Das Apartment in Benalmadena befindet sich in einer urbanen Küstenlage, nur 229 Meter vom Playa Malapesquera entfernt. Das 2009 fertiggestellte Gebäude bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Küsteneinrichtungen und städtischen Dienstleistungen, die innerhalb kurzer Entfernungen erreichbar sind. Mit einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine Balance zwischen Küstennähe und Überblick über die Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment durch seine Kombination aus zentraler Lage und moderatem Preis. Während Blossom Hills in Benalmadena bereits bei 338.900 Euro beginnt und Acqua Gardens in Estepona sogar 418.800 Euro kostet, bietet dieses Objekt mit 320.000 Euro ein attraktiveres Einstiegspreisniveau. Aby Upper in Estepona zeigt zwar einen ähnlichen Startpreis von 320.000 Euro, liegt jedoch in einer weniger zentralen Lage bezüglich Infrastruktur und Flughafenanbindung. Die direkte Nähe zu mehreren Stränden und die hohe Dichte an Dienstleistungen unterscheiden dieses Projekt von ländlicher gelegenen Wohnanlagen in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Küstenumgebung von Benalmadena, mit direktem Zugang zu Strandpromenaden und städtischen Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Stränden und die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga (9,3 km) unterstreichen die zentrale Lage im urbanen Gefüge der Costa del Sol. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitangeboten geprägt.
Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 80 Quadratmetern, was es für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort im mediterranen Klima. Der Gemeinschaftspool und die gemeinschaftlichen Gartenflächen erweitern den privaten Wohnraum um gemeinschaftliche Freizeitbereiche ohne eigenen Instandhaltungsaufwand.
Das Projekt wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die abgeschlossene Entwicklung bedeutet, dass alle Gemeinschaftseinrichtungen bereits voll betriebsbereit sind und die Bausubstanz sich unter realen Bedingungen bewährt hat. Die Immobilie weist laut Beschreibung einen guten Zustand auf, was auf eine ordnungsgemäße Bauausführung und anschließende Instandhaltung schließen lässt.
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gemeinschaftlichen Einrichtungen, was weniger Privatsphäre als Einfamilienhäuser bietet. Die steile Haltung zum Strand (8,4%) kann die Erreichbarkeit zu Fuß für manche Menschen erschweren. Die derzeitige Vermietung bis 2028 schränkt die Möglichkeit einer sofortigen Eigennutzung oder Besichtigung ein. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet keinen direkten Meerblick.
Dieses Apartment eignet sich insbesondere für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) macht die Immobilie interessant für jene, die häufig zwischen ihrem Hauptwohnsitz und Spanien pendeln. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung spricht auch Bewohner an, die ganzjährig leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Investoren könnten das Projekt aufgrund der aktuellen Vermietung bis 2028 mit festem Mietvertrag interessant finden. Die Kombination aus Küstenlage und urbanem Umfeld macht es weniger geeignet für diejenigen, die Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe suchen.
Das Apartment weist laut Beschreibung einen guten Zustand auf, was auf eine durchdachte Ausführung und angemessene Materialwahl hindeutet. Die Präsenz von Klimaanlage und Zentralheizung zeugt von einer ganzjährig nutzbaren Bauweise, die den mediterranen Klimabedingungen Rechnung trägt. Die überdachte Terrasse und der private Gartenbereich sind gestalterische Elemente, die die Wohnqualität erweitern. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und landschaftlich gestalteten Grünflächen sind qualitativ auf einem Niveau, das für etablierte Wohnanlagen in der Region typisch ist. Die Inklusion eines Aufzugs im Gebäude spricht für eine barrierefreie Konzeption.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 320.000 Euro für eine 80-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Blossom Hills in Benalmadena (ab 338.900 Euro) und Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) positioniert sich dieses Angebot im unteren bis mittleren Preissegment. Der Preis enthält einen Stellplatz in der Tiefgarage, was in der urbanen Küstenregion ein nicht zu unterschätzender Mehrwert ist. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 489 Euro, die monatlichen Gemeinschaftskosten 66 Euro, was für die Region als durchschnittlich gilt.
Das Leben in diesem Apartment in Benalmadena ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Meer und den urbanen Annehmlichkeiten. Die kurzen Wege zu Stränden, Supermärkten und Cafés ermöglichen einen Alltag, der sich ohne Auto bewältigen lässt. Die morgendliche Kaffeepause auf dem eigenen Balkon gefolgt von einem Spaziergang zum Malapesquera-Strand könnte zur Routine werden. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (194 im 2-km-Radius) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (9 OV-Linien) schaffen eine Umgebung, in der sowohl tägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert sind. Die Nachmittagssonne kann auf der überdachten Terrasse oder am Gemeinschaftspool genossen werden, bevor die lokale Gastronomieszene besucht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage macht diese Adresse zu einer praktischen Wohnlösung für diejenigen, die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen schätzen.
Die Lebensqualität in der Umgebung dieses Apartments wird durch die exzellente Infrastruktur bestimmt. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 194 Restaurants, 28 Apotheken, 23 Banken und 46 Cafés, was ein dichtes Angebot an Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen sicherstellt. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Gemeinde und ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen sind mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 9 Buslinien und 15 Haltestellen, wobei der Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel nur 0,9 km entfernt ist.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Benalmadena zwischen urbanen Zentren und Küstenbereichen. Die Nähe zu Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana wird deutlich sichtbar, ebenso die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga. Die Darstellung der umliegenden Golfplätze und der Infrastruktur verdeutlicht, warum diese Lage als besonders zentral und gut angebunden gilt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena nimmt eine strategische Position auf der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen. Die Gemeinde mit 27,2 Quadratkilometern Fläche und rund 78.338 Einwohnern (2025) ist Teil der dicht besiedelten Küstenregion, die gleichzeitig urbanen Charakter und touristische Attraktivität vereint. Die Nähe zu Málaga (18 km) als regionales Zentrum und zu Marbella (31 km) macht Benalmadena zu einer gut vernetzten Wohnlage innerhalb der Metropolregion Málaga.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Apartment aus ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nächstgelegenen Strände, Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km), sind zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 9,3 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten bedeutet. Für Golfliebhaber sind drei Optionen in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km).
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadena ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C geprägt, was ganzjährig milde Wetterbedingungen begünstigt. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und die unmittelbare Küstenlage sorgen für mediterrane Klimaverhältnisse mit moderaten Temperaturschwankungen. Die Region bietet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was einen ausgeprägten Sonnenreichtum bedeutet. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die 8,4%ige Hangneigung zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie für eine natürliche Belüftung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandsituation in unmittelbarer Umgebung des Apartments ist hervorragend. Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) bieten unterschiedliche Küstenerlebnisse in Gehweite. Insgesamt befinden sich in der Region zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Carvajal und Fuente de la Salud, die für hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen stehen. Für Golfliebhaber sind mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) drei attraktive Optionen verfügbar. Die Sportinfrastruktur in Benalmadena umfasst 219 Einrichtungen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena nimmt eine strategische Position auf der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen. Die Gemeinde mit 27,2 Quadratkilometern Fläche und rund 78.338 Einwohnern (2025) ist Teil der dicht besiedelten Küstenregion, die gleichzeitig urbanen Charakter und touristische Attraktivität vereint. Die Nähe zu Málaga (18 km) als regionales Zentrum und zu Marbella (31 km) macht Benalmadena zu einer gut vernetzten Wohnlage innerhalb der Metropolregion Málaga.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL895407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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