Récemment rénové et orienté sud, cet appartement se situe dans l'urbanisation exclusive de Reserva del Higuerón à Benalmádena, Málaga. Offrant 71 m² de surface habitable, il comprend deux chambres et deux salles de bains. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre dans le salon-salle à manger. Depuis la terrasse de 37 m², vous bénéficiez d'une vue sur la mer Méditerranée et de l'accès à des piscines et jardins communautaires. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'un interphone vidéo, de stores électriques et de placards intégrés. Il inclut également un garage fermé. La proximité de l'autoroute A7 et du centre commercial promet des vues spectaculaires et des couchers de soleil quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de l'autoroute A7 facilite la connectivité, tandis que la situation en bord de mer et la vue sur l'horizon accentuent son attrait. Les supermarchés et la pharmacie sont rapidement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne, confortable et bien équipée. La rénovation récente, la terrasse avec vue sur la mer, la piscine commune et la proximité des commerces et des loisirs tels que les terrains de golf et les plages répondent à divers besoins de logement.
L'appartement fait partie d'une urbanisation établie et a été récemment rénové. Il représente des standards de vie modernes dans un complexe existant mais bien entretenu. Une phase de construction détaillée ou une date d'achèvement spécifique ne sont pas indiquées ; l'accent est mis sur l'état actuel excellent.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à un jardin privé et n'est pas une villa indépendante. Bien qu'il soit proche de la plage, ce n'est pas une résidence en bord de mer immédiate. La densité de construction environnante et l'emplacement urbain impliquent que le silence absolu et l'isolement ne sont pas les caractéristiques principales.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence moderne et confortable sur la côte. Il est adapté pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent accéder à de nombreuses commodités à pied. Les professionnels ayant besoin d'un accès facile à l'autoroute A7 ou à l'aéroport de Málaga (à 9,3 km) y trouveront une base pratique. Il intéressera également les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances avec potentiel locatif. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attirera les amateurs d'activités de plein air, tandis que les plages facilement accessibles garantiront la détente au bord de la mer.
La propriété se distingue par une rénovation excellente et récente. Des matériaux de haute qualité et des équipements modernes font partie de l'offre. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les stores électriques et l'interphone vidéo renforcent la sécurité et le confort de vie. Les placards intégrés dans les deux chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers. La terrasse de 37 m² étend l'espace de vie extérieur et offre un accès direct aux installations communes telles que les piscines et les jardins.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment supérieur des offres disponibles à Benalmádena, reflétant toutefois son état récemment rénové, son emplacement attrayant avec vue sur mer et ses commodités telles que la grande terrasse et le garage. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient la qualité et une propriété soignée. La disponibilité peut varier ; une demande rapide est conseillée pour connaître les conditions spécifiques et le statut exact de la vente.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un art de vivre méditerranéen. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine avec toutes les nécessités à proximité immédiate. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. Le caractère mixte de quartier résidentiel et de proximité avec les centres touristiques assure une atmosphère vivante, y compris en dehors de la haute saison. La bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, boutiques et centres sportifs dans un rayon de 2 km permet un quotidien confortable. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), offre de multiples possibilités de loisirs en bord de mer.
Benalmádena est une ville côtière d'Andalousie, offrant un mélange de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. L'environnement de l'appartement est caractérisé par une infrastructure bien développée avec des magasins, des restaurants et des services à proximité immédiate. Les supermarchés sont à 245 m, une pharmacie à seulement 402 m. Plusieurs plages, comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), sont accessibles à pied, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km) offre de multiples possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'autoroute A7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) facilitent les voyages et les déplacements.
Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville animée sur la côte sud de l'Andalousie. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position au cœur de la province de Málaga permet une bonne accessibilité aux centres urbains importants et à l'aéroport international de Málaga (9,3 km). La ville elle-même offre un bon mélange de zones résidentielles, d'attractions touristiques et de commodités locales. L'intégration dans la Costa del Sol signifie l'accès à une infrastructure établie et à une large gamme d'activités de loisirs, allant des plages au golf en passant par les expériences culturelles. La proximité d'autres villes côtières facilite les excursions le long de la côte.
L'appartement offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de Santa Ana n'est qu'à 600 m, d'autres plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également rapidement accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont à proximité. Avec 15 arrêts de transport public et 9 lignes, les transports en commun sont également bien développés, réduisant le besoin d'une voiture, bien que la connectivité routière via l'A7 soit optimale.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Ce climat permet une longue saison pour les activités de plein air, avec une période de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation au pied des montagnes offre des zones partiellement abritées, tandis que la proximité de la mer assure une légère brise. L'altitude moyenne de 53 m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (6,7%) influencent le microclimat local. La région est réputée pour ses journées ensoleillées, offrant des températures agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès direct à une variété de plages. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, n'est qu'à 600 m, suivie de Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Bil Bil (0,7 km). Deux plages à proximité, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 219 installations sportives, dont des courts de tennis et de padel, sont disponibles. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La marina Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 9,9 km et propose des activités nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position au cœur de la province de Málaga permet une bonne accessibilité aux centres urbains importants et à l'aéroport international de Málaga (9,3 km). La ville elle-même offre un bon mélange de zones résidentielles, d'attractions touristiques et de commodités locales. L'intégration dans la Costa del Sol signifie l'accès à une infrastructure établie et à une large gamme d'activités de loisirs, allant des plages au golf en passant par les expériences culturelles. La proximité d'autres villes côtières facilite les excursions le long de la côte.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL837981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Benalmádena, telles que Blossom (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cet appartement, à partir de 495 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ce prix reflète la rénovation récente, l'emplacement privilégié dans une urbanisation établie en bord de mer et la grande terrasse. Bien que les propriétés comparées offrent également des options de logement attrayantes à Benalmádena, ce bien offre une valeur ajoutée par son état et la taille de sa terrasse extérieure, justifiant ainsi son prix plus élevé. La proximité des commerces (245 m) et des plages (229 m) est une caractéristique constante de cette région côtière populaire, mais la combinaison de modernité et d'emplacement distingue cette offre spécifique.
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