Tento byt připravený k nastěhování nabízí 81 m² obytného prostoru v zavedeném komplexu Arenal Golf v Benalmadeně. Byl postaven v roce 2007, nachází se ve druhém patře a nabízí praktický layout se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a samostatnou kuchyní. Obývací pokoj s jídelnou poskytuje přístup na soukromou terasu. Díky orientaci na sever a východ má byt dostatek přirozeného světla. Komplex se nachází v rezidenčním areálu v blízkosti základního vybavení a nabízí vyvážený životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v žádané městské lokalitě v Benalmadeně, tento byt leží přímo u pobřeží. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v pohodlné pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní komfort. Blízkost řady pláží, včetně Playa Malapesquera jen 229 metrů vzdušnou čarou, poskytuje okamžitý přístup ke středomořskému životnímu stylu.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají pohodlné a praktické bydlení. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce nebo menší rodiny. Samostatná kuchyně se vyznačuje praktickou využitelností, vestavěné skříně a úložný prostor řeší běžné potřeby uložení věcí. Klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2007, což znamená, že je připraven k nastěhování a k okamžitému užívání. Rok výstavby ukazuje na zavedenou nemovitost v komplexu Arenal Golf, která představuje hmatatelné aktivum bez složitostí spojených s nákupem z plánu. Budova odpovídá moderním stavebním standardům své doby.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, mimo bezprostřední první řadu u pláže; nejbližší pláž je přibližně 229 metrů vzdušnou čarou, což vyžaduje krátkou procházku. Přestože leží v městské oblasti s vybavením, není přímo v odlehlém přírodním parku. Veřejná doprava je k dispozici, automobil však může nabízet větší flexibilitu při objevování širšího regionu Costa del Sol.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo druhý domov na Costa del Sol, který nabízí komfort a praktičnost ve zavedeném městském prostředí. Jeho blízkost vybavení i pláže z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří oceňují dostupnost a uvolněný životní styl. Pro milovníky golfu poskytuje umístění v komplexu Arenal Golf, s hřišti jako Golf Benalmadena Pitch & Putt ve vzdálenosti jen 3,4 km, snadný přístup ke sportovním zařízením. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjem z pronájmu vzhledem k popularitě Benalmadeny jako turistické destinace, s 2 299 transakcemi s byty ročně v provincii.
Byt byl postaven v roce 2007, odráží stavební standardy své doby a nabízí funkční a dobře udržovaný obytný prostor. Nemovitost má dvě ložnice vybavené vestavěnými skříněmi, které poskytují organizované úložné řešení. Zahrnuje dvě plnohodnotné koupelny. Samostatná kuchyně je popsána jako plně vybavená, což naznačuje její okamžitou použitelnost. Nainstalovaná klimatizace slouží k regulaci teploty a byt disponuje krytou terasou pro venkovní užívání. Budova nabízí výtah, což zvyšuje komfort pro obyvatele, zejména ve vyšších patrech. Komplex Arenal Golf sám se vyznačuje krajinářskými zahradami, což přispívá k celkovému estetickému dojmu a obytnému prostředí.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za pevnou požadovanou cenu 325 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění nemovitosti v komplexu Arenal Golf. Nemovitost zahrnuje dvě parkovací stání a úložný prostor, které jsou zohledněny v celkové hodnotě. Poplatky za správu rezidence činí 109 € měsíčně a kombinovaná roční daň z nemovitosti (IBI) s poplatky za svoz odpadu činí 514,19 €. Tyto průběžné náklady je třeba zohlednit vedle kupní ceny.
Benalmadena nabízí živé pobřežní prostředí, které kombinuje městský komfort s možnostmi volného času. Tento byt se nachází v komplexu Arenal Golf, rezidenčním areálu známém svými udržovanými zahradami a společnými zařízeními. Každodenní život se zde vyznačuje dostupností, s mnoha restauracemi, obchody a základními službami jako lékárny a supermarkety v pěší dostupnosti. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, včetně 8 autobusových linek s 15 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po Benalmadeně i do sousedních měst. Nedaleká marína a promenáda nabízejí příjemné prostory pro volnočasové aktivity. Klima regionu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a koupací sezónou trvající přibližně čtyři měsíce podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Benalmadena nabízí dynamické městské prostředí s přímým přístupem k pobřeží. Tento byt se nachází v hustě osídlené oblasti, kde je vybavení snadno dostupné. V okruhu 2 km je 186 restaurací, 7 škol, 28 lékáren a 23 bank, což ukazuje na vysokou úroveň poskytovaných služeb. Mobilitu usnadňuje mnoho zastávek veřejné dopravy a nedaleké vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km vzdálené). Zatímco mnoho místních zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, vzdálenosti do větších regionálních center jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) naznačují, že automobil je pro širší objevování přínosem.
Tato mapa zobrazuje Benalmadenu, pobřežní obec na španělské Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha bytu je zvýrazněna v zastavěné oblasti charakteristické blízkostí pláží, golfových hřišť a základních služeb a nabízí ucelený pohled na bezprostřední okolí a dopravní spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od města Málaga. Tato poloha ji řadí do širší provincie Málaga, regionu známého svým rozsáhlým pobřežím a turistickou infrastrukturou. Blízkost větších městských center jako Málaga (18 km vzdušnou čarou) a Marbella (31 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k širší škále kulturních, komerčních a zábavních zařízení.
Tento byt se může pochlubit vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je přibližně 500 metrů daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné přibližně 9 km vzdušnou čarou. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch & Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Veřejná doprava je robustní, s 8 linkami a 15 zastávkami v okolí, a vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálené jen 1,0 km. Silniční napojení je také dobré a spojuje obyvatele se zbytkem Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Region dostává hojné slunce, což podporuje koupací sezónu trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody typicky dosahují nebo přesahují 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 54 metrů nad hladinou moře a nabízí příjemné prostředí mírně zvýšené nad bezprostředním pobřežím. Sklon k nejbližší pláži je uváděn 8,2 %, což naznačuje relativně strmý, i když krátký sestup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí tohoto bytu je bohaté na rekreační příležitosti. Playa de Santa Ana je jen 500 metrů daleko, další pláže jako Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou snadno dosažitelné. Benalmadena je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Carvajal a Fuente de la Salud. Golf je významnou atrakcí, s Golf Benalmadena Pitch & Putt ve vzdálenosti 3,4 km a dalšími hřišti jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf Málaga Parador, která jsou rovněž dostupná. Oblast nabízí rozsáhlé sportovní vybavení, včetně několika sportovních center do 1,1 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL896184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nabídkami v Benalmadeně tento byt za 325 000 € představuje specifickou hodnotovou nabídku. Blossom Hills nabízí podobné byty od 338 900 €, zatímco Blossom je ceněn výše, od 418 000 €. Dále podél pobřeží začíná projekt Acqua Gardens v Esteponě výrazně vyšší cenou 524 600 €. To ukazuje, že dotčená nemovitost je na trhu Benalmadeny umístěna konkurenceschopně, zejména vzhledem ke svému stavu připravenému k nastěhování a zahrnutí dvou parkovacích stání a úložného prostoru. Medián příjmů v provincii Málaga činí 16 450 €, což naznačuje, že ačkoli je Benalmadena populární pobřežní destinací, ceny nemovitostí odrážejí její zavedenou přitažlivost a dostupnost, přičemž tento byt spadá v místním kontextu svou velikostí a vybavením do střední cenové kategorie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL