ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、アレナル・ゴルフ・レジデンシャル・コンプレックス内にあり、モダンな居住空間を提供します。95平方メートルの広さには、2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されており、快適な生活が送れます。総面積27.2平方キロメートルのベナルマデナは、マラガとフエンヒロラの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの活気あるエリアの一部です。この物件は、都市部の利便性とリゾートの静けさのバランスが取れた立地を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの海岸沿い、アレナル・ゴルフ・コンプレックスという確立された住宅地に位置しています。周辺には、病院、教育機関、商業施設といった生活に不可欠なサービスが揃っており、都市生活の利便性を享受できます。A-7高速道路へのアクセスも良好で、マラガ空港やコスタ・デル・ソルの主要ハブへの移動が容易です。
広々としたリビングルームは大きなテラスに直接つながっており、屋根付きエリアとオープンエリアに分かれているため、一年中屋外での時間を楽しめます。独立したダイニングエリアと実用的なランドリールームを備えたキッチンは、日々の生活を快適にします。2つのベッドルームにはビルトインクローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。
この物件は「完成済み」のステータスで、すぐに居住または利用が可能です。新しい建設プロジェクトではありませんが、維持管理が行き届いた状態で提供されます。購入者は、長期間の建設プロセスや将来の引き渡し時期を待つ必要がなく、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。これは、迅速な移住や投資を計画している購入者にとって重要な要素です。
この物件は、残念ながら「オーシャンフロント」の立地ではありません。また、プライベートプールや広大な庭園は含まれていません。さらに、この物件は都市部の住宅地内に位置しており、周辺には他の住宅や施設が近接しているため、完全に隔離された田舎の静けさを求める場合には、期待とは異なる可能性があります。日当たりの良さは東向き・南東向きですが、西向きの眺望はありません。
このアパートメントは、ベナルマデナでの新しい生活をすぐに始めたいと考える個人やカップルに適しています。完成済み物件であるため、購入後すぐに居住を開始でき、長期的な建築プロセスを待つ必要がありません。また、共有施設（プール、テニスコート、パデルコート、ジム）が充実しているため、アクティブなライフスタイルを送り、レクリエーション活動を重視する人々にも喜ばれるでしょう。さらに、病院、学校、スーパーマーケットなどの生活必需品が近接していることから、利便性を重視するファミリー層や、セカンドホームとして購入し、年間を通じて頻繁に利用したいと考える人々にも適しています。A-7高速道路へのアクセスの良さは、マラガ空港への移動を容易にし、頻繁に旅行する人々や、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域へのアクセスを重視する人々にとって利点となります。山々を望む眺望は、自然の美しさを楽しみながらも、都市の利便性を享受したいと考える層に響くでしょう。
このアパートメントは、高品質な素材と仕上げが施されています。床には大理石が使用されており、高級感と耐久性を提供します。窓枠には二重ガラスが採用されており、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。外部の建具も品質が高く、スペインの気候条件に適した設計となっています。モダンなデザインと機能性を兼ね備えたキッチンには、独立したダイニングエリアと実用的なランドリールームが隣接しています。バスルームもモダンな設備を備え、快適に使用できるよう設計されています。さらに、全館空調システムや光ファイバー回線などの最新設備も導入されており、快適で効率的な生活をサポートします。これらの仕様は、長期的な居住においても満足度の高い住環境を提供することを目指しています。
このアパートメントの価格は€355,000からとなっています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さは95平方メートルです。現在、この物件は「完成済み」で、すぐに購入可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして共有施設へのアクセスといった要素を反映しています。コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナのような人気のエリアにある、このように整備された物件は、安定した市場価値を持つ傾向があります。類似物件としては、Blossom Hills（€338,900から）、Blossom（€418,000から）、Finca Dona Maria（€430,000から）などが挙げられますが、価格帯や特徴はそれぞれ異なります。
アレナル・ゴルフ・レジデンシャル・コンプレックス内のこのアパートメントは、戦略的な立地と充実した共有施設が特徴です。敷地内には複数のプール、手入れの行き届いた庭園、テニスコート、パデルコート、ジムなどのスポーツ施設があり、リゾートのような生活環境を提供しています。周辺には、Xanit国際病院やベナルマデナ病院、教育機関、商業エリアなどが近接しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。A-7高速道路へのアクセスも容易なため、マラガ空港やコスタ・デル・ソル沿いの主要都市への移動もスムーズです。この場所は、都市の利便性とレクリエーション施設への近さを両立させたいと考える居住者にとって、バランスの取れた生活空間を提供します。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルに位置する活気ある都市です。このアパートメントは、アレナル・ゴルフ・コンプレックスという、緑豊かで整備された住宅地にあります。周辺には、185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局、22軒の銀行があり、都市生活の利便性が非常に高いです。また、5つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。直近のスーパーマーケットまで245m、薬局まで402mと、日々の買い物に不便を感じることはないでしょう。さらに、Xanit国際病院やベナルマデナ病院も3.4km圏内にあり、医療サービスへのアクセスも良好です。