km entfernt, und Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel sind nur 1,0 km entfernt, was regionale und nationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 15 Haltestellen in der Umgebung, was ein Leben ohne Auto für viele tägliche Aktivitäten realistisch macht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel vier Monate dauert, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Küstenbedingungen. Die Nähe zum Meer prägt das lokale Mikroklima und sorgt generell für milde Winter und warme Sommer. Während das direkte Gefälle zum Strand mit 8,2 % (steil) angegeben ist, ist die Gesamtumgebung für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres geeignet, begünstigt durch die beständige Sonnenscheindauer der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieser Wohnung bietet unmittelbaren Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa Malapesquera liegt nur 229 Meter entfernt, die Playa de Santa Ana 588 Meter, beide mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Gegend ist für ihre Strandqualität bekannt, mit zwei Blue-Flag-Stränden, Carvajal und Fuente de la Salud, innerhalb der Gemeinde. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auf verschiedene Sporteinrichtungen, wie den Club Municipal de Hielo (0,6 km) und den Club de Raqueta (1,0 km), die ein aktives Lebensumfeld unterstützen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL719555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Betrachtet man vergleichbare Immobilien an der Costa del Sol, liegt diese Benalmádena-Wohnung für 239.900 € im mittleren Preissegment für ihre Größe und Ausstattung. So bietet etwa Lantana Residencial in Mijas Wohnungen ab 205.000 € an, möglicherweise zu einem niedrigeren Einstiegspreis, aber womöglich als Neubau mit anderer Ausstattung. Aquamar in Torre del Mar mit Preisen ab 269.950 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 269.000 € deuten beide auf neuere Projekte hin, wahrscheinlich mit zeitgemäßen Designs und Einrichtungen, jedoch zu höheren Kosten. Diese Benalmádena-Immobilie, eine etablierte Wohnung aus dem Jahr 1973, bietet sofortige Verfügbarkeit und einen festen Preis und spricht Käufer an, die Lage und Bezugsfertigkeit über Neubau-Spezifikationen stellen. Die städtische Lage mit Gehweite zu Geschäften und Stränden unterscheidet sie von Immobilien in isolierteren oder reinen Wohngebieten und bietet ein anderes Lebensumfeld als Projekte, die ausschließlich auf Resort-Leben ausgerichtet sind.
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