Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Il offre un emplacement direct sur la plage dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Avec une surface habitable de 68 m² et deux chambres, l'unité convient à divers styles de vie, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Sa proximité avec le port de plaisance de Puerto Marina et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga soulignent l'attrait de cette offre pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la plage à Benalmádena, une ville côtière animée. La proximité immédiate des commerces, restaurants et du port de plaisance de Puerto Marina façonne la vie quotidienne. L'environnement urbain offre une forte concentration de services, facilement accessibles à pied ou à vélo. Cet emplacement combine les avantages de la vie en bord de mer avec la fonctionnalité d'une zone urbaine bien desservie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'accès direct à la mer et une infrastructure complète. Les deux chambres et les équipements haut de gamme s'adressent aussi bien aux couples qu'aux petites familles. La proximité des loisirs tels que les plages et les terrains de golf, ainsi que la bonne accessibilité des centres urbains, en font un choix flexible pour divers besoins résidentiels, y compris la location.
L'appartement fait partie d'une résidence établie et se présente dans un excellent état. Il a été récemment rénové et meublé, ce qui suggère une construction moderne ou une rénovation complète. La résidence dispose d'installations telles qu'un ascenseur et une réception ouverte 24h/24. Aucune phase de construction supplémentaire n'est indiquée actuellement; l'unité est prête pour une occupation ou une location immédiate.
Cet appartement ne convient pas aux acheteurs recherchant un calme et une isolation absolus, car il est situé dans un quartier urbain animé et côtier. Un parking privé n'est pas désigné; les options de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue. La situation directe en bord de mer peut entraîner une fréquentation accrue, en particulier pendant la haute saison. Il n'y a pas de jardin ou d'espace extérieur privé, seulement une terrasse.
Ref: VL806110
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui recherchent une vie de plage active avec un accès facile aux commodités urbaines. Il est adapté aux professionnels qui bénéficient de la proximité de l'aéroport et des bonnes liaisons de transport, que ce soit pour les voyages d'affaires ou pour recevoir des invités. Il constitue également une option attrayante pour les retraités souhaitant un appartement avec vue sur la mer et toutes les commodités à proximité immédiate. Le mobilier complet et l'excellent état permettent une utilisation immédiate comme résidence secondaire ou comme location de vacances, ce qui le rend également intéressant pour les investisseurs. L'orientation sud et la terrasse couverte offrent en outre une agréable qualité de vie une grande partie de l'année.
L'appartement se présente dans un excellent état, suggérant une rénovation de haute qualité et un choix de matériaux soigné. La surface habitable de 68 m² est utilisée de manière optimale, avec deux chambres lumineuses et une salle de bains moderne. La cuisine est entièrement équipée et le salon s'ouvre sur la terrasse. Les caractéristiques particulières comprennent la climatisation (chaude et froide), une terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer et l'installation de placards intégrés. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Le fait que l'appartement soit proposé entièrement meublé indique une remise des clés prête à l'emploi, soulignant le haut standing.
L'appartement proposé à Benalmádena a un prix de départ de 478 000 €. La propriété comprend deux chambres et une salle de bains sur une surface habitable de 68 m². Il est en excellent état, entièrement rénové et meublé, ce qui justifie le prix d'entrée. Compte tenu de son emplacement direct en bord de mer et de la proximité de commodités telles que le port de plaisance de Puerto Marina, il s'agit d'une offre du segment moyen à supérieur pour la région. La tarification reflète l'emplacement recherché sur la Costa del Sol et les caractéristiques de l'équipement, telles que la vue sur la mer et une terrasse couverte. Les propriétés comparables disponibles se situent dans une fourchette de prix de 418 000 € à 464 000 €, ce qui souligne le positionnement de cet appartement.
Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, est une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Cet emplacement spécifique en bord de mer, directement adjacent à un port de plaisance et dans une zone urbaine, signifie que la vie quotidienne est façonnée par un mélange d'activités maritimes et de confort urbain. La proximité immédiate de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement crée un environnement dynamique. La population de plus de 78 000 habitants (prévision 2025) indique une communauté bien établie, animée même en dehors de la saison touristique. La connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) facilite les déplacements et fait de cet endroit une destination attrayante pour les résidents internationaux et les vacanciers. La densité urbaine, avec 185 restaurants et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km, offre une qualité de vie et une sécurité d'approvisionnement élevées.
L'environnement immédiat de l'appartement à Benalmádena est caractérisé par sa situation en bord de mer et sa proximité avec le port de plaisance animé de Puerto Marina. Cette zone urbaine offre une multitude de commodités juste devant la porte : 185 restaurants, 44 cafés et 27 pharmacies sont situés dans un rayon de 2 km. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, avec 15 arrêts et 9 lignes, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Néanmoins, une voiture est utile pour les excursions dans la région environnante. La proximité des plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des baignades quotidiennes dans la Méditerranée. L'atmosphère est animée, surtout pendant les mois d'été, mais offre une utilisation toute l'année grâce à l'infrastructure urbaine.
Cet appartement est situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, une région côtière d'Andalousie, en Espagne. Le repère sur la carte indique la proximité immédiate de la plage et du port de plaisance de Puerto Marina, entouré d'une infrastructure urbaine avec des magasins et des restaurants. La situation stratégique entre Malaga et Fuengirola est avantageuse pour les voyageurs comme pour les résidents.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une bonne connexion aux grandes villes de la région. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à environ 9 km. Fuengirola et Torremolinos sont également facilement accessibles et offrent des possibilités supplémentaires de shopping, de restaurants et de plages. L'emplacement de l'appartement sur la côte, directement adjacent au port de plaisance, le place au centre de la vie touristique et urbaine de la Costa del Sol centrale.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage essentiel. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres, suivie par Playa de Santa Ana à 588 mètres. Le port de plaisance de Puerto Marina est également à proximité immédiate. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 9,3 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, à commencer par le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Avec 15 arrêts de transport en commun et 9 lignes, la mobilité est bien assurée même sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade en mer dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,6°C. La situation de l'appartement à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 6,7% vers la plage, caractérise le climat côtier. L'orientation sud de l'appartement promet beaucoup de soleil, surtout sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer de l'appartement à Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à quelques minutes de marche. Au total, il y a deux plages Pavillon Bleu à proximité (Carvajal, Fuente de la Salud), connues pour leur qualité d'eau et leur propreté. L'offre de loisirs est variée : outre les sports nautiques et les activités de plage, deux centres sportifs sont situés à moins de 1 km, dont le Club de Raqueta. Pour les golfeurs, des parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) sont accessibles. La proximité du port de plaisance de Puerto Marina élargit les possibilités de loisirs avec des offres maritimes.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une bonne connexion aux grandes villes de la région. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à environ 9 km. Fuengirola et Torremolinos sont également facilement accessibles et offrent des possibilités supplémentaires de shopping, de restaurants et de plages. L'emplacement de l'appartement sur la côte, directement adjacent au port de plaisance, le place au centre de la vie touristique et urbaine de la Costa del Sol centrale.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets à Benalmádena tels que 'Blossom' (à partir de 418 000 €), 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €) et 'Finca Dona Maria' (à partir de 430 000 €), cet appartement, avec un prix de 478 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cependant, cela est justifié compte tenu de son emplacement direct en bord de mer, de son excellent état, de son mobilier complet et de sa proximité avec le port animé de Puerto Marina. Alors que d'autres projets peuvent offrir plus d'espace de vie ou des chambres supplémentaires, cette propriété se distingue par sa position privilégiée en première ligne de plage. Le prix moyen au mètre carré à Benalmádena varie considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements; cette propriété reflète la valeur accordée aux emplacements côtiers de premier ordre avec une infrastructure complète. Le prix comparativement élevé est donc une conséquence directe de l'emplacement de premier ordre et de la possibilité d'emménagement immédiat.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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