この地域は、都市の賑わいと、近隣のゴルフコースやスポーツセンター（クラブ・デ・ラケタまで0.7km）などのレクリエーション施設へのアクセスを両立させたい人々にとって、魅力的な場所と言えます。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿い、アレナル・ゴルフ・コンプレックス内にあるアパートメントの位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、病院、学校、および主要な交通網との距離が視覚的に示されており、この地域での生活の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とフエンヒロラの間という戦略的な場所にあります。このアパートメントは、その都市環境と、アレナル・ゴルフ・コンプレックスという居住エリアに位置しています。近隣の主要都市としては、マラガ（人口約579,000人）やマルベーリャ（人口約148,000人）があり、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供しています。ベナルマデナ自体も、人口約78,000人（2025年予測）を擁する、観光と居住の両面で人気のある地域です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソル沿いの主要な観光地やサービスへの容易なアクセスを求める人々にとって理想的です。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約9.3kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。海岸沿いの主要道路であるA-7高速道路へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル沿いの他の都市への移動がスムーズです。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまでは約588m、プラヤ・マラペスケラまでは約229mと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで約3.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約4.9kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、15のバス停と9つの公共交通路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,888時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、屋外での活動に適した環境が長く続きます。海抜53mの高さに位置し、穏やかな丘陵地帯に囲まれています。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、これは海岸線に近接していることを示唆しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間を活かしたアウトドアライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチとレクリエーション施設への近さが魅力です。最も近いビーチはプラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）です。周辺には、カルバハルやフエンテ・デ・ラ・サルーなどのブルーフラッグ認証ビーチも2つあり、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフコースも充実しており、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）など、複数の選択肢があります。スポーツ施設も豊富で、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）、ポリデポルティーボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などが近接しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とフエンヒロラの間という戦略的な場所にあります。このアパートメントは、その都市環境と、アレナル・ゴルフ・コンプレックスという居住エリアに位置しています。近隣の主要都市としては、マラガ（人口約579,000人）やマルベーリャ（人口約148,000人）があり、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供しています。ベナルマデナ自体も、人口約78,000人（2025年予測）を擁する、観光と居住の両面で人気のある地域です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソル沿いの主要な観光地やサービスへの容易なアクセスを求める人々にとって理想的です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL783446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にベナルマデナ周辺の不動産市場は多様性に富んでいます。このアパートメントは、€355,000という価格設定で、アレナル・ゴルフ・コンプレックスという整備されたエリアに位置しています。比較対象として挙げられるBlossom Hills（€338,900から）は、価格帯は近いものの、プロジェクトの性質や共有施設が異なる可能性があります。一方、Blossom（€418,000から）やFinca Dona Maria（€430,000から）は、より高価格帯に位置し、一般的に新しいプロジェクトや異なる立地、より広範な施設を提供している可能性があります。この物件の強みは、完成済みであること、そしてゴルフコースと都市部の両方に近接している戦略的な立地です。ベナルマデナは、マラガ空港への近さ、ビーチへのアクセス、そして充実したインフラにより、全体的に安定した需要が見込まれる地域です。近隣のトーレモリノスやフエンヒロラと比較しても、ベナルマデナは、より洗練された、あるいはファミリー向けの住宅地としての特徴を持つことがあります。このアパートメントは、これらの地域特性の中で、利便性とリゾートライフのバランスを求める購入者層に合致すると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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